Île Jwycesska, Île Privée Mls 67959

Présentation de Jwycesska, une superbe île privée en pleine propriété de 351 acres bénéficiant d’une approbation gouvernementale sans précédent pour une piste d’atterrissage privée de 6 000 pieds, un port de plaisance de 30 acres et une utilisation commerciale pour un complexe hôtelier bénéficiant des avantages de la loi sur l’encouragement des hôtels.

Située dans la magnifique région d’Abaco aux Bahamas et abritant des eaux calmes, des brises chaudes et une beauté panoramique, cette chaîne d’îles de 120 miles de long est sans doute le meilleur paradis du monde pour la navigation de plaisance, la plongée, la pêche et la voile.

Jwycesska se trouve à seulement 122 miles de Palm Beach, à 42 miles de Grand Bahama et à seulement 32 miles de Walkers Cay, récemment acquis par le propriétaire d’un superyacht, Carl Allen.

Jwycesska est exposée à l’océan Atlantique à l’est avec ses eaux bleu cobalt, ainsi qu’aux eaux turquoises calmes et peu profondes de Grand Bahama Bank à l’ouest. Avec plus de dix plages de sable blanc immaculées réparties sur 8 miles de côtes exquises, des altitudes pouvant atteindre 50 pieds, un grand lac d’eau douce et une faune abondante, Jwycesska est le joyau de la région d’Abaco.
À la suite de l’interaction positive des propriétaires existants avec le gouvernement des Bahamas, des autorisations ont été approuvées pour :

une piste d’atterrissage privée de 6 000 pieds et un héliport (la plus longue piste d’atterrissage privée des Caraïbes) ;

un port de plaisance enclavé et résistant aux ouragans de 30 acres ;

utilisation d’une propriété commerciale pour un centre de villégiature ; et

Les avantages de la loi sur l’encouragement de l’hôtellerie permettent des importations en franchise de droits pour la construction et la rénovation de tous les bâtiments, installations et même meubles, ainsi que l’absence d’impôt foncier pendant les dix prochaines années, avec des taxes considérablement réduites par la suite.

Parmi les autres avantages prévus par la loi, citons également le report de la TVA, les permis de travail pour les clés
personnel et aucune imposition directe sur les revenus de la station pendant 20 ans.

Jwycesska est l’opportunité de développement idéale, permettant à l’acheteur d’ajouter sa propre vision de l’île, en sachant que les principales approbations pour la piste d’atterrissage, le port de plaisance et la loi sur l’encouragement des hôtels sont en place. L’île ne possède aucune infrastructure ancienne et obsolète et sa beauté naturelle reste intacte, ce qui permet à l’acheteur de créer une retraite privée facilement accessible ou un complexe paradisiaque avec de nombreux hôtels, unités résidentielles, clubs de plage et clubs nautiques, ce qui en fait une destination de renommée mondiale.