$755,191
Vente Duplex 4 Pièces
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,238 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Alexandre Wandel vous propose: NICE RIQUIER – DERNIER ÉTAGE – DUPLEX 115 M² – TERRASSE – GARAGE
Et si votre prochain appartement vous offrait l’espace d’une maison… au dernier étage, en plein cOEur de Nice ?
Perché au 6e et dernier étage, ce duplex de 115 m² avec terrasse fait partie de ces biens que l’on rencontre rarement : de l’espace pour toute la famille, un ext
Et si votre prochain appartement vous offrait l’espace d’une maison… au dernier étage, en plein cOEur de Nice ?
Perché au 6e et dernier étage, ce duplex de 115 m² avec terrasse fait partie de ces biens que l’on rencontre rarement : de l’espace pour toute la famille, un ext
iad France - Alexandre Wandel offers you: NICE RIQUIER – TOP FLOOR – 115 M² DUPLEX – TERRACE – GARAGE
What if your next apartment gave you the space of a house… on the top floor, right in the heart of Nice?
Perched on the 6th and top floor, this 115 m² duplex with a terrace is one of those rare properties: space for the whole family, an outdoor area to enjoy the Nice climate, and
What if your next apartment gave you the space of a house… on the top floor, right in the heart of Nice?
Perched on the 6th and top floor, this 115 m² duplex with a terrace is one of those rare properties: space for the whole family, an outdoor area to enjoy the Nice climate, and
iad France - Alexandre Wandel vous propose: NICE RIQUIER – DERNIER ÉTAGE – DUPLEX 115 M² – TERRASSE – GARAGE
Et si votre prochain appartement vous offrait l’espace d’une maison… au dernier étage, en plein cOEur de Nice ?
Perché au 6e et dernier étage, ce duplex de 115 m² avec terrasse fait partie de ces biens que l’on rencontre rarement : de l’espace pour toute la famille, un extérieur pour profiter du climat niçois et, surtout, cette sensation privilégiée de vivre tout en haut, à l’écart de l’agitation de la ville sans jamais s’en éloigner.
Ici, on imagine rapidement la vie qui va avec : les portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse, le café du matin dehors, les déjeuners au soleil et les longues soirées d’été entre amis.
La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse de 15 m², véritable pièce supplémentaire une grande partie de l’année.
À l’intérieur, les 115 m² répartis en duplex permettent d’imaginer une vraie vie de famille, mais aussi de préserver l’intimité de chacun. Les volumes sont généreux et l’agencement offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Avec une salle de bains, deux salles d’eau et un dressing, l’appartement possède déjà les attributs d’un bien pensé pour être confortable au quotidien.
Et à Nice, il y a un luxe que l’on apprécie particulièrement une fois rentré chez soi : ne pas avoir à chercher une place pour se garer. Un garage est compris dans le prix et un second garage peut être acquis en supplément.
Une cave directement sur le palier apporte encore un confort supplémentaire particulièrement appréciable.
Le tout bénéficie d’un DPE C, véritable atout pour un appartement de cette superficie.
Enfin, difficile de parler de ce bien sans parler de son emplacement. À Riquier, la vie quotidienne se fait facilement à pied : commerces, transports et toutes les commodités sont immédiatement accessibles. Un quartier vivant et pratique, tout en profitant, une fois la porte de l’appartement refermée, du privilège du dernier étage.
115 m², une terrasse, le dernier étage, garage(s) : une combinaison suffisamment rare à Nice pour mériter une visite.
Vous cherchez plus qu’un simple appartement ? Venez découvrir un véritable lieu de vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite : ce duplex pourrait bien être celui que vous n’aviez pas prévu d’acheter… jusqu’à ce que vous poussiez la porte.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Et si votre prochain appartement vous offrait l’espace d’une maison… au dernier étage, en plein cOEur de Nice ?
Perché au 6e et dernier étage, ce duplex de 115 m² avec terrasse fait partie de ces biens que l’on rencontre rarement : de l’espace pour toute la famille, un extérieur pour profiter du climat niçois et, surtout, cette sensation privilégiée de vivre tout en haut, à l’écart de l’agitation de la ville sans jamais s’en éloigner.
Ici, on imagine rapidement la vie qui va avec : les portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse, le café du matin dehors, les déjeuners au soleil et les longues soirées d’été entre amis.
La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse de 15 m², véritable pièce supplémentaire une grande partie de l’année.
À l’intérieur, les 115 m² répartis en duplex permettent d’imaginer une vraie vie de famille, mais aussi de préserver l’intimité de chacun. Les volumes sont généreux et l’agencement offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Avec une salle de bains, deux salles d’eau et un dressing, l’appartement possède déjà les attributs d’un bien pensé pour être confortable au quotidien.
Et à Nice, il y a un luxe que l’on apprécie particulièrement une fois rentré chez soi : ne pas avoir à chercher une place pour se garer. Un garage est compris dans le prix et un second garage peut être acquis en supplément.
Une cave directement sur le palier apporte encore un confort supplémentaire particulièrement appréciable.
Le tout bénéficie d’un DPE C, véritable atout pour un appartement de cette superficie.
Enfin, difficile de parler de ce bien sans parler de son emplacement. À Riquier, la vie quotidienne se fait facilement à pied : commerces, transports et toutes les commodités sont immédiatement accessibles. Un quartier vivant et pratique, tout en profitant, une fois la porte de l’appartement refermée, du privilège du dernier étage.
115 m², une terrasse, le dernier étage, garage(s) : une combinaison suffisamment rare à Nice pour mériter une visite.
Vous cherchez plus qu’un simple appartement ? Venez découvrir un véritable lieu de vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite : ce duplex pourrait bien être celui que vous n’aviez pas prévu d’acheter… jusqu’à ce que vous poussiez la porte.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexandre Wandel offers you: NICE RIQUIER – TOP FLOOR – 115 M² DUPLEX – TERRACE – GARAGE
What if your next apartment gave you the space of a house… on the top floor, right in the heart of Nice?
Perched on the 6th and top floor, this 115 m² duplex with a terrace is one of those rare properties: space for the whole family, an outdoor area to enjoy the Nice climate, and above all, the privileged feeling of living at the very top, away from the city’s hustle and bustle without ever being far from it.
Here, you can easily imagine the lifestyle: French doors open onto the terrace, morning coffee outside, sunny lunches, and long summer evenings with friends.
The living room naturally extends onto a 15 m² terrace, a true additional room for much of the year.
Inside, the 115 m² spread over two levels allows for a real family life while preserving everyone’s privacy. The generous volumes and layout offer many possibilities to create an interior that reflects you.
With one bathroom, two shower rooms, and a dressing room, the apartment already has the features of a home designed for daily comfort.
And in Nice, there is a luxury especially appreciated once home: not having to look for parking. A garage is included in the price, and a second garage can be purchased additionally.
A cellar directly on the landing adds even more comfort, which is particularly appreciated.
The entire property benefits from an energy performance rating of C, a real asset for an apartment of this size.
Finally, it is hard to talk about this property without mentioning its location. In Riquier, daily life is easily done on foot: shops, transport, and all amenities are immediately accessible. A lively and practical neighborhood, while enjoying, once the apartment door is closed, the privilege of the top floor.
115 m², a terrace, the top floor, garage(s): a combination rare enough in Nice to deserve a visit.
Looking for more than just an apartment? Come discover a true living space. Contact me today to arrange your visit: this duplex might just be the one you didn’t plan to buy… until you open the door.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 207 lots in total and is not subject to any ongoing proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €180 per month (or €2160 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Wandel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nice RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if your next apartment gave you the space of a house… on the top floor, right in the heart of Nice?
Perched on the 6th and top floor, this 115 m² duplex with a terrace is one of those rare properties: space for the whole family, an outdoor area to enjoy the Nice climate, and above all, the privileged feeling of living at the very top, away from the city’s hustle and bustle without ever being far from it.
Here, you can easily imagine the lifestyle: French doors open onto the terrace, morning coffee outside, sunny lunches, and long summer evenings with friends.
The living room naturally extends onto a 15 m² terrace, a true additional room for much of the year.
Inside, the 115 m² spread over two levels allows for a real family life while preserving everyone’s privacy. The generous volumes and layout offer many possibilities to create an interior that reflects you.
With one bathroom, two shower rooms, and a dressing room, the apartment already has the features of a home designed for daily comfort.
And in Nice, there is a luxury especially appreciated once home: not having to look for parking. A garage is included in the price, and a second garage can be purchased additionally.
A cellar directly on the landing adds even more comfort, which is particularly appreciated.
The entire property benefits from an energy performance rating of C, a real asset for an apartment of this size.
Finally, it is hard to talk about this property without mentioning its location. In Riquier, daily life is easily done on foot: shops, transport, and all amenities are immediately accessible. A lively and practical neighborhood, while enjoying, once the apartment door is closed, the privilege of the top floor.
115 m², a terrace, the top floor, garage(s): a combination rare enough in Nice to deserve a visit.
Looking for more than just an apartment? Come discover a true living space. Contact me today to arrange your visit: this duplex might just be the one you didn’t plan to buy… until you open the door.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 207 lots in total and is not subject to any ongoing proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €180 per month (or €2160 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Wandel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nice RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
1996
-
Prix/pied²
$610
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Sep 3
Référence de l’annonce
2099055
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