Maison Niederhausbergen

OUARTIMMO vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied d’une surface habitable de 150 m², située sur un terrain d’environ 10 ares en seconde ligne, au cœur de la commune de NIEDERHAUSBERGEN.Localisation : Idéalement implantée à NIEDERHAUSBERGEN, cette maison offre un accès rapide : aux commerces de proximité, écoles, à l’Espace Européen des entreprises , aux communes de Oberhausbergen, Mittelhausbergen et Mundolsheim, et à l’accès à l’autoroute en moins de 5 minutes, au coeur de la ville de Strasbourg en moins de 15 minutes.Composition du bien plain-pied :- Une entrée avec placard intégré- Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin- Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies- Un cellier / buanderie attenant- Trois chambres confortables- Une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et de rangements- Des toilettes séparées- Une suite parentale avec dressing et salle d’eauExtérieurs : Le jardin d’environ 700 m² offre un beau potentiel d’aménagement : terrasse, espace de jeux ou coin détente, le tout sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur champ.Un garage fermé permet de stationner un véhicule et d’offrir un espace de rangement complémentaire. Deux places de parking privatives complètent ce bien.Points forts : Plain-pied moderne et fonctionnelConfort énergétique : chauffage au sol par pompe à chaleur et isolation extérieure performanteBelle luminosité et volumes bien répartisJardin sans vis-à-visPour plus d’informations, contactez Guillaume ACKERMANN au O6 89 59 37 8OPrix du bien : 790 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) OUARTIMMOAu départ de vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/