$570,509
Villa à Nîmes
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,297 Sqft
- Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
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À Nîmes, au cœur du quartier paisible du Petit Védelin, se dévoile cette villa contemporaine. Un plain-pied édifié en 2024 sur une parcelle de 662 m².
Dès l’entrée, la pièce de vie s’ouvre d’un seul mouvement, près de 60 m² baignés de lumière, alliant modernité et élégance dans un espace ouvert et convivial.
Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’ea
Dès l’entrée, la pièce de vie s’ouvre d’un seul mouvement, près de 60 m² baignés de lumière, alliant modernité et élégance dans un espace ouvert et convivial.
Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’ea
In Nîmes, in the heart of the peaceful Petit Védelin neighborhood, this contemporary villa is revealed. A single-story home built in 2024 on a 662 m² plot.
From the entrance, the living area opens up in one seamless space, nearly 60 m² filled with light, combining modernity and elegance in an open and welcoming environment.
On the sleeping side, three bedrooms await you, includin
From the entrance, the living area opens up in one seamless space, nearly 60 m² filled with light, combining modernity and elegance in an open and welcoming environment.
On the sleeping side, three bedrooms await you, includin
À Nîmes, au cœur du quartier paisible du Petit Védelin, se dévoile cette villa contemporaine. Un plain-pied édifié en 2024 sur une parcelle de 662 m².
Dès l’entrée, la pièce de vie s’ouvre d’un seul mouvement, près de 60 m² baignés de lumière, alliant modernité et élégance dans un espace ouvert et convivial.
Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d’eau vient faciliter le quotidien des deux autres chambres, apportant confort et fonctionnalité.
On y trouve également un cellier/buanderie ainsi qu’un grand garage avec mezzanine de 31 m², pratique pour le stockage et le rangement.
Une maison contemporaine, harmonieuse, prête à accueillir une nouvelle famille.
490 000€ Honoraires d’agence, frais de vente inclus
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation d’énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 21 kWh/m²/an et 1 kg/co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, la pièce de vie s’ouvre d’un seul mouvement, près de 60 m² baignés de lumière, alliant modernité et élégance dans un espace ouvert et convivial.
Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d’eau vient faciliter le quotidien des deux autres chambres, apportant confort et fonctionnalité.
On y trouve également un cellier/buanderie ainsi qu’un grand garage avec mezzanine de 31 m², pratique pour le stockage et le rangement.
Une maison contemporaine, harmonieuse, prête à accueillir une nouvelle famille.
490 000€ Honoraires d’agence, frais de vente inclus
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation d’énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 21 kWh/m²/an et 1 kg/co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Nîmes, in the heart of the peaceful Petit Védelin neighborhood, this contemporary villa is revealed. A single-story home built in 2024 on a 662 m² plot.
From the entrance, the living area opens up in one seamless space, nearly 60 m² filled with light, combining modernity and elegance in an open and welcoming environment.
On the sleeping side, three bedrooms await you, including a master suite with a private shower room and dressing area. A second shower room serves the other two bedrooms, providing comfort and functionality.
There is also a pantry/laundry room and a large 31 m² garage with a mezzanine, practical for storage and organization.
A harmonious contemporary house, ready to welcome a new family.
€490,000 Agency fees included, seller pays.
Date of energy diagnosis: 10/31/2025
Primary energy consumption: 48 kWh/m²/year
Final energy consumption: 21 kWh/m²/year and 1 kg CO2/m²/year
Estimated annual energy costs for standard use: between €520 and €750 per year. Average energy prices indexed over 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, the living area opens up in one seamless space, nearly 60 m² filled with light, combining modernity and elegance in an open and welcoming environment.
On the sleeping side, three bedrooms await you, including a master suite with a private shower room and dressing area. A second shower room serves the other two bedrooms, providing comfort and functionality.
There is also a pantry/laundry room and a large 31 m² garage with a mezzanine, practical for storage and organization.
A harmonious contemporary house, ready to welcome a new family.
€490,000 Agency fees included, seller pays.
Date of energy diagnosis: 10/31/2025
Primary energy consumption: 48 kWh/m²/year
Final energy consumption: 21 kWh/m²/year and 1 kg CO2/m²/year
Estimated annual energy costs for standard use: between €520 and €750 per year. Average energy prices indexed over 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$440
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Nov 27, 2025
Référence de l’annonce
86472719
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