Villa Nigran

Située dans le quartier exclusif de Los Abetos, à quelques minutes de Playa América, cette magnifique propriété en pierre se distingue par son ampleur, son intimité et ses vues spectaculaires sur la mer. La maison a été entièrement rénovée, conservant le caractère et la solidité de son architecture d’origine, tout en intégrant des matériaux et des finitions de haute qualité.

La propriété dispose de deux accès indépendants menant à l’entrée principale. Depuis le hall, nous accédons à un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec des sols en, dominé par de grandes fenêtres donnant sur la mer. Les sols en chêne américain apportent chaleur et élégance à cet espace, conçu pour profiter de la vie de famille et de la lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Le salon-salle à manger communique directement avec une grande terrasse extérieure et le jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et les espaces extérieurs.

À l’opposé de la maison se trouve la cuisine, entièrement rénovée et équipée de tout le confort. Elle dispose d’un grand îlot central et d’une distribution fonctionnelle, idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir des invités. À côté se trouve une salle à manger intérieure confortable entourée de fenêtres, avec une vue agréable sur le jardin et l’environnement naturel de la propriété.

Cet étage est complété par des toilettes invités.

L’étage supérieur abrite l’espace nuit. La maison dispose de six chambres, dont quatre avec accès à une terrasse ou un balcon. Parmi elles, la chambre principale se distingue, avec une salle de bain en suite et un dressing généreux. D’autres chambres offrent une vue sur le jardin, la piscine ou la mer, offrant des espaces privés, lumineux et calmes.

Au total, la propriété compte cinq salles de bain, ainsi que deux grands salons. L’un d’eux dispose d’un accès direct au jardin, devenant un espace idéal pour les réunions de famille, les célébrations ou les moments de détente.

Au sous-sol se trouve une chambre de service, ainsi que divers espaces auxiliaires. La maison dispose également d’un grand garage avec portail automatique et capacité pour plusieurs véhicules.

L’extérieur constitue l’un des principaux attraits de la propriété. Le terrain, d’environ 2 000 m², est entouré de jardins soignés, de cyprès et de différentes espèces d’arbres qui offrent intimité et un environnement particulièrement agréable.

La zone de piscine a été conçue comme un espace de loisirs et de détente. Elle dispose d’une cascade d’eau qui se connecte à un jacuzzi, ainsi que d’une salle de bain indépendante située sous la piscine. Les grandes terrasses et les différents espaces du jardin permettent de profiter de l’extérieur et de la vue sur la mer toute l’année.

Une propriété unique par son emplacement, ses dimensions et sa qualité, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive près de Playa América, entourée de nature et avec tout le confort.

**Le prix de VENTE n’inclut pas les impôts ITP ou TVA selon le cas, ni les frais d’enregistrement, de notaire ou autres frais découlant de la transaction.**

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