Nigrán Land

Terrain à bâtir de 1652m2 avec des vues impressionnantes sur La Foz. Situé dans l’ordre 7 de l’immeuble unifamilial extensiva :

-Bâtibilité maximale de 0,25 m2/m2 sur un terrain brut. Terrain d’au moins 800 m2 avec caractère général.
-Altura máxima de 7 metros équivalente a bajo y una planta medidos en cualquier punto de sus parámetros de cierre desde la rasante del terreno hasta la cara inferior del último forjado.
-Occupación máxima de la parcela del 25 %, fijándose unos retranqueos laterales y fondo de la parcela de 3 metros.
-El frente de la fachada podrá coincidir avec la alineación o retranquearse como mínimo 2 metros desde la alineación. La alineación se fija, avec carácter general, a 6 metros del eje de la vía, siempre que no se encuentre grafiada en los planos de ordenación.
-Se permiten garajes, pequeños almacenes, dependencias de servicios y bodegas que computan edificabilidad y tendrán una altura máxima de 3 metros pudiendo adosarse a la edificación principal y a los lindes de la parcela, por detrás de la liña de fachada avec autorización del colindante. Se autorizan sótanos y semisótanos, computando estos últimos edificabilidad e incluidos en altura máxima de edificación.

La parcela delimita com vía pública rodada pavimentada avec iluminación pública, suministro de energía eléctrica, alcantarillado y red de abastecimiento de agua. Le terrain est orienté sud-ouest et donne sur un chemin public de +/- 65 mètres.