$1,226,980
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,454 Sqft
- 6,050 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 2
À propos de la propriété
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iad France - Mikaël Mouangué vous propose: Maison-Appartement de Prestige – Avenue de la Source, Nogent-sur-Marne
Adresse rarissime sur l’avenue de la Source, l’un des secteurs les plus recherchés de Nogent-sur-Marne, à deux pas des bois, du centre-ville, des écoles réputées et du RER, dans un calme absolu.
Cette maison-appartement de 135 m² séduit par ses volumes, son élégance,
Adresse rarissime sur l’avenue de la Source, l’un des secteurs les plus recherchés de Nogent-sur-Marne, à deux pas des bois, du centre-ville, des écoles réputées et du RER, dans un calme absolu.
Cette maison-appartement de 135 m² séduit par ses volumes, son élégance,
iad France - Mikaël Mouangué presents: Exceptional House-Apartment – Avenue de la Source, Nogent-sur-Marne
A private address, unique architecture, a lifestyle blending house and apartment.
Located in a privileged residential area, this atypical 135 m² property enjoys a rare location, with the Bois de Vincennes just steps away, like a large natural garden, while maintaining peace
A private address, unique architecture, a lifestyle blending house and apartment.
Located in a privileged residential area, this atypical 135 m² property enjoys a rare location, with the Bois de Vincennes just steps away, like a large natural garden, while maintaining peace
iad France - Mikaël Mouangué vous propose: Maison-Appartement de Prestige – Avenue de la Source, Nogent-sur-Marne
Adresse rarissime sur l’avenue de la Source, l’un des secteurs les plus recherchés de Nogent-sur-Marne, à deux pas des bois, du centre-ville, des écoles réputées et du RER, dans un calme absolu.
Cette maison-appartement de 135 m² séduit par ses volumes, son élégance, et surtout par sa superbe verrière pyramidale qui relie les deux niveaux et baigne l’ensemble d’une lumière exceptionnelle. Le niveau principal accueille une réception généreuse, prolongée par une vaste terrasse parfaitement exposée. La cuisine ouverte, sobre et raffinée, accompagne cet espace avec harmonie.
À l’étage, se trouvent une suite intime avec salle de bain et un petit salon pouvant redevenir aisément une chambre. Des plans seront proposés pour visualiser une configuration en trois chambres, avec création d’une seconde salle de bain si souhaité.
Un espace complémentaire accessible directement depuis la maison réunit deux boxes fermés motorisés et une large pièce de service idéale pour buanderie et cellier.
La propriété bénéficie également d’un charmant jardin d’entrée ainsi que d’une vaste terrasse arrière, entièrement privative et entourée de verdure, offrant un espace extérieur rare et paisible en plein cOEur de Nogent.
À proximité immédiate de tout, en marchant, mais dans une rue préservée et résidentielle, cette propriété offre un véritable art de vivre : prestige, lumière, tranquillité et commodités réunies.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Adresse rarissime sur l’avenue de la Source, l’un des secteurs les plus recherchés de Nogent-sur-Marne, à deux pas des bois, du centre-ville, des écoles réputées et du RER, dans un calme absolu.
Cette maison-appartement de 135 m² séduit par ses volumes, son élégance, et surtout par sa superbe verrière pyramidale qui relie les deux niveaux et baigne l’ensemble d’une lumière exceptionnelle. Le niveau principal accueille une réception généreuse, prolongée par une vaste terrasse parfaitement exposée. La cuisine ouverte, sobre et raffinée, accompagne cet espace avec harmonie.
À l’étage, se trouvent une suite intime avec salle de bain et un petit salon pouvant redevenir aisément une chambre. Des plans seront proposés pour visualiser une configuration en trois chambres, avec création d’une seconde salle de bain si souhaité.
Un espace complémentaire accessible directement depuis la maison réunit deux boxes fermés motorisés et une large pièce de service idéale pour buanderie et cellier.
La propriété bénéficie également d’un charmant jardin d’entrée ainsi que d’une vaste terrasse arrière, entièrement privative et entourée de verdure, offrant un espace extérieur rare et paisible en plein cOEur de Nogent.
À proximité immédiate de tout, en marchant, mais dans une rue préservée et résidentielle, cette propriété offre un véritable art de vivre : prestige, lumière, tranquillité et commodités réunies.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mikaël Mouangué presents: Exceptional House-Apartment – Avenue de la Source, Nogent-sur-Marne
A private address, unique architecture, a lifestyle blending house and apartment.
Located in a privileged residential area, this atypical 135 m² property enjoys a rare location, with the Bois de Vincennes just steps away, like a large natural garden, while maintaining peace and privacy.
From the entrance, the volumes and light set the tone. A true architectural signature of the place, a spectacular pyramid-shaped glass roof spans the levels, diffusing natural light into the heart of the home.
The main level reveals a beautiful reception area with generous volumes, widely open to a large private terrace surrounded by greenery. The open kitchen, with clean and contemporary lines, naturally integrates into this living space designed for entertaining.
Upstairs, the sleeping area currently includes a suite with a bathroom, as well as a second bedroom and a second bathroom, recently arranged. The layout thus offers more comfort and options for family life, while preserving everyone’s privacy.
The outdoor spaces pleasantly extend the living areas. A welcoming garden at the front and a large fully private terrace at the back create two distinct atmospheres and provide real daily comfort.
Directly accessible from the house, an additional level houses a large laundry-storage room as well as two closed and motorized garages, a particularly appreciated convenience in Nogent-sur-Marne.
Here, everything is within walking distance. RER A, shops, schools, and the town center are immediately nearby, while at home you find the calm and privacy of a preserved residential address.
This property elegantly combines architecture, light, volumes, outdoor spaces, and functionality.
A unique home for those seeking spaciousness, independence, and the lifestyle of a house in one of the most sought-after addresses in Nogent-sur-Marne.
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 2 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mikaël Mouangué, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A private address, unique architecture, a lifestyle blending house and apartment.
Located in a privileged residential area, this atypical 135 m² property enjoys a rare location, with the Bois de Vincennes just steps away, like a large natural garden, while maintaining peace and privacy.
From the entrance, the volumes and light set the tone. A true architectural signature of the place, a spectacular pyramid-shaped glass roof spans the levels, diffusing natural light into the heart of the home.
The main level reveals a beautiful reception area with generous volumes, widely open to a large private terrace surrounded by greenery. The open kitchen, with clean and contemporary lines, naturally integrates into this living space designed for entertaining.
Upstairs, the sleeping area currently includes a suite with a bathroom, as well as a second bedroom and a second bathroom, recently arranged. The layout thus offers more comfort and options for family life, while preserving everyone’s privacy.
The outdoor spaces pleasantly extend the living areas. A welcoming garden at the front and a large fully private terrace at the back create two distinct atmospheres and provide real daily comfort.
Directly accessible from the house, an additional level houses a large laundry-storage room as well as two closed and motorized garages, a particularly appreciated convenience in Nogent-sur-Marne.
Here, everything is within walking distance. RER A, shops, schools, and the town center are immediately nearby, while at home you find the calm and privacy of a preserved residential address.
This property elegantly combines architecture, light, volumes, outdoor spaces, and functionality.
A unique home for those seeking spaciousness, independence, and the lifestyle of a house in one of the most sought-after addresses in Nogent-sur-Marne.
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 2 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mikaël Mouangué, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1999
-
Prix/pied²
$844
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Porte
- Stationnement
- Balcon
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Nogent-sur-Marne, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 2
Première mise en ligne
Avril 24
Référence de l’annonce
1999154
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