$557,859
Noisy Le Grand Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,650 Sqft
- 2,239 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 16
À propos de la propriété
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AGENCITY Noisy-le-Grand vous propose cette maison indépendante Kaufman & Broad, située dans le quartier recherché du Montfort, à seulement 15 minutes à pied du RER A. Avec une surface d’environ 153 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un confort idéal pour une famille en quête d’espace.Au Rez-de-chaussée : de beaux volumes ouverts sur le jardin- Ent
AGENCITY Noisy-le-Grand offers you this detached Kaufman & Broad house, located in the sought-after Montfort neighborhood, just a 15-minute walk from the RER A station. With approximately 153 m² of living space, it features generous volumes, remarkable brightness, and ideal comfort for a family seeking space.
On the Ground Floor:
- Spacious areas opening onto the garden
- Entr
On the Ground Floor:
- Spacious areas opening onto the garden
- Entr
AGENCITY Noisy-le-Grand vous propose cette maison indépendante Kaufman & Broad, située dans le quartier recherché du Montfort, à seulement 15 minutes à pied du RER A. Avec une surface d’environ 153 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un confort idéal pour une famille en quête d’espace.Au Rez-de-chaussée : de beaux volumes ouverts sur le jardin- Entrée, séjour, Salle à manger traversant lumineux de 52 m², avec accès direct au jardin- Salle à manger indépendante- Cuisine séparée aménagée, donnant également sur le jardin- Buanderie fonctionnelle- Garage double communicant avec la maison- WC indépendantsA L’Étage : un espace nuit parfaitement organisé- Suite parentale de 24 m² avec dressing, salle d’eau et WC- Trois autres chambres avec rangements intégrés- Salle d’eau ou salle de bains indépendante- WC séparésA L’Extérieur : un jardin agréable, sans vis-à-visVous profiterez d’un jardin ensoleillé, exposé ouest, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. Côté stationnement :- Garage pouvant accueillir deux véhicules et deux places extérieures supplémentairesLes plus de la maison :Isolation thermique par l’extérieur + comblesFenêtres PVC double vitrageVolets roulants électriques solairesVenez la visiter au plus viteHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sidonie RUCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918745951
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCITY Noisy-le-Grand offers you this detached Kaufman & Broad house, located in the sought-after Montfort neighborhood, just a 15-minute walk from the RER A station. With approximately 153 m² of living space, it features generous volumes, remarkable brightness, and ideal comfort for a family seeking space.
On the Ground Floor:
- Spacious areas opening onto the garden
- Entrance, living room, bright 52 m² dining room with direct access to the garden
- Separate dining room
- Fitted kitchen, also overlooking the garden
- Functional laundry room
- Double garage connected to the house
- Separate WC
On the Upper Floor: a perfectly organized sleeping area
- Master suite of 24 m² with dressing room, shower room, and WC
- Three other bedrooms with built-in storage
- Separate shower or bathroom
- Separate WC
Outside: a pleasant, private garden
You will enjoy a sunny west-facing garden, without any overlooking neighbors, ideal for family moments.
Parking:
- Garage accommodating two vehicles plus two additional outdoor spaces
House advantages:
- External thermal insulation + attic insulation
- PVC double-glazed windows
- Solar electric roller shutters
Visit it as soon as possible.
Fees are the seller’s responsibility. Located in a co-ownership of 54 lots. Average share of the annual budget: €125/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,390.00 and €3,280.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your AGENCITY NOISY advisor: Sidonie RUC
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 918745951
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the Ground Floor:
- Spacious areas opening onto the garden
- Entrance, living room, bright 52 m² dining room with direct access to the garden
- Separate dining room
- Fitted kitchen, also overlooking the garden
- Functional laundry room
- Double garage connected to the house
- Separate WC
On the Upper Floor: a perfectly organized sleeping area
- Master suite of 24 m² with dressing room, shower room, and WC
- Three other bedrooms with built-in storage
- Separate shower or bathroom
- Separate WC
Outside: a pleasant, private garden
You will enjoy a sunny west-facing garden, without any overlooking neighbors, ideal for family moments.
Parking:
- Garage accommodating two vehicles plus two additional outdoor spaces
House advantages:
- External thermal insulation + attic insulation
- PVC double-glazed windows
- Solar electric roller shutters
Visit it as soon as possible.
Fees are the seller’s responsibility. Located in a co-ownership of 54 lots. Average share of the annual budget: €125/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,390.00 and €3,280.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your AGENCITY NOISY advisor: Sidonie RUC
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 918745951
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1988
-
Prix/pied²
$338
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Cuisinière à gaz
Explorez le secteur
Noisy-le-Grand, Grenouillère-Marnois-Rive de Marne, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 16
Première mise en ligne
Août 2
Référence de l’annonce
508-AGENCITY
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