Nîmes — Villa Contemporaine De 250 M² Avec Vue Panoramique Dans Un Domaine Privé

Exclusive Listing – Nîmes, in the heart of the La Cigale district. Occupying an elevated position within a private, secure estate, this superb contemporary single-story villa (250 m² of living space) offers unobstructed panoramic views across over 3,000 m² of landscaped grounds.

Architect-designed and built in 2023, the villa features a spacious living area of ​​nearly 100 m²—comprising a high-end open-plan kitchen and dining space—with large floor-to-ceiling windows opening onto the terrace and the view. Accommodation includes five bedrooms: four junior suites with private shower rooms and two master suites with walk-in closets and bathrooms.

Outside, a vast terrace combining tiling and exotic wood invites you to enjoy the 8x4m infinity pool and 4-seater Jacuzzi. The outdoor area also includes a large pool house with a covered summer kitchen and bar, as well as an independent studio with a shower room and toilet.

A large, tiled, and insulated double garage (40 m²) completes the property.

Features include home automation, Airzone ducted air conditioning, pocket sliding doors in all bedrooms, and ten-year structural warranties valid until 2033.

Full details and viewings: Benjamin GAUTIER [hidden information]

Exclusivité - Nîmes, au coeur du quartier de la Cigale, en position dominante au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette superbe villa contemporaine de 250m2 habitables de plain-pied offre une vue dégagée panoramique sur plus de 3000m2 de terrain paysager.

Conçue par architecte et édifiée en 2023, la villa se compose d’un grand séjour de près de 100m2 avec cuisine ouverte équipée haut de gamme et espace salle-à-manger avec de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse et la vue, 5 chambres dont 4 suites junior avec salles d’eau privatives et 2 suites principales avec dressing et salle de bains.

A l’extérieur, une immense terrasse en carrelage et bois exotique invitent à plonger dans la piscine à débordement de 8x4m et le jaccuzzi 4 places, laissant place à un grand pool house avec cuisine d’été et bar couverts et un studio indépendant avec salle d’eau et WC.

Un grand garage double de 40m2 carrelé et isolé complète le tout..

Domotique, climatisation gainable Airzone, baies à galandage dans toutes les chambres et garanties décennales jusqu’en 2033.

Dossier complet et visites : Benjamin GAUTIER 0669O32792
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/