$710,326
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,185 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
-
35
Vues des 30 derniers jours
- 4
À propos de la propriété
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iad France - Magali Villard vous propose: COUP DE CŒUR
Découvrez ce havre de paix unique, niché en retrait de l’agitation tout en restant aux portes du centre-ville. Une maison pleine de cachet, idéale pour se ressourcer en famille.
À l’étage : La vie conviviale et panoramique
Véranda (18,65 m²) : Lumineuse pièce maîtresse offrant une vue dégagée incroyable sur les collines et la m
Découvrez ce havre de paix unique, niché en retrait de l’agitation tout en restant aux portes du centre-ville. Une maison pleine de cachet, idéale pour se ressourcer en famille.
À l’étage : La vie conviviale et panoramique
Véranda (18,65 m²) : Lumineuse pièce maîtresse offrant une vue dégagée incroyable sur les collines et la m
iad France - Magali Villard presents: A HEARTFELT FAVORITE Discover this unique haven of peace, set back from the hustle and bustle yet still at the city center’s doorstep. A charming house, perfect for recharging with family. Upstairs: Social and panoramic living - Veranda (18.65 m²): A bright centerpiece offering an incredible unobstructed view of the hills and the sea. - Cozy living room with f
iad France - Magali Villard vous propose: COUP DE CŒUR
Découvrez ce havre de paix unique, niché en retrait de l’agitation tout en restant aux portes du centre-ville. Une maison pleine de cachet, idéale pour se ressourcer en famille.
À l’étage : La vie conviviale et panoramique
Véranda (18,65 m²) : Lumineuse pièce maîtresse offrant une vue dégagée incroyable sur les collines et la mer.
Salon cosy avec cheminée : L’ambiance parfaite pour de chaleureuses soirées cocooning.
Grande cuisine dînatoire : Un superbe esprit ’maison de campagne’ ouvrant sur une cour idéale pour les repas.
Une première chambre confortable et une salle de bain.
En rez-de-jardin : L’espace nuit & travail
2 chambres cosy ouvrant directement sur une magnifique terrasse ensoleillée et un jardin arboré d’arbres fruitiers.
1 bureau indépendant au calme, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant.
Une buanderie ultra-pratique.
salle d’eau & wc indépendant
LE SECRET DE SA TRANQUILLITÉ
La maison se mérite ! Son accès se fait exclusivement à pied par des escaliers .
C’est ce cheminement piétonnier qui vous isole totalement des bruits de la route et de la pollution, garantissant une vraie vie de campagne à Nice.
Stationnement : Très facile dans la rue juste un peu plus bas.
Bien unique et plein de charme. Contactez-moi vite pour une visite ou pour de plus amples renseignements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez ce havre de paix unique, niché en retrait de l’agitation tout en restant aux portes du centre-ville. Une maison pleine de cachet, idéale pour se ressourcer en famille.
À l’étage : La vie conviviale et panoramique
Véranda (18,65 m²) : Lumineuse pièce maîtresse offrant une vue dégagée incroyable sur les collines et la mer.
Salon cosy avec cheminée : L’ambiance parfaite pour de chaleureuses soirées cocooning.
Grande cuisine dînatoire : Un superbe esprit ’maison de campagne’ ouvrant sur une cour idéale pour les repas.
Une première chambre confortable et une salle de bain.
En rez-de-jardin : L’espace nuit & travail
2 chambres cosy ouvrant directement sur une magnifique terrasse ensoleillée et un jardin arboré d’arbres fruitiers.
1 bureau indépendant au calme, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant.
Une buanderie ultra-pratique.
salle d’eau & wc indépendant
LE SECRET DE SA TRANQUILLITÉ
La maison se mérite ! Son accès se fait exclusivement à pied par des escaliers .
C’est ce cheminement piétonnier qui vous isole totalement des bruits de la route et de la pollution, garantissant une vraie vie de campagne à Nice.
Stationnement : Très facile dans la rue juste un peu plus bas.
Bien unique et plein de charme. Contactez-moi vite pour une visite ou pour de plus amples renseignements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Magali Villard presents: A HEARTFELT FAVORITE Discover this unique haven of peace, set back from the hustle and bustle yet still at the city center’s doorstep. A charming house, perfect for recharging with family. Upstairs: Social and panoramic living - Veranda (18.65 m²): A bright centerpiece offering an incredible unobstructed view of the hills and the sea. - Cozy living room with fireplace: The perfect setting for warm, cozy evenings. - Large eat-in kitchen: A beautiful ’country house’ style opening onto a courtyard ideal for meals. - One comfortable bedroom and a bathroom. Garden level: Sleeping and working area - 2 cozy bedrooms opening directly onto a beautiful sunny terrace and a garden with fruit trees. - A quiet, separate office, ideal for remote work or a child’s bedroom. - A very practical laundry room. - Shower room and separate toilet. THE SECRET TO ITS TRANQUILITY The house is well worth it! Access is exclusively on foot via stairs. This pedestrian path completely isolates you from road noise and pollution, ensuring a true countryside lifestyle in Nice. Parking: Very easy on the street just a little further down. A unique and charming property. Contact me quickly for a visit or more information! Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class C index 95 and CLIMATE class C index 18. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Magali Villard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NICE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1968
-
Prix/pied²
$599
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Climatisation
Explorez le secteur
Las Planas - Comte de Falicon, Nice, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in central Nice, this property offers excellent access to Nice Côte d’Azur Airport (15 min) and central train stations (10 min). Enjoy proximity to the Promenade des Anglais and Mediterranean beaches, with luxury dining and shopping within minutes. The area provides cultural venues like the Matisse Museum and outdoor spaces such as the Parc Phoenix. Reputable international and private schools are also nearby, making it ideal for family living.
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Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 min
Nice-Ville Train Station
Train Station
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Port / Marina
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Matisse Museum
Culture & Heritage
15 min
Negresco Hotel Dining
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Golf & Country Clubs
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Parc Phoenix
Outdoor & Nature
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Shopping & Lifestyle
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International School
12 min
Lycée Masséna
Public School
8 min
Ecole Internationale de Nice
Private School
10 min
Université Côte d'Azur
University / Higher Education
12 min
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 14
Référence de l’annonce
2048026
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