Olwisheim Ancienne

Un air de vacances toute l’année… Demeure alsacienne avec piscine à 20 min de StrasbourgÀ seulement 20 minutes de Strasbourg, au cœur d’Olwisheim, découvrez cet ancien corps de ferme du XIXᵉ siècle entièrement rénové, développant environ 350 m² habitables sur une parcelle de 870 m².Une propriété de caractère où les volumes généreux, le charme de l’ancien et le confort contemporain composent un cadre de vie particulièrement agréable.Le cœur de la maison se dévoile à l’étage avec un superbe espace de vie baigné de lumière réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Une élégante pièce vitrée prolonge l’ensemble vers une terrasse de 47 m² avec vue dégagée sur la campagne alsacienne.À l’extérieur, la piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un abri, donne à la propriété un véritable air de vacances dès les beaux jours.La maison dispose également d’un appartement indépendant d’environ 40 m² avec entrée privative, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.Les combles et leur remarquable charpente traditionnelle offrent encore un beau potentiel d’aménagement.Côté confort : pompe à chaleur installée en 2025, climatisation, cheminée à bois, plusieurs stationnements et aucun travaux à prévoir.Une demeure singulière, généreuse et chaleureuse, à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et l’atmosphère.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 6500.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/