Charmante Villa Avec Vignoble Au Cœur De La Gallura — Cugnana, Olbia

Dans un splendide emplacement panoramique parmi les collines de Cugnana, nous proposons une villa individuelle sur deux niveaux entourée d’environ 9 000 mètres carrés de terrain privé, idéale pour ceux qui recherchent un cadre privé et authentique, en contact avec la nature.

La propriété dispose d’une véranda confortable, idéale pour se détendre en plein air, et d’une cave offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les activités agricoles.

Les terres bien entretenues, riches en végétation méditerranéenne, abritent un vignoble, de nombreux arbres fruitiers et un magnifique olivier séculaire, véritable symbole du paysage de la Gallura. Sous son large auvent se trouve une table en béton caractéristique, l’endroit idéal pour des déjeuners et des dîners ombragés, immergé dans la tranquillité de la campagne et entouré d’une vue pittoresque sur les collines environnantes.

La propriété dispose également de deux allées indépendantes pratiques, garantissant un accès pratique et une meilleure gestion des espaces extérieurs.

Bien qu’elle soit immergée dans la verdure et la tranquillité de la campagne, la villa bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique : le port et l’aéroport d’Olbia sont à environ 15-20 minutes en voiture, tandis que les célèbres plages de la Costa Smeralda et du Golfo di Cugnana ne sont qu’à une courte distance, vous permettant d’alterner facilement détente dans la nature et journées passées à la plage dans les plus beaux endroits de la côte nord-est de la Sardaigne.

Une solution unique pour ceux qui recherchent l’intimité, des espaces extérieurs spacieux et le charme de la vie en plein air, sans sacrifier la commodité des principaux services et liaisons de transport.

Points forts de la propriété :

Villa individuelle sur deux niveaux

Cave

Grande véranda panoramique

Environ 9 000 m² de terrain

Deux allées indépendantes

Vignoble et arbres fruitiers

Olivier centenaire avec coin repas ombragé

Vue dégagée sur les collines

Port et aéroport d’Olbia à environ 15-20 minutes

Les plages de la Costa Smeralda sont facilement accessibles

Cadre privé entouré de verdure

Idéal comme résidence privée ou maison de vacances de charme.