Orleans Ancienne

Orléans Jardin des Plantes Ancienne Bâtisse de 1880 Chargée d’authenticité et de CharmeÀ deux pas du Pont Royal, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante maison ancienne datant de 1880, pleine de charme et d’authenticité.Développant environ 205 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse propre aux demeures de caractère. Le séjour d’environ 40 m², lumineux et exposé plein sud, s’ouvre agréablement sur le jardin et constitue un véritable espace de vie convivial.La maison propose cinq chambres, deux salles de bains et deux WC, permettant d’accueillir confortablement une famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée à la maison, complète l’ensemble.À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 500 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une cave d’environ 15 m², un sous-sol ainsi que plusieurs solutions de stationnement (deux places intérieures et une extérieure) viennent compléter ce bien rare.Une maison de caractère, alliant authenticité, volumes et situation privilégiée..(Certaines images ont été optimisées)REF 3358BDPE D Réalisé le 12/03/2026Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre . 3540 et 4830 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ONE SHOT IMMOBILIER29 Rue Jeanne D’Arc 45000 Orléans02 38 83 12 69www.oneshotimmobilier.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.One Shot Immobilier29 Rue Jeanne D’Arc 45000 Orléans02 38 83 12 69www.oneshotimmobilier.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/