La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Yoan PAGNACCO vous propose: Superbe Maison de Ville avec grande cour à Orange Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère située au cOEur de la charmante commune d’Orange. Avec ses 245 m² de surface habitable, cette maison spacieuse offre un confort et un cadre de vie exceptionnels pour toute la famille. Ce bien d’exception se compose de 5 suites climatisées avec salle d’e
iad France - Yoan PAGNACCO presents: Superb Townhouse with large courtyard in Orange Be charmed by this characterful building located in the heart of the charming town of Orange. With 245 m² of living space, this spacious house offers exceptional comfort and a wonderful living environment for the whole family. This exceptional property includes: - 5 air-conditioned suites each with a shower room a
iad France - Yoan PAGNACCO vous propose: Superbe Maison de Ville avec grande cour à Orange Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère située au cOEur de la charmante commune d’Orange. Avec ses 245 m² de surface habitable, cette maison spacieuse offre un confort et un cadre de vie exceptionnels pour toute la famille. Ce bien d’exception se compose de 5 suites climatisées avec salle d’eau et toilettes, d’un grand bureau pouvant être transformé en sixième chambre, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée à aménager ainsi que d’une buanderie/cellier. Une vaste cour de 200 m2 s’articulant autour d’un somptueux magnolia bicentenaire, vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de stationner votre véhicule. De plus, plusieurs annexes offres des espaces de stockage supplémentaire. Implantée dans un quartier paisible du centre-ville, proche de toutes commodités, cette propriété est un véritable coup de cOEur à Orange.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan PAGNACCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Yoan PAGNACCO presents: Superb Townhouse with large courtyard in Orange Be charmed by this characterful building located in the heart of the charming town of Orange. With 245 m² of living space, this spacious house offers exceptional comfort and a wonderful living environment for the whole family. This exceptional property includes: - 5 air-conditioned suites each with a shower room and toilet - A large office that can be converted into a sixth bedroom - A living room - A dining room - A separate kitchen to be fitted out - A laundry/pantry A vast 200 m² courtyard centered around a magnificent 200-year-old magnolia tree allows you to fully enjoy sunny days and park your vehicle. Additionally, several outbuildings provide extra storage space. Located in a peaceful neighborhood in the city center, close to all amenities, this property is a true favorite in Orange. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 190 and CLIMATE class B with an index of 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Yoan PAGNACCO, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of NIMES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property in Orange, France offers a balance of historical charm and modern conveniences. It’s located within a short drive to major transport links such as Avignon TGV Station (22 min) and Marseille Provence Airport (60 min), offering excellent access to national and international destinations. The area boasts a vibrant cultural scene with the UNESCO-listed Roman Theatre, and is close to renowned wineries, gourmet dining, and outdoor activities in the stunning Provence countryside.