$1,265,770
Villa Orcines
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,691 Sqft
- 1.12 Ac lot
- Mis à jour: Mai 5
-
5
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- 1
À propos de la propriété
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Orcines. Au pied du Puy-de-Dôme, à deux pas de Clermont-Ferrand, se dévoile une propriété d’exception.Une villa d’architecte résolument contemporaine, pensée comme un refuge lumineux au cœur d’un environnement préservé.Édifiée sur un parc paysagé de 4 500 m², cette maison récente développe près de 250 m² d’habitation, où chaque volume a été imaginé pour offrir fluidité, lumière et confort absolu.D
Orcines. At the foot of the Puy-de-Dôme, just steps from Clermont-Ferrand, a contemporary architect-designed villa reveals itself as a bright refuge in a preserved environment.
Built on a landscaped park of 4,500 m², this recent house offers nearly 250 m² of living space, where every volume has been designed to provide fluidity, light, and absolute comfort.
From the entrance, the
Built on a landscaped park of 4,500 m², this recent house offers nearly 250 m² of living space, where every volume has been designed to provide fluidity, light, and absolute comfort.
From the entrance, the
Orcines. Au pied du Puy-de-Dôme, à deux pas de Clermont-Ferrand, se dévoile une propriété d’exception.Une villa d’architecte résolument contemporaine, pensée comme un refuge lumineux au cœur d’un environnement préservé.Édifiée sur un parc paysagé de 4 500 m², cette maison récente développe près de 250 m² d’habitation, où chaque volume a été imaginé pour offrir fluidité, lumière et confort absolu.Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne : près de 100 m² baignés de soleil grâce aux grandes baies orientées sud-est.Les lignes sont pures, les matériaux raffinés, et la cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’ensemble, créant un lieu de partage chaleureux et élégant.Sur ce même niveau, une master suite vient parfaire le tableau : dressing généreux, salle d’eau privée, accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée. À proximité, un grand garage double complète cet espace de vie fonctionnel et haut de gamme.À l’étage, la maison dévoile un espace détente modulable, salon, salle de jeux, lieu de vie familial ainsi que quatre chambres confortables et une salle de bains, pensées pour recevoir en toute sérénité.À l’extérieur, le terrain offre de véritables espaces de liberté : vaste jardin arboré, arrosage automatique, piscine chauffée parfaitement intégrée au paysage, et un cabanon indépendant d’environ 40 m², idéal pour atelier, stockage ou projet annexe.La maison bénéficie en outre d’une performance énergétique remarquable, classée en A, un atout de plus pour une propriété de ce standing.Calme absolu, lumière omniprésente, rien est laissé au hasard avec ses prestations haut de gamme.Un cadre de vie exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834793945 RCP 163005044H001
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Orcines. At the foot of the Puy-de-Dôme, just steps from Clermont-Ferrand, a contemporary architect-designed villa reveals itself as a bright refuge in a preserved environment.
Built on a landscaped park of 4,500 m², this recent house offers nearly 250 m² of living space, where every volume has been designed to provide fluidity, light, and absolute comfort.
From the entrance, the living area impresses: nearly 100 m² bathed in sunlight thanks to large bay windows oriented [hidden information]. The lines are pure, the materials refined, and the open kitchen naturally integrates into the whole, creating a warm and elegant gathering place.
On the same level, a master suite completes the picture: generous dressing room, private bathroom, direct access to the terrace, garden, and heated pool. Nearby, a large double garage complements this functional and high-end living space.
Upstairs, the house reveals a flexible relaxation area, lounge, playroom, family living space, as well as four comfortable bedrooms and a bathroom, designed for peaceful hosting.
Outside, the land offers true freedom:
- Large wooded garden
- Automatic watering system
- Heated pool perfectly integrated into the landscape
- Independent shed of about 40 m², ideal for a workshop, storage, or [hidden information] project
The house also benefits from remarkable energy performance, rated A, an additional asset for a property of this caliber.
Absolute comfort, abundant light, nothing is left to chance with its high-end features in an exceptional living environment!
Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,100.00 and €1,540.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Chanturgue Immobilier advisor: Nicolas SERVAIS
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 834793945 RCP [hidden information] H001
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built on a landscaped park of 4,500 m², this recent house offers nearly 250 m² of living space, where every volume has been designed to provide fluidity, light, and absolute comfort.
From the entrance, the living area impresses: nearly 100 m² bathed in sunlight thanks to large bay windows oriented [hidden information]. The lines are pure, the materials refined, and the open kitchen naturally integrates into the whole, creating a warm and elegant gathering place.
On the same level, a master suite completes the picture: generous dressing room, private bathroom, direct access to the terrace, garden, and heated pool. Nearby, a large double garage complements this functional and high-end living space.
Upstairs, the house reveals a flexible relaxation area, lounge, playroom, family living space, as well as four comfortable bedrooms and a bathroom, designed for peaceful hosting.
Outside, the land offers true freedom:
- Large wooded garden
- Automatic watering system
- Heated pool perfectly integrated into the landscape
- Independent shed of about 40 m², ideal for a workshop, storage, or [hidden information] project
The house also benefits from remarkable energy performance, rated A, an additional asset for a property of this caliber.
Absolute comfort, abundant light, nothing is left to chance with its high-end features in an exceptional living environment!
Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,100.00 and €1,540.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Chanturgue Immobilier advisor: Nicolas SERVAIS
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 834793945 RCP [hidden information] H001
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
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Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$470
-
Consommation
A
Explorez le secteur
Orcines, 63870, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 5
Première mise en ligne
Dec 17, 2025
Référence de l’annonce
9352-CHANTURGUE
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