$767,474
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 969 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Amandine Fornetti vous propose: NICE - CIMIEZ / Collège Henri Matisse :
4 pièces de 90m2 avec vue mer, garage, cave, jardin de 107m2, terrasses et piscine collective chauffée avec vue panoramique sur la mer !
Parfait compromis entre la maison et l’appartement, voici un superbe 4 pièces proposé avec 2 Terrasses de 20m2 chacune dont l’une avec vue mer et un joli jardin pri
4 pièces de 90m2 avec vue mer, garage, cave, jardin de 107m2, terrasses et piscine collective chauffée avec vue panoramique sur la mer !
Parfait compromis entre la maison et l’appartement, voici un superbe 4 pièces proposé avec 2 Terrasses de 20m2 chacune dont l’une avec vue mer et un joli jardin pri
iad France - Amandine Fornetti presents: NICE - CIMIEZ / Collège Henri Matisse:
4-room apartment of 90m2 with sea view, garage, cellar, 107m2 garden, terraces, and a heated communal pool with panoramic sea views!
A perfect blend between a house and an apartment, this superb 4-room property offers two 20m2 terraces, one with a sea view, and a lovely private garden.
The li
4-room apartment of 90m2 with sea view, garage, cellar, 107m2 garden, terraces, and a heated communal pool with panoramic sea views!
A perfect blend between a house and an apartment, this superb 4-room property offers two 20m2 terraces, one with a sea view, and a lovely private garden.
The li
iad France - Amandine Fornetti vous propose: NICE - CIMIEZ / Collège Henri Matisse :
4 pièces de 90m2 avec vue mer, garage, cave, jardin de 107m2, terrasses et piscine collective chauffée avec vue panoramique sur la mer !
Parfait compromis entre la maison et l’appartement, voici un superbe 4 pièces proposé avec 2 Terrasses de 20m2 chacune dont l’une avec vue mer et un joli jardin privatif.
La pièces à vivre se prolonge sur un jardin d’hiver - type verrière chauffée de 23m2, ce qui ramène la surface totale à 122m2 de pièces vivre.
Un Garage de 13m2 et une cave de 9.50m2 inclus dans le prix
(2 Parkings extérieurs de plain-pied sont disponibles en SUS si besoin).
Disposition en étoile et parfaitement optimisé, ce bien propose une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse arrière et jardin, une entrée avec un grand dressing, une 1ère chambre en suite de 17.50m2 avec salle de bains baignoire, vasque et WC donnant sur la terrasse vue mer.
Dans le dégagement, un WC indépendant, une seconde salle de bains baignoire et double vasque.
Une 2ème chambre de 11m2 avec dressing donnant sur terrasse et jardin et une 3ème chambre plus petite de 8m2 (chambre d’enfant) avec dressing, cet espace peut également être aménagé en cuisine US sur séjour ou en bureau avec verrière puisqu’il est séparé du salon par une cloison !
Le séjour, baigné de lumière, donne accès à la grande verrière - véranda de 23.60m2 et à la terrasse vue mer.
Laissez libre cours à votre imagination... pétanque, potager, espace jeux pour enfants, espace détente avec bains de soleil ou pergola.... ce jardin paysager et maîtrisé sera idéal pour partager en famille ou entre amis et ne demande que très peu d’entretien !
Ses atouts :
- Jardin privé de 107m2 avec un barbecue en dur,
- 1 Garage de 12,50m2 (Hauteur porte 188cm / largeur porte 209cm / largeur intérieure 262cm, profondeur totale 472cm),
- 1 Cave de 9,50m2 !
- Climatisation réversible dans toutes les pièces,
- Parfait état général et habitable immédiatement !
- Fibre optique,
- Double vitrage partout (en baies coulissantes),
- Stores électriques à toutes les fenêtres !
- Nombreuses cloisons pour repenser les espaces selon les besoins,
- Rez-de-chaussée surélevé avec jardin,
- Nombreux espaces dedans-dehors particulièrement agréables !
- Charges : 370/mois : Eau froide, entretien piscine chauffée, entretien ascenseur (accès cave et garage), entretien des parties communes, entretien des espaces verts et charges de syndic professionnel,
- Tout en individuel électrique,
- Electricité aux normes !
- Expositions : Est et Ouest, mais également Sud et Nord sur les jardins… De quoi profiter du soleil à différents moments de la journée !
- 2 Parkings de plain-pied en SUS si besoin !
Plan et album photos complet sur simple demande !
Informations et visites 7j/7 !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
4 pièces de 90m2 avec vue mer, garage, cave, jardin de 107m2, terrasses et piscine collective chauffée avec vue panoramique sur la mer !
Parfait compromis entre la maison et l’appartement, voici un superbe 4 pièces proposé avec 2 Terrasses de 20m2 chacune dont l’une avec vue mer et un joli jardin privatif.
La pièces à vivre se prolonge sur un jardin d’hiver - type verrière chauffée de 23m2, ce qui ramène la surface totale à 122m2 de pièces vivre.
Un Garage de 13m2 et une cave de 9.50m2 inclus dans le prix
(2 Parkings extérieurs de plain-pied sont disponibles en SUS si besoin).
Disposition en étoile et parfaitement optimisé, ce bien propose une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse arrière et jardin, une entrée avec un grand dressing, une 1ère chambre en suite de 17.50m2 avec salle de bains baignoire, vasque et WC donnant sur la terrasse vue mer.
Dans le dégagement, un WC indépendant, une seconde salle de bains baignoire et double vasque.
Une 2ème chambre de 11m2 avec dressing donnant sur terrasse et jardin et une 3ème chambre plus petite de 8m2 (chambre d’enfant) avec dressing, cet espace peut également être aménagé en cuisine US sur séjour ou en bureau avec verrière puisqu’il est séparé du salon par une cloison !
Le séjour, baigné de lumière, donne accès à la grande verrière - véranda de 23.60m2 et à la terrasse vue mer.
Laissez libre cours à votre imagination... pétanque, potager, espace jeux pour enfants, espace détente avec bains de soleil ou pergola.... ce jardin paysager et maîtrisé sera idéal pour partager en famille ou entre amis et ne demande que très peu d’entretien !
Ses atouts :
- Jardin privé de 107m2 avec un barbecue en dur,
- 1 Garage de 12,50m2 (Hauteur porte 188cm / largeur porte 209cm / largeur intérieure 262cm, profondeur totale 472cm),
- 1 Cave de 9,50m2 !
- Climatisation réversible dans toutes les pièces,
- Parfait état général et habitable immédiatement !
- Fibre optique,
- Double vitrage partout (en baies coulissantes),
- Stores électriques à toutes les fenêtres !
- Nombreuses cloisons pour repenser les espaces selon les besoins,
- Rez-de-chaussée surélevé avec jardin,
- Nombreux espaces dedans-dehors particulièrement agréables !
- Charges : 370/mois : Eau froide, entretien piscine chauffée, entretien ascenseur (accès cave et garage), entretien des parties communes, entretien des espaces verts et charges de syndic professionnel,
- Tout en individuel électrique,
- Electricité aux normes !
- Expositions : Est et Ouest, mais également Sud et Nord sur les jardins… De quoi profiter du soleil à différents moments de la journée !
- 2 Parkings de plain-pied en SUS si besoin !
Plan et album photos complet sur simple demande !
Informations et visites 7j/7 !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Amandine Fornetti presents: NICE - CIMIEZ / Collège Henri Matisse:
4-room apartment of 90m2 with sea view, garage, cellar, 107m2 garden, terraces, and a heated communal pool with panoramic sea views!
A perfect blend between a house and an apartment, this superb 4-room property offers two 20m2 terraces, one with a sea view, and a lovely private garden.
The living room extends into a 23m2 heated winter garden - a glasshouse, bringing the total living space to 122m2.
A 13m2 garage and a 9.5m2 cellar are included in the price.
(Two ground-level outdoor parking spaces are available for an additional cost if needed).
The layout is star-shaped and perfectly optimized, featuring a fully equipped kitchen opening onto the rear terrace and garden, an entrance with a large dressing room, and a first bedroom suite of 17.5m2 with a bathroom including a bathtub, sink, and toilet opening onto the terrace with sea view.
In the hallway, there is a separate toilet, a second bathroom with a bathtub and double sinks.
A second bedroom of 11m2 with a dressing room opens onto the terrace and garden, and a smaller third bedroom of 8m2 (child’s room) with a dressing room. This space can also be converted into an open kitchen in the living room or an office with a glass partition, as it is separated from the living room by a partition wall!
The bright living room gives access to the large 23.6m2 glass veranda and the terrace with sea view.
Let your imagination run free... pétanque, vegetable garden, children’s play area, relaxation space with sun loungers or pergola... this landscaped and well-maintained garden is ideal for sharing with family or friends and requires very little maintenance!
Features:
- Private garden of 107m2 with a built-in barbecue
- Garage of 12.5m2 (door height 188cm / door width 209cm / interior width 262cm, total depth 472cm)
- Cellar of 9.5m2
- Reversible air conditioning in all rooms
- Excellent general condition, ready to move in
- Fiber optic internet
- Double glazing throughout (sliding bay windows)
- Electric blinds on all windows
- Numerous partitions to rethink spaces according to needs
- Raised ground floor with garden
- Many pleasant indoor-outdoor spaces
- Charges: €370/month covering cold water, heated pool maintenance, elevator maintenance (access to cellar and garage), common area maintenance, green space upkeep, and professional management fees
- All individual electric heating
- Electricity compliant with standards
- Exposure: East and West, as well as South and North on the gardens, allowing sun at different times of the day
- Two ground-level parking spaces available for an additional cost if needed
Floor plan and full photo album available upon request!
Information and visits 7 days a week!
This real estate listing concerns 3 lots in a co-ownership of 65 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €330 per month (€3960 annually). Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with the monetary and financial code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amandine Fornetti, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Antibes RSAC under number [hidden information], holding the real estate solicitation card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
4-room apartment of 90m2 with sea view, garage, cellar, 107m2 garden, terraces, and a heated communal pool with panoramic sea views!
A perfect blend between a house and an apartment, this superb 4-room property offers two 20m2 terraces, one with a sea view, and a lovely private garden.
The living room extends into a 23m2 heated winter garden - a glasshouse, bringing the total living space to 122m2.
A 13m2 garage and a 9.5m2 cellar are included in the price.
(Two ground-level outdoor parking spaces are available for an additional cost if needed).
The layout is star-shaped and perfectly optimized, featuring a fully equipped kitchen opening onto the rear terrace and garden, an entrance with a large dressing room, and a first bedroom suite of 17.5m2 with a bathroom including a bathtub, sink, and toilet opening onto the terrace with sea view.
In the hallway, there is a separate toilet, a second bathroom with a bathtub and double sinks.
A second bedroom of 11m2 with a dressing room opens onto the terrace and garden, and a smaller third bedroom of 8m2 (child’s room) with a dressing room. This space can also be converted into an open kitchen in the living room or an office with a glass partition, as it is separated from the living room by a partition wall!
The bright living room gives access to the large 23.6m2 glass veranda and the terrace with sea view.
Let your imagination run free... pétanque, vegetable garden, children’s play area, relaxation space with sun loungers or pergola... this landscaped and well-maintained garden is ideal for sharing with family or friends and requires very little maintenance!
Features:
- Private garden of 107m2 with a built-in barbecue
- Garage of 12.5m2 (door height 188cm / door width 209cm / interior width 262cm, total depth 472cm)
- Cellar of 9.5m2
- Reversible air conditioning in all rooms
- Excellent general condition, ready to move in
- Fiber optic internet
- Double glazing throughout (sliding bay windows)
- Electric blinds on all windows
- Numerous partitions to rethink spaces according to needs
- Raised ground floor with garden
- Many pleasant indoor-outdoor spaces
- Charges: €370/month covering cold water, heated pool maintenance, elevator maintenance (access to cellar and garage), common area maintenance, green space upkeep, and professional management fees
- All individual electric heating
- Electricity compliant with standards
- Exposure: East and West, as well as South and North on the gardens, allowing sun at different times of the day
- Two ground-level parking spaces available for an additional cost if needed
Floor plan and full photo album available upon request!
Information and visits 7 days a week!
This real estate listing concerns 3 lots in a co-ownership of 65 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €330 per month (€3960 annually). Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with the monetary and financial code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amandine Fornetti, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Antibes RSAC under number [hidden information], holding the real estate solicitation card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$792
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Ascenseur
- Vue panoramique / panoramique
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Ascenseur
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
Outdoor
Explorez le secteur
Cimiez, Nice, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Cimiez, a prestigious neighbourhood in Nice, this property offers excellent access to Mediterranean beaches, historic sites, and luxury amenities. It is 15 minutes by car from Nice Côte d’Azur Airport and near the city center with fine dining, high-end shopping, and cultural attractions like the Musée Matisse. Well-connected by road, Cimiez combines serene residential living with easy urban accessibility.
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Octobre 24
Référence de l’annonce
2143897
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