$594,770
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,658 Sqft
- 32,292 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Patricia Guez vous propose: PROCHE DES HAUTS DE NIMES, MAISON T4 EN R+1, DE 154M2, PLEINE DE CHARME SUR UN TERRAIN DE 3000M2 AVEC PISCINE , POOL HOUSE ET GARAGE.
Venez découvrir cette magnifique maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement privilégié au coeur d’un terrain arboré de 3000m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueuillant. La pièce de vie
Venez découvrir cette magnifique maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement privilégié au coeur d’un terrain arboré de 3000m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueuillant. La pièce de vie
iad France - Patricia Guez offers: NEAR HAUTS DE NIMES, A CHARMING 154m2 T4 HOUSE ON TWO LEVELS, SET ON A 3000m2 PLOT WITH A POOL, POOL HOUSE, AND GARAGE.
Discover this beautifully maintained home nestled in a privileged setting at the heart of a wooded 3000m2 plot.
From the entrance, you will be welcomed by a warm hall. The 50m2 living room, flooded with light thanks to its sout
Discover this beautifully maintained home nestled in a privileged setting at the heart of a wooded 3000m2 plot.
From the entrance, you will be welcomed by a warm hall. The 50m2 living room, flooded with light thanks to its sout
iad France - Patricia Guez vous propose: PROCHE DES HAUTS DE NIMES, MAISON T4 EN R+1, DE 154M2, PLEINE DE CHARME SUR UN TERRAIN DE 3000M2 AVEC PISCINE , POOL HOUSE ET GARAGE.
Venez découvrir cette magnifique maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement privilégié au coeur d’un terrain arboré de 3000m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueuillant. La pièce de vie de 50m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud -ouest, offre un accès direct à la terrasse. Elle est sublimée par une cheminée avec insert, apportant charme et convivialité.
La cuisine , élégament équipée d’un plan de travail en granit, s’ouvre sur une vaste terrasse, bordant la piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rdc comprend également une suite parentale de 16m2, vue piscine, avec dressing et salle d’eau. Une grande buanderie et deux scelliers complètent le tout. A l’étage, vous trouverez une chambre pouvant faire office de bureau et une seconde chambre de 15m2.
Le terrain de 3000m2 entièrement clos, planté d’oliviers, de pins , de chênes, offre un véritable esprit nature et garrigue. Vous profiterez d’une superbe piscine avec son pool-house de 27m2, d’un garage de 28m2, et d’un car-port pour deux véhicules, ainsi que d’une serre et d’anciens box à chevaux pouvant être utilisés en dépendances.
Les +portail électrique, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Venez découvrir cette magnifique maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement privilégié au coeur d’un terrain arboré de 3000m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueuillant. La pièce de vie de 50m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud -ouest, offre un accès direct à la terrasse. Elle est sublimée par une cheminée avec insert, apportant charme et convivialité.
La cuisine , élégament équipée d’un plan de travail en granit, s’ouvre sur une vaste terrasse, bordant la piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rdc comprend également une suite parentale de 16m2, vue piscine, avec dressing et salle d’eau. Une grande buanderie et deux scelliers complètent le tout. A l’étage, vous trouverez une chambre pouvant faire office de bureau et une seconde chambre de 15m2.
Le terrain de 3000m2 entièrement clos, planté d’oliviers, de pins , de chênes, offre un véritable esprit nature et garrigue. Vous profiterez d’une superbe piscine avec son pool-house de 27m2, d’un garage de 28m2, et d’un car-port pour deux véhicules, ainsi que d’une serre et d’anciens box à chevaux pouvant être utilisés en dépendances.
Les +portail électrique, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Patricia Guez offers: NEAR HAUTS DE NIMES, A CHARMING 154m2 T4 HOUSE ON TWO LEVELS, SET ON A 3000m2 PLOT WITH A POOL, POOL HOUSE, AND GARAGE.
Discover this beautifully maintained home nestled in a privileged setting at the heart of a wooded 3000m2 plot.
From the entrance, you will be welcomed by a warm hall. The 50m2 living room, flooded with light thanks to its southwest exposure, offers direct access to the terrace. It is enhanced by a fireplace with an insert, adding charm and coziness.
The kitchen, elegantly equipped with a granite countertop, opens onto a large terrace bordering the pool—perfect for enjoying sunny days.
The ground floor also includes a 16m2 master suite overlooking the pool, with a dressing room and a shower room. A large laundry room and two cellars complete the space. Upstairs, you will find a bedroom that can serve as an office and a second 15m2 bedroom.
The fully enclosed 3000m2 land, planted with olive trees, pines, and oaks, offers a true natural and scrubland atmosphere. You will enjoy a superb pool with its 27m2 pool house, a 28m2 garage, and a carport for two vehicles, as well as a greenhouse and former horse stables that can be used as outbuildings.
Additional features:
- Electric gate
- Double glazing
- Heat pump
- Air conditioning
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C, index 117, and CLIMATE class A, index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Patricia Guez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of Nimes under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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From the entrance, you will be welcomed by a warm hall. The 50m2 living room, flooded with light thanks to its southwest exposure, offers direct access to the terrace. It is enhanced by a fireplace with an insert, adding charm and coziness.
The kitchen, elegantly equipped with a granite countertop, opens onto a large terrace bordering the pool—perfect for enjoying sunny days.
The ground floor also includes a 16m2 master suite overlooking the pool, with a dressing room and a shower room. A large laundry room and two cellars complete the space. Upstairs, you will find a bedroom that can serve as an office and a second 15m2 bedroom.
The fully enclosed 3000m2 land, planted with olive trees, pines, and oaks, offers a true natural and scrubland atmosphere. You will enjoy a superb pool with its 27m2 pool house, a 28m2 garage, and a carport for two vehicles, as well as a greenhouse and former horse stables that can be used as outbuildings.
Additional features:
- Electric gate
- Double glazing
- Heat pump
- Air conditioning
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C, index 117, and CLIMATE class A, index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1989
-
Prix/pied²
$358
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Juillet 21
Référence de l’annonce
2075085
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