$760,033
Prix réduit de $115,975 le Sep 23, 2026
Villa À Nîmes
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,207 Sqft
- 25,403 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 23
À propos de la propriété
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Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes (la Cigale), à deux pas du centre-ville, découvrez cette villa de caractère située en impasse, au calme, proche du bois des Espeisses.Points forts :Beaux volumes intérieursSéjour-salon avec plafond cathédrale et cheminée5 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chausséeVue dégagée, exposition plein sudPiscine au sel 12 x 6 mChaudière gaz de ville r
In one of the most sought-after neighborhoods of Nîmes (la Cigale), just steps from the city center, discover this character villa located on a quiet dead-end street, close to the Bois des [hidden information].
Key features:
- Beautiful interior volumes
- Living room with cathedral ceiling and fireplace
- 5 spacious bedrooms, including 1 on the ground floor
- Clear view, s
Key features:
- Beautiful interior volumes
- Living room with cathedral ceiling and fireplace
- 5 spacious bedrooms, including 1 on the ground floor
- Clear view, s
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes (la Cigale), à deux pas du centre-ville, découvrez cette villa de caractère située en impasse, au calme, proche du bois des Espeisses.Points forts :Beaux volumes intérieursSéjour-salon avec plafond cathédrale et cheminée5 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chausséeVue dégagée, exposition plein sudPiscine au sel 12 x 6 mChaudière gaz de ville récenteJardin arboré, entretien professionnelCette propriété rare allie confort, emplacement privilégié et cadre paisible. Idéal maison de famille ou potentiel locatif saisonnier.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception.Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Guillaume BATISTAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794295246 nimes
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In one of the most sought-after neighborhoods of Nîmes (la Cigale), just steps from the city center, discover this character villa located on a quiet dead-end street, close to the Bois des [hidden information].
Key features:
- Beautiful interior volumes
- Living room with cathedral ceiling and fireplace
- 5 spacious bedrooms, including 1 on the ground floor
- Clear view, south-facing exposure
- 12 x 6 m saltwater pool
- Recent city gas boiler
- Landscaped garden with professional maintenance
This rare property combines comfort, a privileged location, and a peaceful setting. Ideal as a family home or rental investment.
Contact us now to arrange a visit and discover the full potential of this home.
Price includes 3.73% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €750,000.
Energy rating: D, Climate rating: C
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,170 and €4,340 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your eXp Realty advisor: Guillaume BATISTA
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 794295246 Nîmes
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Key features:
- Beautiful interior volumes
- Living room with cathedral ceiling and fireplace
- 5 spacious bedrooms, including 1 on the ground floor
- Clear view, south-facing exposure
- 12 x 6 m saltwater pool
- Recent city gas boiler
- Landscaped garden with professional maintenance
This rare property combines comfort, a privileged location, and a peaceful setting. Ideal as a family home or rental investment.
Contact us now to arrange a visit and discover the full potential of this home.
Price includes 3.73% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €750,000.
Energy rating: D, Climate rating: C
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,170 and €4,340 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your eXp Realty advisor: Guillaume BATISTA
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 794295246 Nîmes
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$344
-
Consommation
C
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La Cigale, Nîmes, 30000, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 10 mois
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 23
Première mise en ligne
Décembre 18, 2025
Référence de l’annonce
VM10880-EXPFRANCE
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