$806,662
Olivet — élégante Villa Du Début Du X Xe Siècle — 230 M² — Parc Paysager De 1 800 M²
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 2,476 Sqft
- 2
À propos de la propriété
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Idéalement située à Olivet, commune prisée pour sa qualité de vie et la proximité des bords du Loiret, cette remarquable maison des années 1900 développe environ 230 m² habitables au cœur d’un magnifique parc paysager de 1 800 m², entièrement clos et arboré.
Dès le portail franchi, la propriété dégage une atmosphère singulière mêlant charme historique et douceur de vivre. Son architecture de c
Dès le portail franchi, la propriété dégage une atmosphère singulière mêlant charme historique et douceur de vivre. Son architecture de c
Ideally located in Olivet, a highly sought-after town renowned for its quality of life and the banks of the Loiret River, this remarkable early 1900s villa offers approximately 230 sqm of living space, set within a magnificent 1,800 sqm fully enclosed and landscaped park.
From the moment you pass through the gate, the property reveals a distinctive atmosphere blending historic charm with a tru
From the moment you pass through the gate, the property reveals a distinctive atmosphere blending historic charm with a tru
Idéalement située à Olivet, commune prisée pour sa qualité de vie et la proximité des bords du Loiret, cette remarquable maison des années 1900 développe environ 230 m² habitables au cœur d’un magnifique parc paysager de 1 800 m², entièrement clos et arboré.
Dès le portail franchi, la propriété dégage une atmosphère singulière mêlant charme historique et douceur de vivre. Son architecture de caractère et ses volumes généreux séduisent immédiatement.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée distribuant deux ailes distinctes dédiées aux espaces de réception et à la vie familiale.
Les pièces de réception offrent de très beaux volumes : un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante de 20 m² prolongée par son arrière-cuisine.
Rare atout pour ce type de demeure ancienne : une spacieuse suite parentale de 30 m² avec salle d’eau permet une vie de plain-pied. Un bureau complète ce niveau.
À l’étage, quatres chambres supplémentaires, dont deux avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bains.
Le dernier niveau propose encore deux pièces à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace loisirs ou bureau.
À l’extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure, préservé des regards. Un carport ainsi que plusieurs stationnements possibles dans l’allée.
Toutes les écoles, commerces, bus et pistes cyclables sont à proximité immédiate.
Située à 5 minutes sur centre-ville d’Orléans et d’Olivet.
Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, d’élégance et de sérénité, aux portes d’Orléans.
Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès le portail franchi, la propriété dégage une atmosphère singulière mêlant charme historique et douceur de vivre. Son architecture de caractère et ses volumes généreux séduisent immédiatement.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée distribuant deux ailes distinctes dédiées aux espaces de réception et à la vie familiale.
Les pièces de réception offrent de très beaux volumes : un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante de 20 m² prolongée par son arrière-cuisine.
Rare atout pour ce type de demeure ancienne : une spacieuse suite parentale de 30 m² avec salle d’eau permet une vie de plain-pied. Un bureau complète ce niveau.
À l’étage, quatres chambres supplémentaires, dont deux avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bains.
Le dernier niveau propose encore deux pièces à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace loisirs ou bureau.
À l’extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure, préservé des regards. Un carport ainsi que plusieurs stationnements possibles dans l’allée.
Toutes les écoles, commerces, bus et pistes cyclables sont à proximité immédiate.
Située à 5 minutes sur centre-ville d’Orléans et d’Olivet.
Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, d’élégance et de sérénité, aux portes d’Orléans.
Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in Olivet, a highly sought-after town renowned for its quality of life and the banks of the Loiret River, this remarkable early 1900s villa offers approximately 230 sqm of living space, set within a magnificent 1,800 sqm fully enclosed and landscaped park.
From the moment you pass through the gate, the property reveals a distinctive atmosphere blending historic charm with a true sense of well-being. Its unique architecture and generous volumes immediately captivate.
The ground floor opens onto a spacious 17 sqm entrance hall leading to two distinct wings dedicated to reception and family living areas.
The reception rooms boast impressive proportions, including a bright 50 sqm living room with fireplace, an adjoining dining room, and a 20 sqm independent kitchen extended by a practical utility room.
A rare feature for a property of this period: a generous 30 sqm master suite with shower room on the ground floor, allowing for comfortable single-level living. A study completes this level.
Upstairs, three additional bedrooms—two with washbasins—along with a bathroom and a dressing room form the sleeping quarters.
The top floor offers two further rooms ready to be adapted to suit your needs: an additional bedroom, playroom, leisure space, or home office.
Outside, the beautifully landscaped garden provides a peaceful and private green setting. A carport and several parking spaces within the driveway ensure convenient daily living.
Gas heating – Energy rating: D.
All schools, shops, public transport and cycle paths are within immediate proximity. Orléans city centre is just 10 minutes away, and Olivet town centre less than 5 minutes.
A rare character property in the area, ideal for a family seeking space, elegance and tranquility at the gateway to Orléans.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the moment you pass through the gate, the property reveals a distinctive atmosphere blending historic charm with a true sense of well-being. Its unique architecture and generous volumes immediately captivate.
The ground floor opens onto a spacious 17 sqm entrance hall leading to two distinct wings dedicated to reception and family living areas.
The reception rooms boast impressive proportions, including a bright 50 sqm living room with fireplace, an adjoining dining room, and a 20 sqm independent kitchen extended by a practical utility room.
A rare feature for a property of this period: a generous 30 sqm master suite with shower room on the ground floor, allowing for comfortable single-level living. A study completes this level.
Upstairs, three additional bedrooms—two with washbasins—along with a bathroom and a dressing room form the sleeping quarters.
The top floor offers two further rooms ready to be adapted to suit your needs: an additional bedroom, playroom, leisure space, or home office.
Outside, the beautifully landscaped garden provides a peaceful and private green setting. A carport and several parking spaces within the driveway ensure convenient daily living.
Gas heating – Energy rating: D.
All schools, shops, public transport and cycle paths are within immediate proximity. Orléans city centre is just 10 minutes away, and Olivet town centre less than 5 minutes.
A rare character property in the area, ideal for a family seeking space, elegance and tranquility at the gateway to Orléans.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$325
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Porte
- Bureau
- Vie privée
- Stationnement
Explorez le secteur
Olivet, 45160, France
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Prix par sqft
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2015
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Type de visite
Val de Loire Sologne Sotheby's International Realty
22 boulevard de Châteaudun, 45000, Orléans, France
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The real estate agency Orléans Sologne Sotheby ’s International Realty was originally founded in 2000 by Hugh Simon
The real estate agency Orléans Sologne Sotheby ’s International Realty was originally founded in 2000 by Hugh Simon, Orleans original and lovers of Sologne. The agency is specialized in the Orleans very elegant Dunois neighbourhood and in Sologne properties. We joined the world’s largest network of luxury real estate, Sotheby ’s International Realty©, end 2013. Our agency Orléans Sologne Sotheby ’s International Realty is strategically located in Orleans, entrance of Sologne and the Loire Valley where castles, luxury properties and hunting lodge are located. We welcome our guests in an elegant and welcoming environment. Our professional team has knowledge of the local luxury real estate market and assists our sellers in each step of the procedure. Our team is also happy to offer to buyers a selection of luxury properties: hunting lodges, castles, Sologne and Val de Loire charming houses, as well as luxury apartments and distinguish houses in Orléans. As a member of the largest global network for luxury real estate, with more than 500 offices worldwide, Orléans Sologne Sotheby’s International Realty has extraordinary connections and can handle all inquiries regarding the their real estate area, Paris and all around the world.
Dernière mise à jour
Février 26
Première mise en ligne
Feb 26
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
HRR3E2
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