$611,650
Appartement Nîmes
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,114 Sqft
- Mis à jour: Avril 11
À propos de la propriété
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Nîmes centre Arènes Nouveau et Rare découvrez cet appartement 4 pièces, double terrasses, grand garage, ascenseur dans une résidence de standing.Angélique vous propose une installation citadine idéale dans cet appartement récent à l’agencement parfait offrant une magnifique pièce de vie et cuisine de qualité de près de 41m2 le tout baigné de lumière et prolongé par une généreuse terrasse.Côté nuit
Nîmes city center, Arènes area New and rare, discover this 4-room apartment with double terraces, large garage, and elevator in a high-end residence. Angélique offers you an ideal urban setup in this recent apartment with a perfect layout featuring a beautiful living room and quality kitchen of nearly 41m2, all bathed in light and extended by a generous terrace. Sleeping area: - 3 bedrooms includi
Nîmes centre Arènes Nouveau et Rare découvrez cet appartement 4 pièces, double terrasses, grand garage, ascenseur dans une résidence de standing.Angélique vous propose une installation citadine idéale dans cet appartement récent à l’agencement parfait offrant une magnifique pièce de vie et cuisine de qualité de près de 41m2 le tout baigné de lumière et prolongé par une généreuse terrasse.Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d’eau et wc), une salle de bain, grand wc, de nombreux rangements, cellier buanderie.Une vue citadine reposante au calme dans une petite copropriété de standing et sécurisée.Un grand garage, un excellent DPE A, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, tout est pensé pour votre confort.Cet appartement coche toutes les cases d’une installation réussie.Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 17 lots à usage d’habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 565 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Les informations sur les géorisques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commerciale inscrite au RSAC de Nîmes : 501834857 en Entreprise Individuelle. Au plaisir d’échanger.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Angelique Bourrand-FavierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nîmes city center, Arènes area New and rare, discover this 4-room apartment with double terraces, large garage, and elevator in a high-end residence. Angélique offers you an ideal urban setup in this recent apartment with a perfect layout featuring a beautiful living room and quality kitchen of nearly 41m2, all bathed in light and extended by a generous terrace. Sleeping area: - 3 bedrooms including a master suite (with shower room and toilet) - 1 bathroom - Large separate toilet - Plenty of storage - Laundry pantry Enjoy a peaceful city view in a small, secure, upscale co-ownership. Additional features: - Large garage - Excellent energy rating (DPE A) - Air conditioning - Thermodynamic water heater Everything is designed for your comfort. This apartment meets all the criteria for a successful home. This property is located in a co-ownership governed by law No. 65-557 of July 10, 1965, consisting of 17 residential lots. The average quarterly share of common charges is 565 euros. No ongoing legal proceedings under articles 29-1 A and 29-1 of the law of July 10, 1965, and article [hidden information] of the CCH. The price includes seller’s fees (scale available on the website). Information on geo-hazards related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. This property is presented by Angélique Bourrand-Favier at [hidden information], commercial agent registered with the Nîmes RSAC: [hidden information], operating as a sole proprietorship. Looking forward to connecting. Seller bears the fees. In a co-ownership of 34 lots. Average share of the annual budget forecast: 2,200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €410.00 and €620.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your IMMO ANGELS advisor: Angélique Bourrand-Favier Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 501834857
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2015
-
Prix/pied²
$549
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Ascenseur
- Vue sur la ville
- Constructions neuves
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
- Climatisation
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Nîmes, La Gazelle, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 11
Première mise en ligne
Apr 11
Référence de l’annonce
7050-IMMOANGELS34000
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