$545,738
Maison Orange
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,971 Sqft
- 21,980 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 22
À propos de la propriété
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Mas provençal rénové, offrant 276 m² habitables (avec 6 chambres au total), implanté sur un terrain arboré de 2 000 m².- remise attenante de 130 m² (atelier ou stockage)- chauffage PAC = excellent confort thermique- 1 Chambre en rdc- Séjour de 65 m² baigné de lumière- grande cuisine indépendante- terrain plat avec piscine et larges plagesGrâce à ces prestations, le bien bénéficie d’une classificat
Renovated Provençal farmhouse offering 276 m² of living space (with a total of 6 bedrooms), situated on a wooded 2,000 m² plot.
- Adjacent 130 m² outbuilding (workshop or storage)
- Heat pump heating = excellent thermal comfort
- 1 bedroom on the ground floor
- 65 m² living room filled with light
- Large independent kitchen
- Flat land with swimming pool and spacious t
- Adjacent 130 m² outbuilding (workshop or storage)
- Heat pump heating = excellent thermal comfort
- 1 bedroom on the ground floor
- 65 m² living room filled with light
- Large independent kitchen
- Flat land with swimming pool and spacious t
Mas provençal rénové, offrant 276 m² habitables (avec 6 chambres au total), implanté sur un terrain arboré de 2 000 m².- remise attenante de 130 m² (atelier ou stockage)- chauffage PAC = excellent confort thermique- 1 Chambre en rdc- Séjour de 65 m² baigné de lumière- grande cuisine indépendante- terrain plat avec piscine et larges plagesGrâce à ces prestations, le bien bénéficie d’une classification énergétique A, un niveau rare pour une maison de ce type.Ce mas combine charme, surface et potentiel.Une propriété rare à Orange, idéale pour un projet familial, professionnel ou un lieu de vie de caractère.DPE : A (50kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1430 EUR à 1970 EUR. Diagnostic établi le 10/01/2025.Contactez Amélie BIANCHI au 0631536868 pour tout renseignement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012016000007825.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Renovated Provençal farmhouse offering 276 m² of living space (with a total of 6 bedrooms), situated on a wooded 2,000 m² plot.
- Adjacent 130 m² outbuilding (workshop or storage)
- Heat pump heating = excellent thermal comfort
- 1 bedroom on the ground floor
- 65 m² living room filled with light
- Large independent kitchen
- Flat land with swimming pool and spacious terraces
Thanks to these features, the property has an energy rating of A, a rare level for a house of this type. This farmhouse combines charm, space, and potential. A rare property in Orange, ideal for a family project, professional use, or a distinctive living space.
Energy Performance Certificate: A (50 kWh/m²/year)
Greenhouse Gas Emissions: A (5 kg CO2/m²/year)
Estimated annual energy costs: €1,430 to €1,970.
Diagnostic established on 01/10/2025.
Contact Amélie BIANCHI at [hidden information] for more information. Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,441.00 and €1,951.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card: [hidden information].
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Adjacent 130 m² outbuilding (workshop or storage)
- Heat pump heating = excellent thermal comfort
- 1 bedroom on the ground floor
- 65 m² living room filled with light
- Large independent kitchen
- Flat land with swimming pool and spacious terraces
Thanks to these features, the property has an energy rating of A, a rare level for a house of this type. This farmhouse combines charm, space, and potential. A rare property in Orange, ideal for a family project, professional use, or a distinctive living space.
Energy Performance Certificate: A (50 kWh/m²/year)
Greenhouse Gas Emissions: A (5 kg CO2/m²/year)
Estimated annual energy costs: €1,430 to €1,970.
Diagnostic established on 01/10/2025.
Contact Amélie BIANCHI at [hidden information] for more information. Fees payable by the seller.
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,441.00 and €1,951.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card: [hidden information].
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1878
-
Prix/pied²
$183
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Piscine
- Vue sur la montagne
- Espace de vie extérieur
Explorez le secteur
Orange, 84100, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the historic city of Orange, France, this property offers rich cultural surroundings and excellent connectivity. The nearby Gare d’Orange provides efficient train access just 5 minutes away. Marseille Provence Airport, a major international gateway, is accessible in 75 minutes by car. Relish fine dining experiences and explore the region’s scenic beauty, including renowned vineyards and the UNESCO-listed Roman Theatre, all within easy reach.
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Attractions
Écoles
Gare d'Orange
Train Station
5 min
Marseille Provence Airport
Airport
75 min
Roman Theatre of Orange
Cultural & Heritage
5 min
Châteauneuf-du-Pape
Dining & Wine
20 min
International Bilingual School of Provence
International School
85 min
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Feb 24
Référence de l’annonce
12241-MAURICEGARCIN
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