$761,718
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 2,143 Sqft
- 9,742 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: NÎMES – TOUR MAGNE | MAISON 199 M² – TERRAIN 950 M² – PISCINE
C’est une maison qui ne ressemble pas aux autres. Et c’est exactement ce qui fait son charme !
Sur les hauteurs de la Tour Magne, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à quelques pas du centre-ville : 199 m² habitables, un terrain arboré de 950 m², une pisci
C’est une maison qui ne ressemble pas aux autres. Et c’est exactement ce qui fait son charme !
Sur les hauteurs de la Tour Magne, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à quelques pas du centre-ville : 199 m² habitables, un terrain arboré de 950 m², une pisci
iad France - Laetitia Rodriguez offers you: NÎMES – TOUR MAGNE | HOUSE 199 m² – LAND 950 m² – POOL
This is a house unlike any other. And that is exactly what makes it charming!
Located on the heights of Tour Magne, in one of the most sought-after neighborhoods of Nîmes, just steps from the city center: 199 m² of living space, a wooded 950 m² plot, a pool, complete privacy, and ab
This is a house unlike any other. And that is exactly what makes it charming!
Located on the heights of Tour Magne, in one of the most sought-after neighborhoods of Nîmes, just steps from the city center: 199 m² of living space, a wooded 950 m² plot, a pool, complete privacy, and ab
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: NÎMES – TOUR MAGNE | MAISON 199 M² – TERRAIN 950 M² – PISCINE
C’est une maison qui ne ressemble pas aux autres. Et c’est exactement ce qui fait son charme !
Sur les hauteurs de la Tour Magne, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à quelques pas du centre-ville : 199 m² habitables, un terrain arboré de 950 m², une piscine, aucun vis-à-vis et surtout un potentiel incroyable !
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante de 41 m² avec cuisine, salon, cheminée et grandes baies vitrées. Une suite parentale avec salle de bains et climatisation réversible, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage : Deux chambres dont une de 18 m², une salle de bains et surtout… une incroyable pièce de plus de 60 m² avec de grandes baies vitrées et une superbe vue sur le jardin !
Second salon, salle de réception, espace de loisirs, chambres supplémentaires… À vous d’imaginer la suite !
À l’extérieur : Piscine, terrasse, jardin arboré, abri voiture de 26 m² et atelier de 18 m². Le tout dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis.
Les équipements : chauffage au sol, double vitrage, aspiration centralisée et climatisation réversible dans la suite parentale.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour.
Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
C’est une maison qui ne ressemble pas aux autres. Et c’est exactement ce qui fait son charme !
Sur les hauteurs de la Tour Magne, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à quelques pas du centre-ville : 199 m² habitables, un terrain arboré de 950 m², une piscine, aucun vis-à-vis et surtout un potentiel incroyable !
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante de 41 m² avec cuisine, salon, cheminée et grandes baies vitrées. Une suite parentale avec salle de bains et climatisation réversible, une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage : Deux chambres dont une de 18 m², une salle de bains et surtout… une incroyable pièce de plus de 60 m² avec de grandes baies vitrées et une superbe vue sur le jardin !
Second salon, salle de réception, espace de loisirs, chambres supplémentaires… À vous d’imaginer la suite !
À l’extérieur : Piscine, terrasse, jardin arboré, abri voiture de 26 m² et atelier de 18 m². Le tout dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis.
Les équipements : chauffage au sol, double vitrage, aspiration centralisée et climatisation réversible dans la suite parentale.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour.
Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laetitia Rodriguez offers you: NÎMES – TOUR MAGNE | HOUSE 199 m² – LAND 950 m² – POOL
This is a house unlike any other. And that is exactly what makes it charming!
Located on the heights of Tour Magne, in one of the most sought-after neighborhoods of Nîmes, just steps from the city center: 199 m² of living space, a wooded 950 m² plot, a pool, complete privacy, and above all, incredible potential!
On the ground floor: A beautiful 41 m² open living area with kitchen, living room, fireplace, and large bay windows. A master suite with bathroom and reversible air conditioning, a laundry room, and a separate toilet.
Upstairs: Two bedrooms, including one of 18 m², a bathroom, and especially... an amazing room over 60 m² with large bay windows and a superb view of the garden!
Second living room, reception room, leisure space, additional bedrooms... It’s up to you to imagine the possibilities!
Outside: Pool, terrace, wooded garden, 26 m² carport, and 18 m² workshop. All in a particularly quiet environment with no overlooking neighbors.
Features: underfloor heating, double glazing, central vacuum system, and reversible air conditioning in the master suite.
Renovation and refreshing work are needed to bring this house up to date.
I am happy to answer your questions and arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laetitia Rodriguez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Montpellier under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This is a house unlike any other. And that is exactly what makes it charming!
Located on the heights of Tour Magne, in one of the most sought-after neighborhoods of Nîmes, just steps from the city center: 199 m² of living space, a wooded 950 m² plot, a pool, complete privacy, and above all, incredible potential!
On the ground floor: A beautiful 41 m² open living area with kitchen, living room, fireplace, and large bay windows. A master suite with bathroom and reversible air conditioning, a laundry room, and a separate toilet.
Upstairs: Two bedrooms, including one of 18 m², a bathroom, and especially... an amazing room over 60 m² with large bay windows and a superb view of the garden!
Second living room, reception room, leisure space, additional bedrooms... It’s up to you to imagine the possibilities!
Outside: Pool, terrace, wooded garden, 26 m² carport, and 18 m² workshop. All in a particularly quiet environment with no overlooking neighbors.
Features: underfloor heating, double glazing, central vacuum system, and reversible air conditioning in the master suite.
Renovation and refreshing work are needed to bring this house up to date.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$355
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Îlot de cuisine
- Climatisation
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Référence de l’annonce
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