Villa À Nîmes

Villa Contemporaine de 138m2 d’exception – Prestations haut de gamme, vue dégagée et environnement privilégiéDécouvrez cette magnifique villa contemporaine, conçue avec des matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées, dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d’un lotissement entièrement clos et sécurisé, fermé au public.Implantée sur un superbe terrain d’environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d’une position dominante et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie à la fois paisible, intimiste et privilégié.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le cœur de la propriété s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, largement tourné vers l’extérieur afin de profiter pleinement des beaux jours et de créer une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La maison dispose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant ainsi confort et intimité à tous les occupants.Les amateurs de vin apprécieront tout particulièrement l’élégante cave à vin, véritable pièce de caractère qui vient compléter cette propriété aux prestations soignées.À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre : une belle piscine en pierre naturelle, de généreuses terrasses et des espaces paysagers faciles à entretenir. La propriété bénéficie également d’un garage.Construite par un constructeur reconnu et solidement implanté, cette maison a été réalisée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, aux finitions et aux détails.Aucun travaux à prévoir : la maison est aboutie à 100 % et permet de poser immédiatement ses valises. Son extérieur, conçu pour nécessiter très peu d’entretien, vous permettra de profiter pleinement de la propriété sans les contraintes d’un grand jardin.Une maison rare, alliant architecture contemporaine, qualité des prestations, sécurité, intimité et art de vivre, idéale pour ceux qui recherchent une propriété prête à vivre dans un environnement résidentiel privilégié.Prix : 869 000 € FAIDPE : A GES : AN’hésitez pas à me contacter au : 06 99 78 60 21-------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Juan BENITEZ agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro938 246 915, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 93824691500012 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2970) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 620.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Juan BENITEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938246915
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/