Trulli Majestueux à Vendre

Domaine Trulli et Lamia à Noci avec vue panoramique

Situé à seulement 7 km du centre-ville de Noci et à 9 km de Gioia del Colle, ce domaine exceptionnel se trouve dans une zone naturelle protégée d’intérêt communautaire (SIC), offrant des vues panoramiques à couper le souffle.

La propriété est composée de quatre unités indépendantes d’une surface totale d’environ 530 m² :

Première unité (environ 186 m²) : une résidence avec 7 trulli et deux lamies, avec une charmante entrée avec une ancienne cheminée, un coin repas, une cuisine spacieuse, 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Equipé d’un système de chauffage à la biomasse.

Deuxième unité (environ 202 m²) : une résidence avec une grande cour et un patio couvert en bois, un vaste salon avec une grande cheminée, une cuisine avec foyer en pierre traditionnel, une chambre principale avec dressing et salle de bains, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Equipé d’un système photovoltaïque.

Bâtiments supplémentaires : une structure en pierre de 100 m² utilisée comme espace de rangement avec four à bois et une dépendance en pierre de 40 m² comprenant un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bains.

Le domaine est enrichi par de vastes espaces extérieurs pavés de pierre locale, un parking privé, des jardins de chênes et d’oliviers, deux vergers et une petite forêt, pour un total d’environ 19 000 m² de terrain.

Son emplacement est vraiment stratégique : à quelques minutes du centre-ville et à proximité des destinations les plus emblématiques des Pouilles, à seulement 30 minutes de la mer Adriatique et de la mer Ionienne, à moins de la vallée d’Itria, à moins d’une heure de Bari, Tarente et Matera, et à un peu plus d’une heure de Salento, Barletta, Andria et Trani.

Une opportunité unique de posséder un domaine historique prestigieux, idéal comme résidence privée ou comme investissement hôtelier exclusif au cœur des Pouilles.