$573,223
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,475 Sqft
- 2,153 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Jérome Capuran vous propose: À seulement 10 minutes de La Rochelle, au cOEur de Nieul-sur-Mer, découvrez cet ancien chai entièrement réhabilité en 2020, alliant avec élégance charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, le coup de cOEur opère : une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par près de 7 mètres de hauteur sous plafond, la pierre apparente et le boi
iad France - Jérome Capuran offers you: Just 10 minutes from La Rochelle, in the heart of Nieul-sur-Mer, discover this former wine cellar fully renovated in 2020, elegantly combining old-world charm with contemporary comfort.
From the entrance, you’ll be captivated by a stunning living space flooded with light, enhanced by nearly 7 meters of ceiling height, exposed stone, and wood.
From the entrance, you’ll be captivated by a stunning living space flooded with light, enhanced by nearly 7 meters of ceiling height, exposed stone, and wood.
iad France - Jérome Capuran vous propose: À seulement 10 minutes de La Rochelle, au cOEur de Nieul-sur-Mer, découvrez cet ancien chai entièrement réhabilité en 2020, alliant avec élégance charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, le coup de cOEur opère : une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par près de 7 mètres de hauteur sous plafond, la pierre apparente et le bois. Ses 137 m² offrent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, puis trois chambres à l’étage, dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d’eau. À l’extérieur, terrasse en bois exotique, mini-piscine et jardin intimiste invitent à la détente. Atelier, rangement vélos et motos et deux stationnements privatifs complètent ce bien atypique, au calme et proche des commerces. Une maison pleine de caractère, à deux pas de l’océan, où poser ses valises.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jérome Capuran offers you: Just 10 minutes from La Rochelle, in the heart of Nieul-sur-Mer, discover this former wine cellar fully renovated in 2020, elegantly combining old-world charm with contemporary comfort.
From the entrance, you’ll be captivated by a stunning living space flooded with light, enhanced by nearly 7 meters of ceiling height, exposed stone, and wood.
Its 137 m² include:
- A fitted and equipped kitchen open to the living room
- One bedroom with a shower room on the ground floor
- Three bedrooms upstairs, including a master suite
- A bathroom and an additional shower room
Outside, an exotic wood terrace, a small pool, and an intimate garden invite relaxation.
A workshop, bike and motorcycle storage, and two private parking spaces complete this unique property, which is quiet and close to shops.
A character-filled home just steps from the ocean, ready to move into.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 520,000 euros. Price excluding fees: 500,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 20,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with the applicable monetary and financial code article. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérome Capuran, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, you’ll be captivated by a stunning living space flooded with light, enhanced by nearly 7 meters of ceiling height, exposed stone, and wood.
Its 137 m² include:
- A fitted and equipped kitchen open to the living room
- One bedroom with a shower room on the ground floor
- Three bedrooms upstairs, including a master suite
- A bathroom and an additional shower room
Outside, an exotic wood terrace, a small pool, and an intimate garden invite relaxation.
A workshop, bike and motorcycle storage, and two private parking spaces complete this unique property, which is quiet and close to shops.
A character-filled home just steps from the ocean, ready to move into.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 520,000 euros. Price excluding fees: 500,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 20,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with the applicable monetary and financial code article. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jérome Capuran, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$388
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Nord, Nieul-sur-Mer, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Novembre 14
Référence de l’annonce
2158596
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