$777,376
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,077 Sqft
- 3,122 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
4
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Clément Bouyer vous propose: MAISON VUE MER – ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE – L’HERBAUDIÈRE, NOIRMOUTIER
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cette maison de caractère face à l’océan, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec accès privatif à la mer.
Édifiée en 1957, cette maison de 100 m² sé
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cette maison de caractère face à l’océan, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec accès privatif à la mer.
Édifiée en 1957, cette maison de 100 m² sé
iad France - Clément Bouyer offers you: SEA VIEW HOUSE – PRIVATE BEACH ACCESS – L’HERBAUDIÈRE, NOIRMOUTIER In one of the most sought-after areas of L’Herbaudière, in the commune of Noirmoutier-en-l’Île, discover this characterful house facing the ocean, offering a rare and privileged living environment with private access to the sea. Built in 1957, this 100 m² house charms with its authenticity an
iad France - Clément Bouyer vous propose: MAISON VUE MER – ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE – L’HERBAUDIÈRE, NOIRMOUTIER
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cette maison de caractère face à l’océan, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec accès privatif à la mer.
Édifiée en 1957, cette maison de 100 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
La maison se compose de :
- un grand salon lumineux, exposition Sud
- une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie
- trois chambres dont deux au rez-de-chaussée avec vue mer
- un bureau ou une chambre à l’étage avec une vue magnifique sur l’océan
- trois salles d’eau et trois WC complètent ce bien
Implantée sur une parcelle d’environ 290 m², la propriété dispose à l’arrière d’un espace privatif permettant de déjeuner face à l’océan, avec un escalier privatif offrant un accès direct à la plage.
À l’avant, vous trouverez une terrasse exposée Sud, une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu’une dépendance servant d’atelier ou de stockage, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial.
Quelques travaux de modernisation pourront révéler tout le potentiel de cette maison au cadre exceptionnel entre terre et océan.
Un bien rare à Noirmoutier, alliant charme, potentiel, vue mer et accès direct à l’océan.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l’Île, découvrez cette maison de caractère face à l’océan, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec accès privatif à la mer.
Édifiée en 1957, cette maison de 100 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
La maison se compose de :
- un grand salon lumineux, exposition Sud
- une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie
- trois chambres dont deux au rez-de-chaussée avec vue mer
- un bureau ou une chambre à l’étage avec une vue magnifique sur l’océan
- trois salles d’eau et trois WC complètent ce bien
Implantée sur une parcelle d’environ 290 m², la propriété dispose à l’arrière d’un espace privatif permettant de déjeuner face à l’océan, avec un escalier privatif offrant un accès direct à la plage.
À l’avant, vous trouverez une terrasse exposée Sud, une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu’une dépendance servant d’atelier ou de stockage, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial.
Quelques travaux de modernisation pourront révéler tout le potentiel de cette maison au cadre exceptionnel entre terre et océan.
Un bien rare à Noirmoutier, alliant charme, potentiel, vue mer et accès direct à l’océan.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Clément Bouyer offers you: SEA VIEW HOUSE – PRIVATE BEACH ACCESS – L’HERBAUDIÈRE, NOIRMOUTIER In one of the most sought-after areas of L’Herbaudière, in the commune of Noirmoutier-en-l’Île, discover this characterful house facing the ocean, offering a rare and privileged living environment with private access to the sea. Built in 1957, this 100 m² house charms with its authenticity and warm atmosphere. The house consists of: - a large bright living room, south-facing - a fitted kitchen open to the living areas - three bedrooms, two of which are on the ground floor with sea views - an office or bedroom upstairs with a magnificent ocean view - three shower rooms and three toilets complete this property Situated on a plot of approximately 290 m², the property has a private area at the back for dining facing the ocean, with a private staircase providing direct access to the beach. At the front, you will find a south-facing terrace, a courtyard allowing parking for two vehicles, and an outbuilding used as a workshop or storage, ideal for a main residence, holiday home, or family project. Some modernization work could reveal the full potential of this house with its exceptional setting between land and ocean. A rare property in Noirmoutier, combining charm, potential, sea view, and direct ocean access. Some photographs have been virtually staged for illustration purposes. The furniture and decoration shown are not contractual and are not included in the sale. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 232 and CLIMATE class B with an index of 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Clément Bouyer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Roche-sur-Yon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1957
-
Prix/pied²
$722
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
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Herbaudiere-Le Vieil, Noirmoutier-en-l'Île, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 19
Référence de l’annonce
2002251
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