$608,118
Immeuble à Vendre 221 m²
- 2,379 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Grégory Thommas vous propose:
NOISY-LE-SEC – MAISON ANCIENNE DE 220 M² AVEC FORT POTENTIEL DE DIVISION
**Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens et professionnels de la rénovation !**
Située à Noisy-le-Sec, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec Paris accessible en seulement 15 minutes, cette maison ancien
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**Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens et professionnels de la rénovation !**
Située à Noisy-le-Sec, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec Paris accessible en seulement 15 minutes, cette maison ancien
iad France - Grégory Thommas offers you:
NOISY-LE-SEC – OLD HOUSE OF 220 M² WITH GREAT POTENTIAL FOR DIVISION
**A rare opportunity for investors, property dealers, and renovation professionals!**
Located in Noisy-le-Sec, close to shops, transport, and all amenities, with Paris reachable in just 15 minutes, this old house dating from 1905 offers particularly interesting potent
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NOISY-LE-SEC – MAISON ANCIENNE DE 220 M² AVEC FORT POTENTIEL DE DIVISION
**Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens et professionnels de la rénovation !**
Située à Noisy-le-Sec, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec Paris accessible en seulement 15 minutes, cette maison ancienne datant de 1905 offre un potentiel de valorisation particulièrement intéressant.
Développant environ **220 m² habitables**, elle se compose de trois niveaux :
- **Rez-de-chaussée :** environ 80 m².
- **1er étage :** environ 76 m².
- **2e étage :** environ 65 m².
La propriété bénéficie également d’un **sous-sol total**, offrant des espaces complémentaires.
À l’extérieur, vous découvrirez une dépendance d’environ 30 m² au sol, pouvant accueillir un garage et présentant un potentiel d’aménagement supplémentaire à l’étage.
L’ensemble est édifié sur une parcelle de **440 m²**.
**Un bien aux multiples possibilités :** création de plusieurs logements, projet de division, rénovation complète ou opération de valorisation patrimoniale.
Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur recherché de Noisy-le-Sec.
*A savoir, anciennement une copropriété avec des lots*
**Vous êtes investisseur ou marchand de biens ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.*
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Située à Noisy-le-Sec, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec Paris accessible en seulement 15 minutes, cette maison ancienne datant de 1905 offre un potentiel de valorisation particulièrement intéressant.
Développant environ **220 m² habitables**, elle se compose de trois niveaux :
- **Rez-de-chaussée :** environ 80 m².
- **1er étage :** environ 76 m².
- **2e étage :** environ 65 m².
La propriété bénéficie également d’un **sous-sol total**, offrant des espaces complémentaires.
À l’extérieur, vous découvrirez une dépendance d’environ 30 m² au sol, pouvant accueillir un garage et présentant un potentiel d’aménagement supplémentaire à l’étage.
L’ensemble est édifié sur une parcelle de **440 m²**.
**Un bien aux multiples possibilités :** création de plusieurs logements, projet de division, rénovation complète ou opération de valorisation patrimoniale.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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NOISY-LE-SEC – OLD HOUSE OF 220 M² WITH GREAT POTENTIAL FOR DIVISION
**A rare opportunity for investors, property dealers, and renovation professionals!**
Located in Noisy-le-Sec, close to shops, transport, and all amenities, with Paris reachable in just 15 minutes, this old house dating from 1905 offers particularly interesting potential for value enhancement.
Spanning approximately **220 m² of living space**, it consists of three levels:
- **Ground floor:** about 80 m².
- **1st floor:** about 76 m².
- **2nd floor:** about 65 m².
The property also includes a **full basement**, providing additional space.
Outside, you will find an outbuilding of about 30 m² on the ground, which can accommodate a garage and offers further development potential on the upper floor.
The entire property is built on a **440 m² plot**.
**A property with multiple possibilities:** creation of several housing units, division project, complete renovation, or heritage value enhancement operation.
This property represents a great opportunity for investors seeking a high-potential real estate project in a sought-after area of Noisy-le-Sec.
*Note: formerly a co-ownership with lots.*
**Are you an investor or property dealer? Contact me now for more information and to arrange a visit.**
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Grégory Thommas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Located in Noisy-le-Sec, close to shops, transport, and all amenities, with Paris reachable in just 15 minutes, this old house dating from 1905 offers particularly interesting potential for value enhancement.
Spanning approximately **220 m² of living space**, it consists of three levels:
- **Ground floor:** about 80 m².
- **1st floor:** about 76 m².
- **2nd floor:** about 65 m².
The property also includes a **full basement**, providing additional space.
Outside, you will find an outbuilding of about 30 m² on the ground, which can accommodate a garage and offers further development potential on the upper floor.
The entire property is built on a **440 m² plot**.
**A property with multiple possibilities:** creation of several housing units, division project, complete renovation, or heritage value enhancement operation.
This property represents a great opportunity for investors seeking a high-potential real estate project in a sought-after area of Noisy-le-Sec.
*Note: formerly a co-ownership with lots.*
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Grégory Thommas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
2
-
Année de construction
1905
-
Prix/pied²
$255
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol
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Première mise en ligne
Novembre 14
Référence de l’annonce
2154625
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