$729,070
Maison D'architecte 7 Pièces à Vendre
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,767 Sqft
- 4,715 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 5
À propos de la propriété
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iad France - Grégory Thommas vous propose: MAISON D’ARCHITECTE 1903 | 227 M² HABITABLES | 307 M² UTILES | JARDIN ARBORÉ | DÉPENDANCE | GARAGE
NOISY-LE-SEC – UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA VILLE
Une adresse rare pour les amoureux d’architecture, de volumes et de patrimoine.
Au cOEur du centre-ville de Noisy-le-Sec, découvrez cette remarquable maison d’architecte datant de 190
NOISY-LE-SEC – UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA VILLE
Une adresse rare pour les amoureux d’architecture, de volumes et de patrimoine.
Au cOEur du centre-ville de Noisy-le-Sec, découvrez cette remarquable maison d’architecte datant de 190
iad France - Grégory Thommas offers you: ARCHITECT’S HOUSE 1903 | 227 M² LIVING SPACE | 307 M² USABLE SPACE | TREE-LINED GARDEN | OUTBUILDING | GARAGE
NOISY-LE-SEC – A CHARACTERFUL HOME IN THE HEART OF THE CITY
A rare address for lovers of architecture, spaciousness, and heritage.
In the heart of Noisy-le-Sec town center, discover this remarkable architect-designed house dating fr
NOISY-LE-SEC – A CHARACTERFUL HOME IN THE HEART OF THE CITY
A rare address for lovers of architecture, spaciousness, and heritage.
In the heart of Noisy-le-Sec town center, discover this remarkable architect-designed house dating fr
iad France - Grégory Thommas vous propose: MAISON D’ARCHITECTE 1903 | 227 M² HABITABLES | 307 M² UTILES | JARDIN ARBORÉ | DÉPENDANCE | GARAGE
NOISY-LE-SEC – UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA VILLE
Une adresse rare pour les amoureux d’architecture, de volumes et de patrimoine.
Au cOEur du centre-ville de Noisy-le-Sec, découvrez cette remarquable maison d’architecte datant de 1903, une propriété pleine de charme qui a su conserver son caractère et ses beaux volumes.
Édifiée sur une parcelle de 438 m², elle développe environ 227 m² habitables et 307 m² de surface utile, complétés par une dépendance de 30 m², un garage de 30 m² et un jardin arboré particulièrement agréable, préservé de tout vis-à-vis.
Cette demeure s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un bien singulier, offrant à la fois authenticité, luminosité, volumes généreux et potentiel d’évolution.
UNE RÉCEPTION DE 80 M² OUVERTE SUR LE JARDIN
Dès l’entrée, le charme opère avec une exceptionnelle pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière et organisée autour d’un double séjour traversant avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte prolongée par un espace cellier.
Grâce à ses ouvertures et à son accès direct vers la terrasse, cet espace constitue le véritable cOEur de la maison et offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Un WC indépendant complète ce niveau.
DES ESPACES NUIT GÉNÉREUX
Le premier étage accueille :
Deux chambres de 22 m², chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative ,
Une troisième chambre de 19 m² ,
Une salle de bains avec espace douche ,
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ,
Un WC indépendant.
Le dernier étage propose une véritable suite parentale d’environ 46 m², composée d’une chambre de 19 m², d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC.
80 M² DE SOUS-SOL : UN POTENTIEL RARE
Un sous-sol d’environ 80 m² complète la maison.
Espace de stockage, atelier, cave ou futur espace aménagé : ce volume supplémentaire offre de nombreuses possibilités et constitue un véritable atout pour une propriété de cette nature.
UNE DÉPENDANCE INDÉPENDANTE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Autre avantage majeur : une dépendance de 30 m², actuellement composée d’un appartement 2 pièces à réhabiliter.
Elle pourra être destinée à différents usages selon vos projets : location et revenus complémentaires, logement indépendant pour un proche, espace professionnel, chambre d’amis ou accueil de la famille.
Un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules vient compléter l’ensemble.
UNE PROPRIÉTÉ À FAÇONNER SELON VOS ENVIES
La maison nécessite une remise au goût du jour et un rafraîchissement global.
Son architecture, ses volumes et ses nombreuses annexes offrent cependant une base exceptionnelle pour créer une demeure contemporaine tout en préservant l’âme et le caractère de cette construction du début du XXᵉ siècle.
Assainissement individuel : fosse septique.
Taxe foncière : 6 261 €
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
La propriété bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à quelques minutes des transports, des commerces et des établissements scolaires :
RER E : environ 10 minutes à pied
Métro ligne 11 – Place Carnot : environ 5 minutes à vélo
Prolongement du T1 : environ 4 minutes à pied, avec liaison vers la ligne 11 en 3 stations
Commerces : environ 200 m
Écoles : environ 150 m
UNE MAISON RARE, UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Caractère architectural, volumes remarquables, jardin sans vis-à-vis, dépendance, garage et emplacement central : autant d’atouts qui font de cette propriété une adresse particulièrement singulière à Noisy-le-Sec.
Une maison destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’une simple résidence : un lieu de vie avec une histoire, une âme et un potentiel à révéler.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NOISY-LE-SEC – UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA VILLE
Une adresse rare pour les amoureux d’architecture, de volumes et de patrimoine.
Au cOEur du centre-ville de Noisy-le-Sec, découvrez cette remarquable maison d’architecte datant de 1903, une propriété pleine de charme qui a su conserver son caractère et ses beaux volumes.
Édifiée sur une parcelle de 438 m², elle développe environ 227 m² habitables et 307 m² de surface utile, complétés par une dépendance de 30 m², un garage de 30 m² et un jardin arboré particulièrement agréable, préservé de tout vis-à-vis.
Cette demeure s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un bien singulier, offrant à la fois authenticité, luminosité, volumes généreux et potentiel d’évolution.
UNE RÉCEPTION DE 80 M² OUVERTE SUR LE JARDIN
Dès l’entrée, le charme opère avec une exceptionnelle pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière et organisée autour d’un double séjour traversant avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte prolongée par un espace cellier.
Grâce à ses ouvertures et à son accès direct vers la terrasse, cet espace constitue le véritable cOEur de la maison et offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Un WC indépendant complète ce niveau.
DES ESPACES NUIT GÉNÉREUX
Le premier étage accueille :
Deux chambres de 22 m², chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative ,
Une troisième chambre de 19 m² ,
Une salle de bains avec espace douche ,
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ,
Un WC indépendant.
Le dernier étage propose une véritable suite parentale d’environ 46 m², composée d’une chambre de 19 m², d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC.
80 M² DE SOUS-SOL : UN POTENTIEL RARE
Un sous-sol d’environ 80 m² complète la maison.
Espace de stockage, atelier, cave ou futur espace aménagé : ce volume supplémentaire offre de nombreuses possibilités et constitue un véritable atout pour une propriété de cette nature.
UNE DÉPENDANCE INDÉPENDANTE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Autre avantage majeur : une dépendance de 30 m², actuellement composée d’un appartement 2 pièces à réhabiliter.
Elle pourra être destinée à différents usages selon vos projets : location et revenus complémentaires, logement indépendant pour un proche, espace professionnel, chambre d’amis ou accueil de la famille.
Un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules vient compléter l’ensemble.
UNE PROPRIÉTÉ À FAÇONNER SELON VOS ENVIES
La maison nécessite une remise au goût du jour et un rafraîchissement global.
Son architecture, ses volumes et ses nombreuses annexes offrent cependant une base exceptionnelle pour créer une demeure contemporaine tout en préservant l’âme et le caractère de cette construction du début du XXᵉ siècle.
Assainissement individuel : fosse septique.
Taxe foncière : 6 261 €
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
La propriété bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à quelques minutes des transports, des commerces et des établissements scolaires :
RER E : environ 10 minutes à pied
Métro ligne 11 – Place Carnot : environ 5 minutes à vélo
Prolongement du T1 : environ 4 minutes à pied, avec liaison vers la ligne 11 en 3 stations
Commerces : environ 200 m
Écoles : environ 150 m
UNE MAISON RARE, UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Caractère architectural, volumes remarquables, jardin sans vis-à-vis, dépendance, garage et emplacement central : autant d’atouts qui font de cette propriété une adresse particulièrement singulière à Noisy-le-Sec.
Une maison destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’une simple résidence : un lieu de vie avec une histoire, une âme et un potentiel à révéler.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Grégory Thommas offers you: ARCHITECT’S HOUSE 1903 | 227 M² LIVING SPACE | 307 M² USABLE SPACE | TREE-LINED GARDEN | OUTBUILDING | GARAGE
NOISY-LE-SEC – A CHARACTERFUL HOME IN THE HEART OF THE CITY
A rare address for lovers of architecture, spaciousness, and heritage.
In the heart of Noisy-le-Sec town center, discover this remarkable architect-designed house dating from 1903, a charming property that has preserved its character and beautiful volumes.
Built on a 438 m² plot, it offers approximately 227 m² of living space and 307 m² of usable area, complemented by a 30 m² outbuilding, a 30 m² garage, and a particularly pleasant tree-lined garden, fully private.
This home is ideal for buyers seeking a unique property that combines authenticity, brightness, generous volumes, and potential for development.
AN 80 M² RECEPTION AREA OPEN TO THE GARDEN
From the entrance, the charm is undeniable with an exceptional living space of about 80 m², flooded with light and arranged around a double through living room with fireplace, a dining room, and an open kitchen extended by a pantry area.
Thanks to its openings and direct access to the terrace, this space is the true heart of the house, offering a pleasant flow between indoors and outdoors.
A separate WC completes this level.
SPACIOUS NIGHT AREAS
The first floor includes:
- Two 22 m² bedrooms, each with its own private shower room,
- A third bedroom of 19 m²,
- A bathroom with shower area,
- An office, ideal for remote work or professional activity,
- A separate WC.
The top floor offers a true master suite of about 46 m², consisting of a 19 m² bedroom, a dressing room, a shower room, and WC.
80 M² BASEMENT: A RARE POTENTIAL
An approximately 80 m² basement completes the house.
Storage space, workshop, cellar, or future finished area: this additional volume offers many possibilities and is a real asset for a property of this kind.
AN INDEPENDENT OUTBUILDING WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Another major advantage: a 30 m² outbuilding, currently a two-room apartment to be renovated.
It can be used for various purposes depending on your projects: rental income, independent housing for a relative, professional space, guest room, or family accommodation.
A 30 m² garage that can accommodate two vehicles completes the property.
A PROPERTY TO SHAPE ACCORDING TO YOUR DESIRES
The house requires updating and general refreshing.
However, its architecture, volumes, and numerous annexes provide an exceptional base to create a contemporary home while preserving the soul and character of this early 20th-century construction.
Individual sanitation: septic tank.
Property tax: €6,261
A PRIVILEGED LOCATION
The property benefits from a particularly convenient location, just minutes from transport, shops, and schools:
- RER E: about 10 minutes on foot
- Metro line 11 – Place Carnot: about 5 minutes by bike
- Extension of T1 tram: about 4 minutes on foot, with connection to line 11 in 3 stops
- Shops: about 200 m
- Schools: about 150 m
A RARE HOUSE, EXCEPTIONAL POTENTIAL
Architectural character, remarkable volumes, private garden, outbuilding, garage, and central location: all these assets make this property a particularly unique address in Noisy-le-Sec.
A home for those seeking much more than just a residence: a living place with history, soul, and potential to reveal.
To be discovered without delay.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Grégory Thommas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NOISY-LE-SEC – A CHARACTERFUL HOME IN THE HEART OF THE CITY
A rare address for lovers of architecture, spaciousness, and heritage.
In the heart of Noisy-le-Sec town center, discover this remarkable architect-designed house dating from 1903, a charming property that has preserved its character and beautiful volumes.
Built on a 438 m² plot, it offers approximately 227 m² of living space and 307 m² of usable area, complemented by a 30 m² outbuilding, a 30 m² garage, and a particularly pleasant tree-lined garden, fully private.
This home is ideal for buyers seeking a unique property that combines authenticity, brightness, generous volumes, and potential for development.
AN 80 M² RECEPTION AREA OPEN TO THE GARDEN
From the entrance, the charm is undeniable with an exceptional living space of about 80 m², flooded with light and arranged around a double through living room with fireplace, a dining room, and an open kitchen extended by a pantry area.
Thanks to its openings and direct access to the terrace, this space is the true heart of the house, offering a pleasant flow between indoors and outdoors.
A separate WC completes this level.
SPACIOUS NIGHT AREAS
The first floor includes:
- Two 22 m² bedrooms, each with its own private shower room,
- A third bedroom of 19 m²,
- A bathroom with shower area,
- An office, ideal for remote work or professional activity,
- A separate WC.
The top floor offers a true master suite of about 46 m², consisting of a 19 m² bedroom, a dressing room, a shower room, and WC.
80 M² BASEMENT: A RARE POTENTIAL
An approximately 80 m² basement completes the house.
Storage space, workshop, cellar, or future finished area: this additional volume offers many possibilities and is a real asset for a property of this kind.
AN INDEPENDENT OUTBUILDING WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Another major advantage: a 30 m² outbuilding, currently a two-room apartment to be renovated.
It can be used for various purposes depending on your projects: rental income, independent housing for a relative, professional space, guest room, or family accommodation.
A 30 m² garage that can accommodate two vehicles completes the property.
A PROPERTY TO SHAPE ACCORDING TO YOUR DESIRES
The house requires updating and general refreshing.
However, its architecture, volumes, and numerous annexes provide an exceptional base to create a contemporary home while preserving the soul and character of this early 20th-century construction.
Individual sanitation: septic tank.
Property tax: €6,261
A PRIVILEGED LOCATION
The property benefits from a particularly convenient location, just minutes from transport, shops, and schools:
- RER E: about 10 minutes on foot
- Metro line 11 – Place Carnot: about 5 minutes by bike
- Extension of T1 tram: about 4 minutes on foot, with connection to line 11 in 3 stops
- Shops: about 200 m
- Schools: about 150 m
A RARE HOUSE, EXCEPTIONAL POTENTIAL
Architectural character, remarkable volumes, private garden, outbuilding, garage, and central location: all these assets make this property a particularly unique address in Noisy-le-Sec.
A home for those seeking much more than just a residence: a living place with history, soul, and potential to reveal.
To be discovered without delay.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Grégory Thommas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1903
-
Prix/pied²
$263
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Centre Ville - Mairie, Noisy-le-Sec, France
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Sep 5
Référence de l’annonce
2071342
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