$521,604
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,292 Sqft
- 7,051 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 27
À propos de la propriété
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iad France - Peggy Vezin vous propose: Nieul sur mer - Maison 120m² – 3 chambres - 1 bureau - Garage -
Située au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel en plein coeur du Bourg, à deux pas des commerces, cette maison offre une superficie d’environ 120 m² habitables sur une parcelle close de murs de plus de 600 m².
L’espace jour se compose :
- D’un salon plafond cath
Située au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel en plein coeur du Bourg, à deux pas des commerces, cette maison offre une superficie d’environ 120 m² habitables sur une parcelle close de murs de plus de 600 m².
L’espace jour se compose :
- D’un salon plafond cath
iad France - Peggy Vezin offers you: Nieul sur Mer - House 120m² – 3 bedrooms - 1 office - Garage
A pleasant home to live in, located in a quiet and sought-after neighborhood of Nieul-sur-Mer, close to shops, amenities, bike paths, bus stops, school, and park.
Situated at the end of a cul-de-sac in a residential area in the heart of the village, just steps from shops, this house
A pleasant home to live in, located in a quiet and sought-after neighborhood of Nieul-sur-Mer, close to shops, amenities, bike paths, bus stops, school, and park.
Situated at the end of a cul-de-sac in a residential area in the heart of the village, just steps from shops, this house
iad France - Peggy Vezin vous propose: Nieul sur mer - Maison 120m² – 3 chambres - 1 bureau - Garage -
Située au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel en plein coeur du Bourg, à deux pas des commerces, cette maison offre une superficie d’environ 120 m² habitables sur une parcelle close de murs de plus de 600 m².
L’espace jour se compose :
- D’un salon plafond cathédrale avec une cheminée à foyer fermé
- D’une cuisine américaine ouverte sur salle à manger, possibilité de créer une pièce de 30m²
- D’un cellier.
Les pièces de vie donnent accès à une terrasse plein sud, prolongée par le jardin.
La partie nuit propose une première chambre sur le premier niveau. Le demi-niveau distribue 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant.
La maison bénéficie également d’un grand garage avec portail électrique avec une borne de recharge pour voiture électrique et d’une buanderie.
À l’extérieur, vous trouverez un préau accolé au garage.
Côté confort : menuiseries double vitrage, store banne, moustiquaires sur les fenêtres. Placard dans toutes les chambres.
LE PLUS : possibilité d’acquérir une parcelle attenante pour agrandir le jardin, créer une piscine ou encore une dépendance.
Un bien agréable à vivre, dans un quartier calme et recherché de Nieul-sur-Mer, proche des commerces .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel en plein coeur du Bourg, à deux pas des commerces, cette maison offre une superficie d’environ 120 m² habitables sur une parcelle close de murs de plus de 600 m².
L’espace jour se compose :
- D’un salon plafond cathédrale avec une cheminée à foyer fermé
- D’une cuisine américaine ouverte sur salle à manger, possibilité de créer une pièce de 30m²
- D’un cellier.
Les pièces de vie donnent accès à une terrasse plein sud, prolongée par le jardin.
La partie nuit propose une première chambre sur le premier niveau. Le demi-niveau distribue 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant.
La maison bénéficie également d’un grand garage avec portail électrique avec une borne de recharge pour voiture électrique et d’une buanderie.
À l’extérieur, vous trouverez un préau accolé au garage.
Côté confort : menuiseries double vitrage, store banne, moustiquaires sur les fenêtres. Placard dans toutes les chambres.
LE PLUS : possibilité d’acquérir une parcelle attenante pour agrandir le jardin, créer une piscine ou encore une dépendance.
Un bien agréable à vivre, dans un quartier calme et recherché de Nieul-sur-Mer, proche des commerces .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Peggy Vezin offers you: Nieul sur Mer - House 120m² – 3 bedrooms - 1 office - Garage
A pleasant home to live in, located in a quiet and sought-after neighborhood of Nieul-sur-Mer, close to shops, amenities, bike paths, bus stops, school, and park.
Situated at the end of a cul-de-sac in a residential area in the heart of the village, just steps from shops, this house offers approximately 120 m² of living space on a walled plot of over 600 m².
The living area includes:
- A cathedral ceiling living room with a closed fireplace
- An open-plan kitchen and dining room, with the possibility to create a 30m² room
- A pantry
The living spaces open onto a south-facing terrace, extended by the garden.
The sleeping area features one bedroom on the first level. The half-level distributes 2 bedrooms, 1 office, 1 bathroom with bathtub and shower, and a separate toilet.
The house also benefits from a large garage with an electric gate, equipped with a charging station for electric cars, and a laundry room.
Outside, you will find a covered area attached to the garage.
Comfort features include double-glazed windows, a retractable awning, mosquito screens on the windows, and closets in all bedrooms.
THE PLUS:
- Possible creation of a swimming pool, an outbuilding, and/or a master bedroom on the ground floor after approval from urban planning authorities.
- Acquisition of an adjoining plot.
Dear colleagues, I am delighted to collaborate with you!
I am open to joint visits within the framework of a concrete acquisition project. Please feel free to contact me to discuss your client’s project and arrange the terms of a possible visit. Looking forward to our exchanges and collaborations!
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Peggy Vezin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A pleasant home to live in, located in a quiet and sought-after neighborhood of Nieul-sur-Mer, close to shops, amenities, bike paths, bus stops, school, and park.
Situated at the end of a cul-de-sac in a residential area in the heart of the village, just steps from shops, this house offers approximately 120 m² of living space on a walled plot of over 600 m².
The living area includes:
- A cathedral ceiling living room with a closed fireplace
- An open-plan kitchen and dining room, with the possibility to create a 30m² room
- A pantry
The living spaces open onto a south-facing terrace, extended by the garden.
The sleeping area features one bedroom on the first level. The half-level distributes 2 bedrooms, 1 office, 1 bathroom with bathtub and shower, and a separate toilet.
The house also benefits from a large garage with an electric gate, equipped with a charging station for electric cars, and a laundry room.
Outside, you will find a covered area attached to the garage.
Comfort features include double-glazed windows, a retractable awning, mosquito screens on the windows, and closets in all bedrooms.
THE PLUS:
- Possible creation of a swimming pool, an outbuilding, and/or a master bedroom on the ground floor after approval from urban planning authorities.
- Acquisition of an adjoining plot.
Dear colleagues, I am delighted to collaborate with you!
I am open to joint visits within the framework of a concrete acquisition project. Please feel free to contact me to discuss your client’s project and arrange the terms of a possible visit. Looking forward to our exchanges and collaborations!
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A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Peggy Vezin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1999
-
Prix/pied²
$403
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 27
Première mise en ligne
Mars 20
Référence de l’annonce
1976025
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