$1,961,154
Nogent Sur Marne Bourgeoise
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,691 Sqft
- 7,341 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 29
À propos de la propriété
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Belle propriété de style Mansart élevée sur un sous-sol total avec deux niveaux disposant de 6 pièces dont 4 chambres développant une surface de 250 m² habitable édifiée sur une parcelle de 682 m2 environ.Quartier résidentiel proche des commerces, du bois, du RER A, de Vincennes et des écoles (Montalembert, Montessori et Albert de Mun).Au Rez-de-chaussée un espace de vie convivial avec cheminée di
Beautiful Mansart-style property built on a full basement with two levels, featuring 6 rooms including 4 bedrooms, offering a living area of 250 m² on a plot of approximately 682 m². Located in a residential neighborhood close to shops, the woods, RER A, Vincennes, and schools (Montalembert, Montessori, and Albert de Mun).
On the ground floor, a welcoming living space with a fireplace inc
On the ground floor, a welcoming living space with a fireplace inc
Belle propriété de style Mansart élevée sur un sous-sol total avec deux niveaux disposant de 6 pièces dont 4 chambres développant une surface de 250 m² habitable édifiée sur une parcelle de 682 m2 environ.Quartier résidentiel proche des commerces, du bois, du RER A, de Vincennes et des écoles (Montalembert, Montessori et Albert de Mun).Au Rez-de-chaussée un espace de vie convivial avec cheminée distribuant un double séjour d’environ 51 m2, une salle à manger sous véranda et une cuisine entièrement équipée et aménagée.Au 1er étage, un dégagement, deux chambres dont une avec un dressing donnant accès à une terrasse d’environ 15 m2, d’unesalle de bains et wc indépendant.Au 2ème étage, un dégagement, deux chambres et une salle de douche avec wc.Des combles isolés pouvant être aménagés.Au sous-sol une pièce à vivre, un hammam, une buanderie, une chaufferie(chauffage central au fioul), une cave à vins, un dressing et un wc indépendant.Pour compléter ce bien un studio indépendant (avec entrée indépendante) d’environ 27 m², un abri de jardin et pouvant garer 4 véhicules.Contactez-moi on en discute !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10140.00 € et 13790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole SidhoumAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601.INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful Mansart-style property built on a full basement with two levels, featuring 6 rooms including 4 bedrooms, offering a living area of 250 m² on a plot of approximately 682 m². Located in a residential neighborhood close to shops, the woods, RER A, Vincennes, and schools (Montalembert, Montessori, and Albert de Mun).
On the ground floor, a welcoming living space with a fireplace includes a double living room of about 51 m², a dining room under a veranda, and a fully equipped and fitted kitchen.
On the first floor, a landing leads to two bedrooms, one with a dressing room and access to a terrace of about 15 m², a bathroom, and a separate toilet.
On the second floor, a landing leads to two bedrooms and a shower room with a toilet. Insulated attic space that can be converted.
The basement includes a living room, a hammam, a laundry room, a boiler room (oil central heating), a wine cellar, a dressing room, and a separate toilet.
Additional features:
- Independent studio (with separate entrance) of about 27 m²
- Garden shed
- Parking for 4 vehicles
Contact me to discuss! Fees included: 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €1,700,000.
Energy consumption is excessive: Energy class F, Climate class F.
Estimated annual energy costs for standard use: between €10,140 and €13,790 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your INSTANTiMMO advisor: Carole Sidhoum
Commercial agent (Limited liability sole proprietorship)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601
INSTANTiMMO - Network of real estate agencies and advisors.
Join us at [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, a welcoming living space with a fireplace includes a double living room of about 51 m², a dining room under a veranda, and a fully equipped and fitted kitchen.
On the first floor, a landing leads to two bedrooms, one with a dressing room and access to a terrace of about 15 m², a bathroom, and a separate toilet.
On the second floor, a landing leads to two bedrooms and a shower room with a toilet. Insulated attic space that can be converted.
The basement includes a living room, a hammam, a laundry room, a boiler room (oil central heating), a wine cellar, a dressing room, and a separate toilet.
Additional features:
- Independent studio (with separate entrance) of about 27 m²
- Garden shed
- Parking for 4 vehicles
Contact me to discuss! Fees included: 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €1,700,000.
Energy consumption is excessive: Energy class F, Climate class F.
Estimated annual energy costs for standard use: between €10,140 and €13,790 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your INSTANTiMMO advisor: Carole Sidhoum
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RSAC 838835007
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$728
-
Consommation
F
Caractéristiques
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Nogent-sur-Marne, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Juillet 29
Référence de l’annonce
VM2268-INSTANTIMMO-CS
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