Masque Orange

Maison de charme à vendre au centre ville d’OrangeBoschi Immobilier Prestige vous présente cette magnifique propriété d’exception, alliant élégance intemporelle et authenticité, idéalement située au centre d’Orange, à quelques minutes seulement des commodités, des établissements scolaires et des commerces.Au cœur d’un écrin de verdure de près de deux hectares délicatement paysagé, ce mas provençal de caractère, entièrement restauré avec des matériaux nobles et dans le respect des traditions architecturales régionales, déploie environ 345 m² d’espaces de vie raffinés.Dès les premiers pas, vous serez charmé par l’atmosphère chaleureuse, baignée de lumière, qui règne dans la demeure. La cuisine, élégamment aménagée et pensée comme un véritable lieu de convivialité, s’ouvre sur une salle à manger accueillante, prolongée par une terrasse ombragée sous une somptueuse glycine, offrant un cadre idyllique pour les repas en extérieur.Le salon principal, aux volumes généreux, est sublimé par une superbe cheminée ancienne, invitant à la détente dans une ambiance feutrée. Une seconde pièce de réception, agencée en salon-bibliothèque, bénéficie d’une large ouverture sur le jardin plein sud, véritable havre de paix propice à la contemplation.L’espace nuit propose deux somptueuses suites ainsi que trois chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles de bains comprenant baignoires et douches et de trois toilettes indépendants, garantissant un confort optimal à vos hôtes.À l’extérieur, le parc arboré révèle une piscine faïencée de toute beauté, nichée dans un espace clos par d’élégants murs en pierre, conjuguant intimité et raffinement pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal.Rare opportunité sur le marché, ce mas d’exception incarne l’alliance parfaite entre patrimoine, sérénité et art de vivre. Il saura séduire les amateurs de biens authentiques à la recherche d’une résidence principale de prestige ou d’un pied-à-terre de charme au cœur de la Provence.Cette maison de caractère est à vendre à l’agence Boschi Immobilier Prestige à Sainte Cécile les Vignes - 84290Ce mas en pierre se compose de :-Rez-de-chaussée-Entrée 14 m²Vestiaire 5.50 m²Salon avec cheminée 47 m²Bureau / salon bibliothèque 39 m²Cuisine / salle à manger 31.50 m²Arrière cuisine 13.50 m² Chaufferie 5 m²WC 2 m²-1er étage-Palier 17.50 m²Chambre 19 m²Salle de bains avec douche et baignoire en fonte 10.50 m²Chambre avec salle d’eau et dressing 26 m²Chambre 22 m² avec dressing 7 m²Chambre 39 m² avec salle d’eau 3 m²Salle d’eau avec baignoire et douche 8 m²Couloir 7.50 m²2 WC 3 m² et 2 m²Dressing 4 m²-2ème étage-Chambre 19 m²-Piscine-Garage 70 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9520.00 € et 12930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/