$918,084
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 980 Sqft
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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iad France - Svetlana Bliznichenko (06 62 39 79 80) vous propose : Nice – Appartement d’exception avec vue panoramique sur la mer
À vendre, magnifique appartement de 91 m² environ, situé dans une résidence récente de standing dans le quartier très recherché de Fabron à Nice.
Implanté dans une résidence privée, calme et sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d’une confi
À vendre, magnifique appartement de 91 m² environ, situé dans une résidence récente de standing dans le quartier très recherché de Fabron à Nice.
Implanté dans une résidence privée, calme et sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d’une confi
iad France - Svetlana Bliznichenko (06 62 39 79 80) offers you: Nice – Exceptional apartment with panoramic sea views
For sale, a beautiful apartment of approximately 91 m², located in a recent upscale residence in the highly sought-after Fabron district of Nice.
Situated in a private, quiet, and secure residence with a swimming pool, this apartment has a unique layout: it occupi
For sale, a beautiful apartment of approximately 91 m², located in a recent upscale residence in the highly sought-after Fabron district of Nice.
Situated in a private, quiet, and secure residence with a swimming pool, this apartment has a unique layout: it occupi
iad France - Svetlana Bliznichenko (06 62 39 79 80) vous propose : Nice – Appartement d’exception avec vue panoramique sur la mer
À vendre, magnifique appartement de 91 m² environ, situé dans une résidence récente de standing dans le quartier très recherché de Fabron à Nice.
Implanté dans une résidence privée, calme et sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d’une configuration unique : il occupe un bâtiment indépendant comprenant seulement deux logements, dispose d’une entrée privative depuis la rue ainsi que d’un ascenseur privé reliant directement le parking souterrain à l’entrée de l’appartement.
Caractéristiques principales
* Surface : 91 m² environ
* Deux chambres
* Dressing
* Deux salles de bains
* Deux toilettes indépendantes
* Grand séjour avec cuisine ouverte
* Terrasse
* Place de parking privative
Taxe foncière : 1 337 € par an
Charges de copropriété : 280 € par mois
Emplacement privilégié
* À seulement 20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture de la Promenade des Anglais.
* De grandes baies vitrées toute hauteur offrent une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée ainsi que sur les levers et couchers de soleil.
* Les principales pièces sont orientées vers la mer, tandis qu’une partie des fenêtres donne sur le jardin intérieur de la résidence.
* Grâce à son implantation dans un bâtiment indépendant, l’appartement offre un niveau de calme et d’intimité particulièrement rare.
La résidence
Résidence récente, fermée et sécurisée, avec :
* piscine ,
* jardin paysager ,
* nombreuses places de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs ,
* une place de parking privative.
Terrasse
La terrasse, entièrement aménagée, constitue un espace idéal pour prendre son café le matin, déjeuner en plein air ou profiter de la vue sur la Méditerranée.
Un intérieur entièrement rénové par un designer
La rénovation complète, réalisée par un architecte d’intérieur, a été achevée en septembre 2024.
Seuls des matériaux haut de gamme et des pièces de mobilier de qualité ont été sélectionnés.
Séjour et cuisine
* portes intérieures invisibles (« Invisible »), fabrication française ,
* cuisine sur mesure réalisée en France ,
* électroménager encastré ,
* façades de cuisine sur toute la hauteur afin d’exploiter pleinement les plafonds de 4 mètres ,
* nombreux rangements intégrés ,
* corniches dissimulées ,
* rideaux en velours confectionnés sur mesure en Italie ,
* canapé modulable design en velours, fabrication italienne ,
* exceptionnelle cheminée ancienne en marbre du XVIII? siècle, acquise lors d’une vente aux enchères en France, véritable pièce maîtresse du séjour, servant également d’espace de présentation et de rangement ,
* table basse en laiton avec plateau en marbre ,
* éclairage soigneusement étudié dans tout l’appartement, avec variateur d’intensité dans le séjour.
Dressing
Dressing Polyform réalisé sur mesure, équipé d’un éclairage intégré et de nombreux espaces de rangement.
Les chambres
Deux chambres spacieuses et lumineuses.
La suite principale comprend :
* un lit King Size (200 × 220 cm) ,
* un système de corniches invisibles ,
* des rideaux en velours Total Blackout ,
* un placard intégré ,
* une moustiquaire magnétique escamotable, particulièrement appréciable pour profiter des nuits d’été sur la Côte d’Azur.
La seconde chambre, lumineuse et généreuse, est idéale pour accueillir des invités ou aménager une chambre d’enfant.
Les salles d’eau
* une salle de bains ,
* une salle de douche ,
* deux toilettes indépendantes ,
* robinetterie haut de gamme en laiton dans l’ensemble des pièces d’eau ,
* douchette hygiénique dans chaque toilette ,
* meubles de rangement intégrés dans chaque espace.
Cet appartement réunit le confort d’une maison individuelle et les prestations d’une résidence contemporaine de standing. Son emplacement privilégié, sa vue panoramique sur la mer, ses volumes généreux, ses plafonds de quatre mètres de hauteur et la qualité exceptionnelle de ses finitions en font un bien rare sur le marché immobilier niçois.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Svetlana Bliznichenko EI (ID 94309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À vendre, magnifique appartement de 91 m² environ, situé dans une résidence récente de standing dans le quartier très recherché de Fabron à Nice.
Implanté dans une résidence privée, calme et sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d’une configuration unique : il occupe un bâtiment indépendant comprenant seulement deux logements, dispose d’une entrée privative depuis la rue ainsi que d’un ascenseur privé reliant directement le parking souterrain à l’entrée de l’appartement.
Caractéristiques principales
* Surface : 91 m² environ
* Deux chambres
* Dressing
* Deux salles de bains
* Deux toilettes indépendantes
* Grand séjour avec cuisine ouverte
* Terrasse
* Place de parking privative
Taxe foncière : 1 337 € par an
Charges de copropriété : 280 € par mois
Emplacement privilégié
* À seulement 20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture de la Promenade des Anglais.
* De grandes baies vitrées toute hauteur offrent une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée ainsi que sur les levers et couchers de soleil.
* Les principales pièces sont orientées vers la mer, tandis qu’une partie des fenêtres donne sur le jardin intérieur de la résidence.
* Grâce à son implantation dans un bâtiment indépendant, l’appartement offre un niveau de calme et d’intimité particulièrement rare.
La résidence
Résidence récente, fermée et sécurisée, avec :
* piscine ,
* jardin paysager ,
* nombreuses places de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs ,
* une place de parking privative.
Terrasse
La terrasse, entièrement aménagée, constitue un espace idéal pour prendre son café le matin, déjeuner en plein air ou profiter de la vue sur la Méditerranée.
Un intérieur entièrement rénové par un designer
La rénovation complète, réalisée par un architecte d’intérieur, a été achevée en septembre 2024.
Seuls des matériaux haut de gamme et des pièces de mobilier de qualité ont été sélectionnés.
Séjour et cuisine
* portes intérieures invisibles (« Invisible »), fabrication française ,
* cuisine sur mesure réalisée en France ,
* électroménager encastré ,
* façades de cuisine sur toute la hauteur afin d’exploiter pleinement les plafonds de 4 mètres ,
* nombreux rangements intégrés ,
* corniches dissimulées ,
* rideaux en velours confectionnés sur mesure en Italie ,
* canapé modulable design en velours, fabrication italienne ,
* exceptionnelle cheminée ancienne en marbre du XVIII? siècle, acquise lors d’une vente aux enchères en France, véritable pièce maîtresse du séjour, servant également d’espace de présentation et de rangement ,
* table basse en laiton avec plateau en marbre ,
* éclairage soigneusement étudié dans tout l’appartement, avec variateur d’intensité dans le séjour.
Dressing
Dressing Polyform réalisé sur mesure, équipé d’un éclairage intégré et de nombreux espaces de rangement.
Les chambres
Deux chambres spacieuses et lumineuses.
La suite principale comprend :
* un lit King Size (200 × 220 cm) ,
* un système de corniches invisibles ,
* des rideaux en velours Total Blackout ,
* un placard intégré ,
* une moustiquaire magnétique escamotable, particulièrement appréciable pour profiter des nuits d’été sur la Côte d’Azur.
La seconde chambre, lumineuse et généreuse, est idéale pour accueillir des invités ou aménager une chambre d’enfant.
Les salles d’eau
* une salle de bains ,
* une salle de douche ,
* deux toilettes indépendantes ,
* robinetterie haut de gamme en laiton dans l’ensemble des pièces d’eau ,
* douchette hygiénique dans chaque toilette ,
* meubles de rangement intégrés dans chaque espace.
Cet appartement réunit le confort d’une maison individuelle et les prestations d’une résidence contemporaine de standing. Son emplacement privilégié, sa vue panoramique sur la mer, ses volumes généreux, ses plafonds de quatre mètres de hauteur et la qualité exceptionnelle de ses finitions en font un bien rare sur le marché immobilier niçois.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Svetlana Bliznichenko EI (ID 94309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Svetlana Bliznichenko (06 62 39 79 80) offers you: Nice – Exceptional apartment with panoramic sea views
For sale, a beautiful apartment of approximately 91 m², located in a recent upscale residence in the highly sought-after Fabron district of Nice.
Situated in a private, quiet, and secure residence with a swimming pool, this apartment has a unique layout: it occupies an independent building with only two units, features a private entrance from the street, and has a private elevator connecting the underground parking directly to the apartment entrance.
Main features
- Area: approximately 91 m²
- Two bedrooms
- Dressing room
- Two bathrooms
- Two separate toilets
- Large living room with open kitchen
- Terrace
- Private parking space
Property tax: €1,337 per year
Condominium fees: €280 per month
Prime location
- Only a 20-minute walk or 6-minute drive from the Promenade des Anglais.
- Large floor-to-ceiling windows offer spectacular views of the Mediterranean Sea as well as sunrises and sunsets.
- The main rooms face the sea, while some windows overlook the residence’s inner garden.
- Thanks to its location in an independent building, the apartment offers a rare level of peace and privacy.
The residence
Recent, gated, and secure residence with:
- Swimming pool
- Landscaped garden
- Numerous parking spaces for residents and visitors
- One private parking space
Terrace
The fully furnished terrace is an ideal space to enjoy your morning coffee, dine outdoors, or take in the Mediterranean view.
An interior fully renovated by a designer
The complete renovation, carried out by an interior architect, was finished in September 2024.
Only high-end materials and quality furniture pieces were selected.
Living room and kitchen
- Invisible interior doors, French-made
- Custom kitchen made in France
- Built-in appliances
- Kitchen fronts extending to full height to maximize the 4-meter ceilings
- Numerous integrated storage spaces
- Hidden cornices
- Custom-made velvet curtains from Italy
- Modular velvet design sofa, Italian-made
- Exceptional 18th-century antique marble fireplace, acquired at a French auction, serving as the living room’s centerpiece as well as a display and storage area
- Brass coffee table with marble top
- Carefully designed lighting throughout the apartment, with dimmer in the living room.
Dressing room
Custom-made Polyform dressing room equipped with integrated lighting and ample storage space.
Bedrooms
Two spacious and bright bedrooms.
The master suite includes:
- King Size bed (200 × 220 cm)
- Invisible cornice system
- Total blackout velvet curtains
- Built-in closet
- Retractable magnetic mosquito net, especially appreciated for enjoying summer nights on the French Riviera.
The second bedroom, bright and generous, is ideal for guests or as a child’s room.
Bathrooms
- One bathroom
- One shower room
- Two separate toilets
- High-end brass faucets in all wet areas
- Hygienic shower in each toilet
- Built-in storage furniture in each space.
This apartment combines the comfort of a detached house with the amenities of a contemporary upscale residence. Its prime location, panoramic sea views, generous volumes, four-meter-high ceilings, and exceptional quality finishes make it a rare property on the Nice real estate market.
This real estate listing concerns one main lot in a co-ownership comprising 126 lots in total, with no ongoing legal proceedings and monthly charges of approximately €280 (or €3,360 annually) declared by the seller. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class A index 64 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This listing was written under the editorial responsibility of Ms. Svetlana Bliznichenko EI (ID 94309), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NICE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a mandate delegation.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale, a beautiful apartment of approximately 91 m², located in a recent upscale residence in the highly sought-after Fabron district of Nice.
Situated in a private, quiet, and secure residence with a swimming pool, this apartment has a unique layout: it occupies an independent building with only two units, features a private entrance from the street, and has a private elevator connecting the underground parking directly to the apartment entrance.
Main features
- Area: approximately 91 m²
- Two bedrooms
- Dressing room
- Two bathrooms
- Two separate toilets
- Large living room with open kitchen
- Terrace
- Private parking space
Property tax: €1,337 per year
Condominium fees: €280 per month
Prime location
- Only a 20-minute walk or 6-minute drive from the Promenade des Anglais.
- Large floor-to-ceiling windows offer spectacular views of the Mediterranean Sea as well as sunrises and sunsets.
- The main rooms face the sea, while some windows overlook the residence’s inner garden.
- Thanks to its location in an independent building, the apartment offers a rare level of peace and privacy.
The residence
Recent, gated, and secure residence with:
- Swimming pool
- Landscaped garden
- Numerous parking spaces for residents and visitors
- One private parking space
Terrace
The fully furnished terrace is an ideal space to enjoy your morning coffee, dine outdoors, or take in the Mediterranean view.
An interior fully renovated by a designer
The complete renovation, carried out by an interior architect, was finished in September 2024.
Only high-end materials and quality furniture pieces were selected.
Living room and kitchen
- Invisible interior doors, French-made
- Custom kitchen made in France
- Built-in appliances
- Kitchen fronts extending to full height to maximize the 4-meter ceilings
- Numerous integrated storage spaces
- Hidden cornices
- Custom-made velvet curtains from Italy
- Modular velvet design sofa, Italian-made
- Exceptional 18th-century antique marble fireplace, acquired at a French auction, serving as the living room’s centerpiece as well as a display and storage area
- Brass coffee table with marble top
- Carefully designed lighting throughout the apartment, with dimmer in the living room.
Dressing room
Custom-made Polyform dressing room equipped with integrated lighting and ample storage space.
Bedrooms
Two spacious and bright bedrooms.
The master suite includes:
- King Size bed (200 × 220 cm)
- Invisible cornice system
- Total blackout velvet curtains
- Built-in closet
- Retractable magnetic mosquito net, especially appreciated for enjoying summer nights on the French Riviera.
The second bedroom, bright and generous, is ideal for guests or as a child’s room.
Bathrooms
- One bathroom
- One shower room
- Two separate toilets
- High-end brass faucets in all wet areas
- Hygienic shower in each toilet
- Built-in storage furniture in each space.
This apartment combines the comfort of a detached house with the amenities of a contemporary upscale residence. Its prime location, panoramic sea views, generous volumes, four-meter-high ceilings, and exceptional quality finishes make it a rare property on the Nice real estate market.
This real estate listing concerns one main lot in a co-ownership comprising 126 lots in total, with no ongoing legal proceedings and monthly charges of approximately €280 (or €3,360 annually) declared by the seller. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class A index 64 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This listing was written under the editorial responsibility of Ms. Svetlana Bliznichenko EI (ID 94309), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NICE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a mandate delegation.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$937
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Piscine
- Vue sur la mer
- Dressing
- Vue sur la montagne
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Stationnement
Explorez le secteur
Fabron, Nice, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Nice, this property offers convenient access to Nice Côte d’Azur Airport (10 min), key train stations, and Mediterranean beaches. Enjoy refined dining and luxury shopping within 5-10 minutes drive. The area is enriched with cultural venues like the Matisse Museum and offers proximity to prestigious international and private schools, combining a sophisticated urban lifestyle with ease of transit.
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Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Aug 7
Référence de l’annonce
2066904
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