$516,430
Ormesson Sur Marne Individual
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 2,584 Sqft
- 4,048 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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En plein cœur du centre-ville d’Ormesson-sur-Marne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce spacieux pavillon familial indépendant de 240 m², édifié sur un terrain de 376 m².La maison offre de beaux volumes et bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante, une habitation familiale avec espace professionnel. Permettant d’ envisager également la création de plusieu
In the heart of downtown Ormesson-sur-Marne, close to all amenities, discover this spacious detached family house of 240 m², built on a 376 m² plot. The house offers generous space and features a particularly interesting layout, combining a family home with a professional area. It also allows for the creation of several independent apartments or multiple offices.
On the raised ground floo
On the raised ground floo
En plein cœur du centre-ville d’Ormesson-sur-Marne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce spacieux pavillon familial indépendant de 240 m², édifié sur un terrain de 376 m².La maison offre de beaux volumes et bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante, une habitation familiale avec espace professionnel. Permettant d’ envisager également la création de plusieurs logements indépendants ou encore plusieurs bureaux.Au rez-de-chaussée surélevéUne vaste entrée dessert :* un double séjour traversant avec cheminée, lumineux et donnant accès à la terrasse * une grande cuisine dînatoire * une chambre * un dressing * une salle de bains * un WC indépendantÀ l’étageL’espace nuit se compose de :* deux chambres * une grande pièce de plus de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement * une salle d’eau * un WC indépendant * un dressingEn rez-de-jardinVous découvrirez un cabinet médicale d’environ 90 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et disposant d’une entrée indépendante.Anciennement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, cet espace se prête parfaitement à différents projets : profession libérale, bureaux, activité professionnelle ou création de logements indépendants.Un garage permettant de stationner un véhicule complète ce bien.Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’un espace professionnel ou pour un projet d’investissement avec création de plusieurs unités.Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of downtown Ormesson-sur-Marne, close to all amenities, discover this spacious detached family house of 240 m², built on a 376 m² plot. The house offers generous space and features a particularly interesting layout, combining a family home with a professional area. It also allows for the creation of several independent apartments or multiple offices.
On the raised ground floor:
* A large entrance leads to:
* A bright double living room with a fireplace, with access to the terrace
* A large eat-in kitchen
* One bedroom
* A dressing room
* A bathroom
* A separate toilet
On the upper floor, the sleeping area includes:
* Two bedrooms
* A large room over 25 m², offering many layout possibilities
* A shower room
* A separate toilet
* A dressing room
In the garden-level basement:
You will find a medical office of about 90 m², with high ceilings and an independent entrance. Formerly used as a physiotherapy practice, this space is ideal for various projects: liberal profession, offices, professional activity, or creation of independent housing units.
A garage for one vehicle completes this property.
A property with generous volumes and great potential, ideal for a family wanting a professional space or for an investment project with multiple units.
Fees included: 4.55% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €440,000.
Energy consumption is excessive: Energy class F, Climate class F.
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,000 and €3,000 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the raised ground floor:
* A large entrance leads to:
* A bright double living room with a fireplace, with access to the terrace
* A large eat-in kitchen
* One bedroom
* A dressing room
* A bathroom
* A separate toilet
On the upper floor, the sleeping area includes:
* Two bedrooms
* A large room over 25 m², offering many layout possibilities
* A shower room
* A separate toilet
* A dressing room
In the garden-level basement:
You will find a medical office of about 90 m², with high ceilings and an independent entrance. Formerly used as a physiotherapy practice, this space is ideal for various projects: liberal profession, offices, professional activity, or creation of independent housing units.
A garage for one vehicle completes this property.
A property with generous volumes and great potential, ideal for a family wanting a professional space or for an investment project with multiple units.
Fees included: 4.55% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €440,000.
Energy consumption is excessive: Energy class F, Climate class F.
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,000 and €3,000 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$199
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Balcon
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Ormesson-sur-Marne, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 10 mois
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Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Septembre 18
Référence de l’annonce
VM2958-SC
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