$1,779,678
Superbe Rooftop 4 Pièces Avec Terrasse De 280 M2 À Fabron À Nice Avec Piscine, Garage Et Stu Indépendant
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,618 Sqft
- Mis à jour: Hier
- 2
À propos de la propriété
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SOUS OFFRE///Situé dans le prestigieux quartier de Fabron à Nice, cet appartement est une propriété exceptionnelle de 150,27 m² au dernier étage avec une terrasse de 280 m2, offrant une vue sur la ville, la mer et la montagne, à seulement 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais et du tramway !
L’appartement sur le toit est entièrement climatisé et comprend 3 chambres avec salle
L’appartement sur le toit est entièrement climatisé et comprend 3 chambres avec salle
Located in the prestigious Fabron neighborhood in Nice, this apartment is an exceptional property of 150.27 m² on the top floor with a 280 m2 terrace, offering city, sea, and mountain views, just a 2-minute walk from the Promenade des Anglais and the tramway!
The rooftop apartment is fully air-conditioned and includes 3 en-suite bedrooms, each with its own bathroom!
This apartmen
The rooftop apartment is fully air-conditioned and includes 3 en-suite bedrooms, each with its own bathroom!
This apartmen
SOUS OFFRE///Situé dans le prestigieux quartier de Fabron à Nice, cet appartement est une propriété exceptionnelle de 150,27 m² au dernier étage avec une terrasse de 280 m2, offrant une vue sur la ville, la mer et la montagne, à seulement 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais et du tramway !
L’appartement sur le toit est entièrement climatisé et comprend 3 chambres avec salle de bains privative, chacune avec sa propre salle de bain !
Cet appartement est le seul à cet étage : il n’y a pas de voisins à cet étage, et l’ascenseur arrive directement à l’appartement !
Ce bel appartement fait partie d’une copropriété hautement sécurisée avec piscine et espaces verts.
BONUS : la propriété est vendue avec un autre lot !
Un studio indépendant de 17 m2 est inclus dans le prix et est actuellement loué pour 600 €/mois à un étudiant, avec la possibilité de reprendre le terrain pour vos propres besoins car ce studio est loué dans le cadre d’un bail meublé d’un an, se terminant vers novembre 2026.
Ces revenus locatifs compensent presque totalement les charges mensuelles de copropriété.
Au total, l’appartement dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, soit 3 salles de bain et une baignoire + un studio indépendant.
Toutes les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, piscine, gardien, entretien du jardin, etc.
Garage et cave inclus
DPE E
Charges 822 €/mois comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage
Taxe foncière 4 637 €/an
Pour toute demande, contactez votre agent AMOUR IMMO.
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Georisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’appartement sur le toit est entièrement climatisé et comprend 3 chambres avec salle de bains privative, chacune avec sa propre salle de bain !
Cet appartement est le seul à cet étage : il n’y a pas de voisins à cet étage, et l’ascenseur arrive directement à l’appartement !
Ce bel appartement fait partie d’une copropriété hautement sécurisée avec piscine et espaces verts.
BONUS : la propriété est vendue avec un autre lot !
Un studio indépendant de 17 m2 est inclus dans le prix et est actuellement loué pour 600 €/mois à un étudiant, avec la possibilité de reprendre le terrain pour vos propres besoins car ce studio est loué dans le cadre d’un bail meublé d’un an, se terminant vers novembre 2026.
Ces revenus locatifs compensent presque totalement les charges mensuelles de copropriété.
Au total, l’appartement dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, soit 3 salles de bain et une baignoire + un studio indépendant.
Toutes les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, piscine, gardien, entretien du jardin, etc.
Garage et cave inclus
DPE E
Charges 822 €/mois comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage
Taxe foncière 4 637 €/an
Pour toute demande, contactez votre agent AMOUR IMMO.
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Georisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the prestigious Fabron neighborhood in Nice, this apartment is an exceptional property of 150.27 m² on the top floor with a 280 m2 terrace, offering city, sea, and mountain views, just a 2-minute walk from the Promenade des Anglais and the tramway!
The rooftop apartment is fully air-conditioned and includes 3 en-suite bedrooms, each with its own bathroom!
This apartment is the only one on this floor: there are no neighbors on this floor, and the elevator arrives directly at the apartment!
This beautiful apartment is part of a highly secure co-ownership with a swimming pool and green spaces.
BONUS: the property is sold with another lot!
An independent studio of 17m2 is included in the price and is currently rented for €600/month to a student, with the possibility to take back the lot for your own needs as this studio is leased under a furnished one-year lease, ending around November 2026.
These rental income almost completely offset the monthly co-ownership charges.
In total, the apartment has 3 en-suite bedrooms, each with its own bathroom, i.e., 3 bathrooms and a bathtub + an independent studio.
All charges include: hot water, cold water, heating, swimming pool, caretaker, garden maintenance, etc.
Garage and cellar included
DPE E
Charges €822/month including hot water, cold water, and heating
Property tax €4,637/year
Information on risks to which this property is exposed is available on the Georisques site: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The rooftop apartment is fully air-conditioned and includes 3 en-suite bedrooms, each with its own bathroom!
This apartment is the only one on this floor: there are no neighbors on this floor, and the elevator arrives directly at the apartment!
This beautiful apartment is part of a highly secure co-ownership with a swimming pool and green spaces.
BONUS: the property is sold with another lot!
An independent studio of 17m2 is included in the price and is currently rented for €600/month to a student, with the possibility to take back the lot for your own needs as this studio is leased under a furnished one-year lease, ending around November 2026.
These rental income almost completely offset the monthly co-ownership charges.
In total, the apartment has 3 en-suite bedrooms, each with its own bathroom, i.e., 3 bathrooms and a bathtub + an independent studio.
All charges include: hot water, cold water, heating, swimming pool, caretaker, garden maintenance, etc.
Garage and cellar included
DPE E
Charges €822/month including hot water, cold water, and heating
Property tax €4,637/year
Information on risks to which this property is exposed is available on the Georisques site: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Prix/pied²
$1,100
Caractéristiques
Explorez le secteur
2 Avenue Le Mesnil, Fabron, Nice, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Nice, this property offers quick access to Nice Côte d’Azur Airport (15 min) and the city’s main train station (10 min). Enjoy proximity to luxury shopping in Avenue Jean Médecin (10 min), cultural venues like the Musée Matisse (15 min), and outdoor spaces such as Parc Phoenix (12 min). The area is served by prestigious international and private schools, making it ideal for families seeking convenience and quality in a vibrant Mediterranean city.
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Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 min
Nice-Ville Train Station
Train Station
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Port / Marina
12 min
Avenue Jean Médecin
Shopping & Lifestyle
10 min
Parc Phoenix
Outdoor & Nature
12 min
Musée Matisse
Culture & Heritage
15 min
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Golf & Country Clubs
35 min
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International School
15 min
Lycée Masséna
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10 min
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Private School
20 min
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Juin 9
Référence de l’annonce
87039832
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