Villa Orbetello

VILLA facilement accessible par une route asphaltée privée, à proximité de la plage de Talamone et à seulement quelques kilomètres de l’Argentario accessible en 20 minutes environ en voiture, située dans un contexte paysager très intéressant, entourée de verdure mais non isolée. La propriété, disposée sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée, séjour/salle à manger avec cheminée, kitchenette avec sortie sur le porche extérieur, une salle de bain de service et un petit placard. Un escalier intérieur en colimaçon mène au premier étage, où se trouve une chambre double avec sortie sur une terrasse partiellement couverte qui entoure la maison sur 3 côtés, un bureau, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire d’hydromassage et un débarras. À l’extérieur, il y a un débarras/hangar à outils supplémentaire. Au sous-sol, accessible depuis le jardin, se trouve un garage d’environ 45 m2. Chauffage au gaz naturel, pompe à chaleur avec split chaud/froid, cadres de fenêtres internes en bois avec double vitrage et nouveaux extérieurs en PVC, puits et stockage d’eau pour l’irrigation. La propriété comprend un terrain d’environ 5 000 m² entièrement clôturé et avec accès par un portail automatique sur lequel se trouve un jardin avec gazebo, baignoire d’hydromassage et espace solarium, un abri voiture avec deux places de parking, une oliveraie avec environ 30 plantes en production, un petit vignoble et quelques arbres fruitiers. Prêt à être utilisé comme maison d’habitation ou comme maison de vacances à la plage.