$2,718,714
Superbe Maison De Maître Avec Piscine Et Un Sublime Jardin Luxuriant ! ! !
- 6 Chambres
- 6 SdB
- 4,155 Sqft
- 35,414 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 28
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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VIDÉO DISPONIBLE !!! Située dans le très prisé secteur du bas de Gairaut, à la lisière de Cimiez et à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, cette élégante maison de maître de 385 m² prend place au sein d’un domaine privé de standing, entièrement sécurisé, offrant un cadre de vie rare alliant calme, verdure et exclusivité.
Le domaine bénéficie d’un magnifique parc paysager de 3 200 m², r
Le domaine bénéficie d’un magnifique parc paysager de 3 200 m², r
VIDEO AVAILABLE!!! Located in the highly sought-after lower Gairaut area, on the edge of Cimiez and just 10 minutes from downtown Nice, this elegant 385 m² mansion is set within a prestigious, fully secured private estate. It offers a rare living environment combining tranquility, greenery, and exclusivity.
The estate features a magnificent 3,200 m² landscaped park, richly planted with Me
The estate features a magnificent 3,200 m² landscaped park, richly planted with Me
VIDÉO DISPONIBLE !!! Située dans le très prisé secteur du bas de Gairaut, à la lisière de Cimiez et à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, cette élégante maison de maître de 385 m² prend place au sein d’un domaine privé de standing, entièrement sécurisé, offrant un cadre de vie rare alliant calme, verdure et exclusivité.
Le domaine bénéficie d’un magnifique parc paysager de 3 200 m², richement arboré d’essences méditerranéennes, ainsi que d’un superbe espace piscine avec pool house, véritable invitation à la détente dans un environnement privilégié.
Développée sur trois niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille comme pour la réception.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau.
À l’étage, une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative constitue un véritable espace de vie. Deux autres chambres en suite complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin offre un studio indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel, ainsi qu’une buanderie, un cellier, une cave et un garage double.
Une propriété de caractère aux prestations rares, idéale pour les acquéreurs en quête d’une villa de prestige à Nice, à proximité de Cimiez, des écoles réputées, des commerces, des accès autoroutiers et de l’aéroport international de Nice.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le domaine bénéficie d’un magnifique parc paysager de 3 200 m², richement arboré d’essences méditerranéennes, ainsi que d’un superbe espace piscine avec pool house, véritable invitation à la détente dans un environnement privilégié.
Développée sur trois niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille comme pour la réception.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau.
À l’étage, une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative constitue un véritable espace de vie. Deux autres chambres en suite complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin offre un studio indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel, ainsi qu’une buanderie, un cellier, une cave et un garage double.
Une propriété de caractère aux prestations rares, idéale pour les acquéreurs en quête d’une villa de prestige à Nice, à proximité de Cimiez, des écoles réputées, des commerces, des accès autoroutiers et de l’aéroport international de Nice.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
VIDEO AVAILABLE!!! Located in the highly sought-after lower Gairaut area, on the edge of Cimiez and just 10 minutes from downtown Nice, this elegant 385 m² mansion is set within a prestigious, fully secured private estate. It offers a rare living environment combining tranquility, greenery, and exclusivity.
The estate features a magnificent 3,200 m² landscaped park, richly planted with Mediterranean species, as well as a beautiful pool area with a pool house, a true invitation to relax in a privileged setting.
Spread over three levels, this residence impresses with its generous spaces, brightness, and an ideal layout for both family living and entertaining.
The ground floor includes:
- A large, light-filled double living room
- A kitchen opening onto a pleasant terrace
- Two bedrooms, each with its own private bathroom
- An office
Upstairs, a sumptuous master suite with a dressing room, bathroom, and private terrace offers a true living space. Two additional en-suite bedrooms complete this level.
The garden level features an independent studio, perfect for hosting family, friends, or staff, as well as a laundry room, a pantry, a cellar, and a double garage.
A characterful property with rare features, ideal for buyers seeking a prestigious villa in Nice, close to Cimiez, renowned schools, shops, highway access, and Nice International Airport.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The estate features a magnificent 3,200 m² landscaped park, richly planted with Mediterranean species, as well as a beautiful pool area with a pool house, a true invitation to relax in a privileged setting.
Spread over three levels, this residence impresses with its generous spaces, brightness, and an ideal layout for both family living and entertaining.
The ground floor includes:
- A large, light-filled double living room
- A kitchen opening onto a pleasant terrace
- Two bedrooms, each with its own private bathroom
- An office
Upstairs, a sumptuous master suite with a dressing room, bathroom, and private terrace offers a true living space. Two additional en-suite bedrooms complete this level.
The garden level features an independent studio, perfect for hosting family, friends, or staff, as well as a laundry room, a pantry, a cellar, and a double garage.
A characterful property with rare features, ideal for buyers seeking a prestigious villa in Nice, close to Cimiez, renowned schools, shops, highway access, and Nice International Airport.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$654
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
Explorez le secteur
NICE, 06100, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Avenue de Saint-Exupéry sits in the lower reaches of Gairaut, a residential hillside district that rises above Cimiez on Nice’s northern edge. The streets here are wide and quiet, lined with substantial bourgeois villas set behind mature gardens, and the scale of the architecture signals a long-established residential seriousness. The proximity to Cimiez, with its Roman arena, Franciscan monastery gardens, and the Musée Matisse, gives this address a cultural weight that few corners of Nice can match.
Daily life here draws on both the Cimiez market, held Tuesday and Friday mornings on the avenue des Arènes, and the full commercial offer of central Nice, roughly ten minutes by car. The Promenade du Paillon, the old town, and the Cours Saleya flower market are all accessible without difficulty. The Carrefour on avenue de la Californie covers routine shopping.
Nice-Ville station is approximately fifteen minutes by car, with direct TGV services to Paris in around five and a half hours and connections to Monaco in under thirty minutes. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly twenty minutes from this address by car, offering direct routes to most major European cities and long-haul connections via Paris. The A8 motorway, linking Cannes and the Italian border, is easily reached via the northern ring road.
Daily life here draws on both the Cimiez market, held Tuesday and Friday mornings on the avenue des Arènes, and the full commercial offer of central Nice, roughly ten minutes by car. The Promenade du Paillon, the old town, and the Cours Saleya flower market are all accessible without difficulty. The Carrefour on avenue de la Californie covers routine shopping.
Nice-Ville station is approximately fifteen minutes by car, with direct TGV services to Paris in around five and a half hours and connections to Monaco in under thirty minutes. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly twenty minutes from this address by car, offering direct routes to most major European cities and long-haul connections via Paris. The A8 motorway, linking Cannes and the Italian border, is easily reached via the northern ring road.
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Juillet 28
Première mise en ligne
Sep 10, 2025
Référence de l’annonce
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