Villa Nigran

Luxe, bon emplacement et vue sur la mer à Playa América.
Accès privé et exclusif. Fabuleuse demeure située sur un terrain de 900 m2, avec un jardin merveilleux et parfaitement conçu, embelli par une grande variété d’arbustes à fleurs et de magnifiques rocailles formant des espaces intimes.

Une piscine de 5x10 mètres avec un grand solarium. Idéal pour profiter au maximum de la vie en plein air en famille, avec de belles vues sur la mer et un potager pour les amateurs de nourriture naturelle. Depuis le jardin lui-même, vous pouvez profiter de la vue sur Playa América, renforçant la proximité avec la mer.

La maison principale d’environ 200 m2 est répartie sur deux étages et un grenier, offrant un design fonctionnel et élégant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres spacieuses et trois salles de bain complètes, offrant ainsi une plus grande intimité à chaque membre de la maison.
La chambre principale dispose d’un accès direct au jardin, d’un grand dressing et d’une salle de bain complète en marbre travertin. La deuxième chambre dispose d’une armoire encastrée et d’une salle de bain avec douche, tandis que la troisième chambre possède, en plus de sa propre salle de bain complète, un dressing et un agréable salon qui pourrait être utilisé comme chambre d’enfant.

En montant à l’étage supérieur, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, des toilettes de courtoisie, une grande salle de télévision/espace de travail, un salon lumineux avec cheminée, un coin repas et un agréable porche-salle à manger avec accès direct au jardin où se trouvent la piscine et le solarium avec vue sur la mer.

Toute la propriété est conçue pour l’usage et le plaisir des propriétaires, de leur famille ou de leurs amis.

Le joyau de la couronne est une construction auxiliaire extérieure et privée d’environ 100 m2, équipée d’une salle de bain complète, d’un salon-salle à manger et d’un barbecue, idéal pour recevoir vos invités et passer des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Le garage, couvert et de grande taille, a une capacité allant jusqu’à 6 voitures, un bateau et des vélos.

Prestations de luxe réalisées avec beaucoup de goût. Toute la maison dispose de parquets en teck, de fenêtres en aluminium galvanisé avec double vitrage, gris à l’extérieur et blanc cassé à l’intérieur, assorties à la menuiserie en bois laqué de toute la maison. Le confort du gaz de ville, l’accès à l’eau de puits et à l’eau du réseau, ainsi que chaque détail de cette maison qui a été soigneusement sélectionné pour vous offrir confort et élégance, font de cette propriété le foyer parfait pour les amateurs de bon goût et de sophistication.

Concernant l’emplacement. Ce magnifique chalet est situé à seulement 2 minutes à pied de la plage de Playa América, une étendue de sable paradisiaque nichée dans les belles Rías Baixas, avec ses 1,2 kilomètre de long et une promenade piétonne qui s’étend de la plage de Panxón jusqu’au-delà du Parador de Baiona. De là, vous pourrez profiter de vues incomparables sur les îles Cíes, Monteferro, les îles Estelas, Monte Lourido et Baiona, devenant ainsi l’endroit que vous ne voudrez plus quitter.

Quant à l’environnement. Cette enclave côtière offre bien plus que de la beauté naturelle. La zone dispose de tous les services de base et est exceptionnellement bien desservie. À seulement 10 minutes en voiture se trouve Baiona, une localité pittoresque au charme unique, tandis que Panxón est à seulement 5 minutes. De plus, l’accès à l’AG-57 est à seulement 1 minute, ce qui vous connecte rapidement à Puxeiros, à l’aéroport et à l’AP-9, ainsi qu’à l’important parc industriel Porto do Molle.

Donnée importante pour les investisseurs: la parcelle a la possibilité d’être divisée en 400 m2.

Vivre ici signifie profiter du meilleur de la côte galicienne sans renoncer au confort et à l’intimité que vous d.