$1,096,841
Maison d'Architecte 7 Pièces à Vendre
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 3,176 Sqft
- 43,131 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Guylaine Cerf vous propose: **PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE D’EXCEPTION – 295 m² – PARC DE 4 000 M² – VUE REMARQUABLE**
Dans un environnement privilégié, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette remarquable propriété d’architecte de plain-pied, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié.
Développant environ 220 m² habitables, la maison principale séduit dès
Dans un environnement privilégié, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette remarquable propriété d’architecte de plain-pied, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié.
Développant environ 220 m² habitables, la maison principale séduit dès
iad France - Guylaine Cerf presents: **EXCEPTIONAL ARCHITECT-DESIGNED PROPERTY – 295 m² – 4,000 M² PARK – REMARKABLE VIEW**
In a privileged setting, quiet and secluded, discover this remarkable single-story architect-designed property offering a rare and exclusive living environment.
With approximately 220 m² of living space, the main house impresses from the first moments with i
In a privileged setting, quiet and secluded, discover this remarkable single-story architect-designed property offering a rare and exclusive living environment.
With approximately 220 m² of living space, the main house impresses from the first moments with i
iad France - Guylaine Cerf vous propose: **PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE D’EXCEPTION – 295 m² – PARC DE 4 000 M² – VUE REMARQUABLE**
Dans un environnement privilégié, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette remarquable propriété d’architecte de plain-pied, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié.
Développant environ 220 m² habitables, la maison principale séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son architecture pensée pour profiter pleinement de son environnement.
Implantée au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 4 000 m², elle bénéficie d’une vue remarquable et d’un cadre naturel exceptionnel, où intimité et sérénité sont les maîtres-mots.
À l’extérieur, une belle terrasse et une piscine chauffée invitent à savourer chaque instant, dans un environnement propice à la détente et à la convivialité.
Véritable atout supplémentaire, une dépendance d’environ 75 m² environ vient enrichir cette propriété et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : accueil familial, espace indépendant ou projet locatif.
Un garage complète les prestations de cet ensemble immobilier aux multiples atouts.
**Une propriété singulière, alliant élégance architecturale, volumes généreux, environnement exceptionnel et potentiel remarquable avec ses trois préaux.**
Un lieu de vie rare, pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de belles propriétés.
**Une visite s’impose pour en apprécier toute la dimension.**
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement privilégié, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette remarquable propriété d’architecte de plain-pied, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié.
Développant environ 220 m² habitables, la maison principale séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son architecture pensée pour profiter pleinement de son environnement.
Implantée au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 4 000 m², elle bénéficie d’une vue remarquable et d’un cadre naturel exceptionnel, où intimité et sérénité sont les maîtres-mots.
À l’extérieur, une belle terrasse et une piscine chauffée invitent à savourer chaque instant, dans un environnement propice à la détente et à la convivialité.
Véritable atout supplémentaire, une dépendance d’environ 75 m² environ vient enrichir cette propriété et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : accueil familial, espace indépendant ou projet locatif.
Un garage complète les prestations de cet ensemble immobilier aux multiples atouts.
**Une propriété singulière, alliant élégance architecturale, volumes généreux, environnement exceptionnel et potentiel remarquable avec ses trois préaux.**
Un lieu de vie rare, pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de belles propriétés.
**Une visite s’impose pour en apprécier toute la dimension.**
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Guylaine Cerf presents: **EXCEPTIONAL ARCHITECT-DESIGNED PROPERTY – 295 m² – 4,000 M² PARK – REMARKABLE VIEW**
In a privileged setting, quiet and secluded, discover this remarkable single-story architect-designed property offering a rare and exclusive living environment.
With approximately 220 m² of living space, the main house impresses from the first moments with its generous volumes, brightness, and architecture designed to fully enjoy its surroundings.
Situated in the heart of a beautiful landscaped 4,000 m² plot, it benefits from a stunning view and an exceptional natural setting where privacy and serenity prevail.
Outside, a lovely terrace and a heated pool invite you to savor every moment in an environment ideal for relaxation and socializing.
An additional asset is a separate building of about 75 m², enhancing the property and offering many possibilities: family accommodation, independent space, or rental project.
A garage completes the features of this real estate ensemble with many advantages.
**A unique property combining architectural elegance, generous spaces, exceptional environment, and remarkable potential with its three covered areas.**
A rare living place for lovers of space, tranquility, and beautiful properties.
**A visit is essential to fully appreciate its scope.**
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 995,000 euros. Price excluding fees: 950,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.74% of the price excluding fees): 45,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Guylaine Cerf, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a privileged setting, quiet and secluded, discover this remarkable single-story architect-designed property offering a rare and exclusive living environment.
With approximately 220 m² of living space, the main house impresses from the first moments with its generous volumes, brightness, and architecture designed to fully enjoy its surroundings.
Situated in the heart of a beautiful landscaped 4,000 m² plot, it benefits from a stunning view and an exceptional natural setting where privacy and serenity prevail.
Outside, a lovely terrace and a heated pool invite you to savor every moment in an environment ideal for relaxation and socializing.
An additional asset is a separate building of about 75 m², enhancing the property and offering many possibilities: family accommodation, independent space, or rental project.
A garage completes the features of this real estate ensemble with many advantages.
**A unique property combining architectural elegance, generous spaces, exceptional environment, and remarkable potential with its three covered areas.**
A rare living place for lovers of space, tranquility, and beautiful properties.
**A visit is essential to fully appreciate its scope.**
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 995,000 euros. Price excluding fees: 950,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.74% of the price excluding fees): 45,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Guylaine Cerf, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1999
-
Prix/pied²
$345
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Nord, Nieul-sur-Mer, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Novembre 14
Référence de l’annonce
2156824
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