Villa Nigran

Luxe, bon emplacement et vue sur la mer à Playa América.
Accès privé et exclusif. Fabuleuse propriété située sur un terrain de 900 m2, avec un jardin magnifique et parfaitement conçu qui embellit avec une grande variété d’arbustes à fleurs et de superbes rocailles formant des espaces intimes.

Une piscine de 5x10 mètres avec un grand solarium. Idéal pour profiter au maximum en famille en plein air, avec de belles vues sur la mer et un potager pour les amateurs de cuisine naturelle. Depuis le jardin lui-même, vous pouvez profiter de la vue sur Playa América, renforçant la proximité de la mer.

La maison principale d’environ 200m2, répartie sur deux étages et un grenier, offrant un design fonctionnel et élégant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres spacieuses et trois salles de bains complètes, offrant ainsi une plus grande intimité à chaque membre de la maison.
La chambre principale dispose d’un accès direct au jardin, d’un grand dressing et d’une salle de bain complète avec marbre travertin. La deuxième chambre dispose d’une armoire intégrée et d’une salle de bain avec douche, tandis que la troisième chambre dispose, en plus de sa propre salle de bain complète, d’un dressing et d’un agréable salon qui pourrait être destiné à une chambre d’enfant.

En montant à l’étage supérieur, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités et un grand salon/espace de travail, un salon lumineux avec cheminée, un coin repas et un agréable porche-véranda avec accès direct au jardin où se trouvent la piscine et le solarium avec vue sur la mer.

Toute la propriété est conçue pour l’usage et le plaisir des propriétaires et de leur famille ou amis.

Le joyau de la couronne est un appartement extérieur et privé d’environ 100m2 doté d’une chambre, d’une salle de bain complète et d’un grand salon-salle à manger, avec barbecue, idéal pour recevoir vos invités et profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.

Le garage, couvert et de grande taille, peut accueillir jusqu’à 6 voitures, un bateau, des vélos.

Qualités de luxe avec beaucoup de goût. Toute la maison dispose de sols en bois de teck, de fenêtres en aluminium galvanisé à double vitrage, de couleur grise à l’extérieur et blanc cassé à l’intérieur, assorties à la menuiserie en bois laqué de toute la maison. Le confort du gaz de ville, la disponibilité d’eau de puits et d’eau du réseau, ainsi que chaque détail de cette maison qui a été soigneusement sélectionné pour vous offrir confort et élégance, font de cette propriété la maison parfaite pour les amateurs de bon goût et de sophistication.

Par son emplacement. Cette magnifique villa se trouve à seulement 2 minutes à pied de la plage de Playa América, un sable paradisiaque niché dans les magnifiques Rías Baixas, avec ses 1,2 kilomètre de long et une promenade piétonne qui s’étend de la plage de Panxón jusqu’au-delà du Parador de Baiona. De là, vous pourrez profiter de vues incomparables sur les îles Cíes, Monteferro, les îles Estelas, Monte Lourido et Baiona, ce qui en fait l’endroit dont vous ne voudrez plus vous séparer.

Quant à l’environnement. Cet enclave côtier offre bien plus que la seule beauté naturelle. La zone dispose de tous les services de base et est exceptionnellement bien desservie. À seulement 10 minutes en voiture se trouve Baiona, une localité pittoresque d’un charme unique, tandis que Panxón est à seulement 5 minutes. De plus, l’accès à l’AG-57 n’est qu’à 1 minute, ce qui vous connecte rapidement à Puxeiros, à l’aéroport et à l’AP-9, ainsi qu’à l’important parc industriel Porto do Molle.

Comme donnée importante pour les investisseurs, la parcelle a la possibilité de être divisée en parcelles de 400m2.

Vivre ici signifie profiter du meilleur de la côte galicienne sans renoncer au confort et à l’intimité que vous désirez. Ne manquez pas l’opportunit.