Duplex

À proximité des commerces, du métro et du Bois de Boulogne, au sein d’un environnement recherché de Neuilly-sur-Seine, ce duplex situé aux 5e et 6e étages développe environ 190 m² de surface totale, dont 141,63 m² loi Carrez, et bénéficie d’une terrasse de plain-pied d’environ 30 m², complétée par plusieurs balcons.

Au 5e étage, une entrée avec dégagement dessert un double séjour agrémenté d’une cheminée ainsi qu’une grande cuisine indépendante et familiale.

Le 6e étage, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, accueille l’espace nuit composé de trois chambres, dont deux suites.

La première suite dispose d’une verrière, d’une cheminée et d’une grande salle de bains. La seconde comprend une salle de bains privative, des toilettes séparées et un vaste dressing. Elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse de plain-pied d’environ 30 m².

Une troisième chambre avec sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu’une grande mezzanine complètent ce niveau.

Chaque pièce du 6e étage se prolonge par un balcon ou une terrasse, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur.

Ce duplex présente également un intéressant potentiel de réaménagement, avec la possibilité de transformer l’une des chambres du dernier étage en un salon de réception ouvrant sur la terrasse, afin de créer un espace de vie supplémentaire dans un esprit de maison sur les toits.

Un bien singulier, aux volumes généreux et au charme authentique, qui conjugue cheminées, hauteur sous plafond et espaces extérieurs, à quelques pas des commerces, des transports et du Bois de Boulogne.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/