$774,967
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 2,153 Sqft
- 5,210 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Emilie De Crépy vous propose: ORLÉANS SAINT-MARCEAU – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 9 PIÈCES – 6 CHAMBRES – JARDIN, PISCINE ET GARAGE
À seulement quelques pas du Jardin des Plantes, dans le très prisé quartier Saint-Marceau, cette élégante maison familiale de 200m2 habitables et ( 178 m2, loi carrez) conjugue charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Vous profiter
À seulement quelques pas du Jardin des Plantes, dans le très prisé quartier Saint-Marceau, cette élégante maison familiale de 200m2 habitables et ( 178 m2, loi carrez) conjugue charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Vous profiter
iad France - Emilie De Crépy presents: ORLÉANS SAINT-MARCEAU – CHARACTER FAMILY HOUSE – 9 ROOMS – 6 BEDROOMS – GARDEN, POOL, AND GARAGE
Just a few steps from the Jardin des Plantes, in the highly sought-after Saint-Marceau neighborhood, this elegant family home offers 200m2 of living space (178 m2, Carrez law). It combines charm, generous volumes, and a prime location. You will enjoy a de
Just a few steps from the Jardin des Plantes, in the highly sought-after Saint-Marceau neighborhood, this elegant family home offers 200m2 of living space (178 m2, Carrez law). It combines charm, generous volumes, and a prime location. You will enjoy a de
iad France - Emilie De Crépy vous propose: ORLÉANS SAINT-MARCEAU – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 9 PIÈCES – 6 CHAMBRES – JARDIN, PISCINE ET GARAGE
À seulement quelques pas du Jardin des Plantes, dans le très prisé quartier Saint-Marceau, cette élégante maison familiale de 200m2 habitables et ( 178 m2, loi carrez) conjugue charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Vous profiterez d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Le centre-ville et la gare d’Orléans sont facilement accessibles en tramway ou à vélo. Maison idéale pour une vie de famille facile
Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie convivial. Une entrée dessert un élégant double séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, complété par un petit salon, idéal comme espace lecture, télévision ou bureau d’appoint. Une superbe extension contemporaine accueille une grande cuisine ouverte avec espace repas. Véritable cOEur de la maison, cette pièce baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Le premier étage offre trois chambres confortables, un bureau pouvant également faire office de chambre d’enfant ou de télétravail, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième étage , se compose de deux autres grandes chambres, d’une une salle de bain et une suite parentale avec sa propre salle de douche
À l’extérieur, le jardin arboré de 484 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Une terrasse et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. Possibilité d’accéder au jardin par l’extérieur sans passer par la maison.
Un grand garage avec accès indépendant sur une seconde rue représente un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : dépendance, logement locatif, bureau indépendant.
Une vaste cave sous toute la maison complète ce bien avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une cave à vin.
En plus du garage, le stationnement est gratuit et facile dans les deux rues.
Cette maison de caractère séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’un emplacement de premier ordre, tout en offrant un beau potentiel d’évolution.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement quelques pas du Jardin des Plantes, dans le très prisé quartier Saint-Marceau, cette élégante maison familiale de 200m2 habitables et ( 178 m2, loi carrez) conjugue charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Vous profiterez d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Le centre-ville et la gare d’Orléans sont facilement accessibles en tramway ou à vélo. Maison idéale pour une vie de famille facile
Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie convivial. Une entrée dessert un élégant double séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, complété par un petit salon, idéal comme espace lecture, télévision ou bureau d’appoint. Une superbe extension contemporaine accueille une grande cuisine ouverte avec espace repas. Véritable cOEur de la maison, cette pièce baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine.
Le premier étage offre trois chambres confortables, un bureau pouvant également faire office de chambre d’enfant ou de télétravail, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième étage , se compose de deux autres grandes chambres, d’une une salle de bain et une suite parentale avec sa propre salle de douche
À l’extérieur, le jardin arboré de 484 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Une terrasse et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. Possibilité d’accéder au jardin par l’extérieur sans passer par la maison.
Un grand garage avec accès indépendant sur une seconde rue représente un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : dépendance, logement locatif, bureau indépendant.
Une vaste cave sous toute la maison complète ce bien avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une cave à vin.
En plus du garage, le stationnement est gratuit et facile dans les deux rues.
Cette maison de caractère séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’un emplacement de premier ordre, tout en offrant un beau potentiel d’évolution.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emilie De Crépy presents: ORLÉANS SAINT-MARCEAU – CHARACTER FAMILY HOUSE – 9 ROOMS – 6 BEDROOMS – GARDEN, POOL, AND GARAGE
Just a few steps from the Jardin des Plantes, in the highly sought-after Saint-Marceau neighborhood, this elegant family home offers 200m2 of living space (178 m2, Carrez law). It combines charm, generous volumes, and a prime location. You will enjoy a desirable residential environment, close to schools, shops, transportation, and all amenities. The city center and Orléans train station are easily accessible by tram or bike. An ideal home for easy family living.
From the entrance, the house impresses with its spaciousness and brightness.
The ground floor is organized around a large, welcoming living area. An entrance leads to an elegant double living room consisting of a lounge and dining room, complemented by a small sitting room, perfect as a reading area, TV room, or additional office. A superb contemporary extension houses a large open kitchen with a dining area. The true heart of the home, this bright room with large bay windows opens directly onto the terrace, garden, and pool.
The first floor offers three comfortable bedrooms, an office that can also serve as a child’s bedroom or telework space, a bathroom, and a separate toilet.
The second floor consists of two more large bedrooms, a bathroom, and a master suite with its own shower room.
Outside, the 484 m² landscaped garden, fully enclosed by walls and without any overlooking neighbors, is a true haven of peace. A terrace and pool allow you to fully enjoy the beautiful days in a preserved setting. There is also access to the garden from outside without passing through the house.
A large garage with independent access on a second street is a real asset. It offers many possibilities for conversion: outbuilding, rental accommodation, independent office.
A large cellar under the entire house completes this property with plenty of storage space and a wine cellar.
In addition to the garage, parking is free and easy on both streets.
This character home will appeal to families seeking space, comfort, and a top location, while offering great potential for development.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emilie De Crépy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Orléans RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a few steps from the Jardin des Plantes, in the highly sought-after Saint-Marceau neighborhood, this elegant family home offers 200m2 of living space (178 m2, Carrez law). It combines charm, generous volumes, and a prime location. You will enjoy a desirable residential environment, close to schools, shops, transportation, and all amenities. The city center and Orléans train station are easily accessible by tram or bike. An ideal home for easy family living.
From the entrance, the house impresses with its spaciousness and brightness.
The ground floor is organized around a large, welcoming living area. An entrance leads to an elegant double living room consisting of a lounge and dining room, complemented by a small sitting room, perfect as a reading area, TV room, or additional office. A superb contemporary extension houses a large open kitchen with a dining area. The true heart of the home, this bright room with large bay windows opens directly onto the terrace, garden, and pool.
The first floor offers three comfortable bedrooms, an office that can also serve as a child’s bedroom or telework space, a bathroom, and a separate toilet.
The second floor consists of two more large bedrooms, a bathroom, and a master suite with its own shower room.
Outside, the 484 m² landscaped garden, fully enclosed by walls and without any overlooking neighbors, is a true haven of peace. A terrace and pool allow you to fully enjoy the beautiful days in a preserved setting. There is also access to the garden from outside without passing through the house.
A large garage with independent access on a second street is a real asset. It offers many possibilities for conversion: outbuilding, rental accommodation, independent office.
A large cellar under the entire house completes this property with plenty of storage space and a wine cellar.
In addition to the garage, parking is free and easy on both streets.
This character home will appeal to families seeking space, comfort, and a top location, while offering great potential for development.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1886
-
Prix/pied²
$359
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Moderne
- Sous-sol
- Porte
Explorez le secteur
Plantes-Dauphine, Orléans, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Aug 30
Référence de l’annonce
2097069
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