$745,412
Noisy Le Grand Ancienne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,507 Sqft
- 8,612 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 1
À propos de la propriété
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Une maison qui a du caractère, de beaux volumes et de quoi voir grand !Dans le quartier recherché du Richardet à Noisy-le-Grand, découvrez MARGUERITE cette maison individuelle de 1974 qui séduit par son ARCHITECTURE, sa LUMINOSITÉ et ses espaces généreux.Dès l’entrée, le regard est attiré par le bel escalier en bois, qui donnent immédiatement du caractère à la maison.Au rez-de-chaussée, vous décou
A house with character, spacious rooms, and room to grow! In the sought-after Richardet neighborhood of Noisy-le-Grand, discover MARGUERITE, this detached house from 1974 that charms with its ARCHITECTURE, BRIGHTNESS, and generous spaces.
From the entrance, your eyes are drawn to the beautiful wooden staircase, which immediately gives the house character. On the ground floor, you will fin
From the entrance, your eyes are drawn to the beautiful wooden staircase, which immediately gives the house character. On the ground floor, you will fin
Une maison qui a du caractère, de beaux volumes et de quoi voir grand !Dans le quartier recherché du Richardet à Noisy-le-Grand, découvrez MARGUERITE cette maison individuelle de 1974 qui séduit par son ARCHITECTURE, sa LUMINOSITÉ et ses espaces généreux.Dès l’entrée, le regard est attiré par le bel escalier en bois, qui donnent immédiatement du caractère à la maison.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour TRAVERSANT et particulièrement LUMINEUX. Les PORTES À LA FRANÇAISE vitrées en bois qui le séparent de l’entrée apportent beaucoup de cachet tout en laissant circuler la lumière. Une CHEMINÉE vient compléter cet espace convivial.De l’autre côté, une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en GRANIT. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau et accès direct à la terrasse, permettant une véritable vie de PLAIN-PIED. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l’étage, une belle pièce palière dessert trois chambres, un DRESSING aménagé et ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Un SOUS-SOL total qui offre de belles possibilités : garage permettant de stationner deux véhicules, buanderie, chaufferie et grande pièce chauffée de 32 m² avec accès direct au jardin. Salle de jeux, atelier, espace de loisirs ou bureau : à vous d’imaginer !À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain PLAT de 800 m², un véritable atout dans le secteur, ainsi que d’une agréable terrasse pour les beaux jours.Côté emplacement, le RER est accessible à environ 10 minutes à pied.Les caractéristiques :- Maison individuelle de 1974- 140 m² habitables- Terrain de 800 m²- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée- Sous-sol total avec garage double- Pièce chauffée de 32 m²- Cheminée- Chauffage au gaz- Double vitrage- DPE : EUne maison familiale avec une véritable identité, des espaces bien pensés et de nombreuses possibilités pour accompagner vos projets de vie.Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires inclus de 2.62% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie TillietAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 621 815 MEAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A house with character, spacious rooms, and room to grow! In the sought-after Richardet neighborhood of Noisy-le-Grand, discover MARGUERITE, this detached house from 1974 that charms with its ARCHITECTURE, BRIGHTNESS, and generous spaces.
From the entrance, your eyes are drawn to the beautiful wooden staircase, which immediately gives the house character. On the ground floor, you will find a BRIGHT, THROUGH-LIVING ROOM. The wooden glazed FRENCH DOORS separating it from the entrance add a lot of charm while allowing light to flow through. A FIREPLACE completes this cozy space.
On the other side, there is a fitted and equipped kitchen with a GRANITE countertop. This level also includes a master suite with a shower room and direct access to the terrace, enabling true ONE-LEVEL living. Separate toilets complete this floor.
Upstairs, a spacious landing serves three bedrooms, a fitted DRESSING ROOM, and a shower room with WC.
A FULL BASEMENT offers great possibilities: a garage for two vehicles, laundry room, boiler room, and a large heated room of 32 m² with direct access to the garden. Game room, workshop, leisure space, or office: imagine the possibilities!
Outside, you will enjoy a FLAT 800 m² plot, a real asset in the area, along with a pleasant terrace for sunny days.
Location-wise, the RER station is about a 10-minute walk away.
Features:
- Detached house from 1974
- 140 m² living space
- 800 m² plot
- 4 bedrooms including a master suite on the ground floor
- Full basement with double garage
- 32 m² heated room
- Fireplace
- Gas heating
- Double glazing
- Energy rating: E
A family home with a true identity, well-thought-out spaces, and many possibilities to support your life projects.
Interested in discovering it? Contact me to arrange a visit!
Fees included: 2.62% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €650,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,820 and €5,210 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Elodie Tilliet
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 842 621 815 MEAUX.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, your eyes are drawn to the beautiful wooden staircase, which immediately gives the house character. On the ground floor, you will find a BRIGHT, THROUGH-LIVING ROOM. The wooden glazed FRENCH DOORS separating it from the entrance add a lot of charm while allowing light to flow through. A FIREPLACE completes this cozy space.
On the other side, there is a fitted and equipped kitchen with a GRANITE countertop. This level also includes a master suite with a shower room and direct access to the terrace, enabling true ONE-LEVEL living. Separate toilets complete this floor.
Upstairs, a spacious landing serves three bedrooms, a fitted DRESSING ROOM, and a shower room with WC.
A FULL BASEMENT offers great possibilities: a garage for two vehicles, laundry room, boiler room, and a large heated room of 32 m² with direct access to the garden. Game room, workshop, leisure space, or office: imagine the possibilities!
Outside, you will enjoy a FLAT 800 m² plot, a real asset in the area, along with a pleasant terrace for sunny days.
Location-wise, the RER station is about a 10-minute walk away.
Features:
- Detached house from 1974
- 140 m² living space
- 800 m² plot
- 4 bedrooms including a master suite on the ground floor
- Full basement with double garage
- 32 m² heated room
- Fireplace
- Gas heating
- Double glazing
- Energy rating: E
A family home with a true identity, well-thought-out spaces, and many possibilities to support your life projects.
Interested in discovering it? Contact me to arrange a visit!
Fees included: 2.62% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €650,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,820 and €5,210 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Elodie Tilliet
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 842 621 815 MEAUX.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$494
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Noisy-le-Grand, Grenouillère-Marnois-Rive de Marne, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Novembre 1
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Novembre 1
Référence de l’annonce
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