$637,678
Rue Masséna — Charmant Appartement Ensoleillé De 2 Chambres Avec Terrasse à Quelques Pas Des Plages
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 693 Sqft
- Mis à jour: Mai 19
-
3
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Situé dans la prestigieuse rue piétonne nichée au cœur de Nice et à seulement quelques minutes à pied des plages, très bel appartement de 2 chambres de 64 m² offrant une proximité immédiate des commerces et des restaurants.
Cet appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et se compose d’un grand salon ensoleillé avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, ouvrant sur une belle
Cet appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et se compose d’un grand salon ensoleillé avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, ouvrant sur une belle
Located in the prestigious pedestrian street nestled in the heart of Nice and only a few minutes walk from the beaches, very beautiful 2-bedroom apartment of 64 m² offering immediate proximity to the shops and the restaurants.
This apartment is located on the 3rd floor without elevator and consists of a large and sunny living room with its open and fully equipped kitchen, opening onto a b
This apartment is located on the 3rd floor without elevator and consists of a large and sunny living room with its open and fully equipped kitchen, opening onto a b
Situé dans la prestigieuse rue piétonne nichée au cœur de Nice et à seulement quelques minutes à pied des plages, très bel appartement de 2 chambres de 64 m² offrant une proximité immédiate des commerces et des restaurants.
Cet appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et se compose d’un grand salon ensoleillé avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud et calme vous permettant de prendre vos repas en toute tranquillité et de vous détendre au soleil.
2 grandes chambres (21 et 11 m²), et une salle de bain avec WC. Il y a de nombreux rangements et l’appartement est entièrement climatisé.
Le charme de cet appartement en fait un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif.
Situation idéale au pied des commerces et de toutes les commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, à seulement quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages.
L’aéroport de Nice se trouve à 15 minutes en voiture. Il y a un tramway direct de l’aéroport à la ville, ce qui prend environ 30 minutes. Depuis la station de tramway Jean Médecin, il faut environ 5 à 10 minutes à pied pour rejoindre l’appartement.
Les charges mensuelles sont de 192€. Consommation annuelle d’énergie estimée : 850 - 1220€.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 550 000€
Prix hors honoraires d’agence : 523 809€
Les frais d’agence sont intégralement à la charge de l’acheteur, ce qui réduit la base imposable des frais d’acquisition sans modifier le prix d’achat. Le prix aurait été le même si les frais avaient été à la charge du vendeur, mais les coûts d’acquisition auraient été plus élevés.
« Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]. »
Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour nous assurer qu’elles restent très visibles. Par conséquent, la référence de l’annonce peut changer. Pour toute information, veuillez contacter Vanina MAGNUSSEN [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cet appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et se compose d’un grand salon ensoleillé avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud et calme vous permettant de prendre vos repas en toute tranquillité et de vous détendre au soleil.
2 grandes chambres (21 et 11 m²), et une salle de bain avec WC. Il y a de nombreux rangements et l’appartement est entièrement climatisé.
Le charme de cet appartement en fait un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif.
Situation idéale au pied des commerces et de toutes les commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, à seulement quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages.
L’aéroport de Nice se trouve à 15 minutes en voiture. Il y a un tramway direct de l’aéroport à la ville, ce qui prend environ 30 minutes. Depuis la station de tramway Jean Médecin, il faut environ 5 à 10 minutes à pied pour rejoindre l’appartement.
Les charges mensuelles sont de 192€. Consommation annuelle d’énergie estimée : 850 - 1220€.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 550 000€
Prix hors honoraires d’agence : 523 809€
Les frais d’agence sont intégralement à la charge de l’acheteur, ce qui réduit la base imposable des frais d’acquisition sans modifier le prix d’achat. Le prix aurait été le même si les frais avaient été à la charge du vendeur, mais les coûts d’acquisition auraient été plus élevés.
« Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]. »
Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour nous assurer qu’elles restent très visibles. Par conséquent, la référence de l’annonce peut changer. Pour toute information, veuillez contacter Vanina MAGNUSSEN [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the prestigious pedestrian street nestled in the heart of Nice and only a few minutes walk from the beaches, very beautiful 2-bedroom apartment of 64 m² offering immediate proximity to the shops and the restaurants.
This apartment is located on the 3rd floor without elevator and consists of a large and sunny living room with its open and fully equipped kitchen, opening onto a beautiful south-facing and quiet terrace allowing you to take your meals in peace and relax in the sun.
2 large bedrooms (21 and 11 m²), and a bathroom with toilet. There is plenty of storage and the apartment is fully air-conditioned.
The charm of this apartment makes it an ideal pied-à-terre or an excellent rental investment.
Ideal location at the foot of shops and all amenities, a stone’s throw from the tram station and buses, only a few minutes walk from old Nice (cours Saleya and flower market), the Promenade des Anglais and the beaches.
Nice airport is 15 minutes away by car. There is a direct tram from the airport into the city, which takes about 30 minutes. From the Jean Médecin tram station, it is approx. 5-10 minutes’ walk to the apartment.
Monthly charges are €192. Estimated annual energy consumption: 850 - 1220 €.
Sale price including agency fees: €550,000
Price excluding agency fees: €523,809
The agency fees are fully payable by the buyer, which reduces the taxable base for the acquisition costs without changing the purchase price. The price would have been the same if the fees had been payable by the seller, but the acquisition costs would have been higher.
“Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].”
Disclaimer: We regularly renew our listings to ensure they remain highly visible. As a result, the listing reference may change. For any information, please contact Vanina MAGNUSSEN [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This apartment is located on the 3rd floor without elevator and consists of a large and sunny living room with its open and fully equipped kitchen, opening onto a beautiful south-facing and quiet terrace allowing you to take your meals in peace and relax in the sun.
2 large bedrooms (21 and 11 m²), and a bathroom with toilet. There is plenty of storage and the apartment is fully air-conditioned.
The charm of this apartment makes it an ideal pied-à-terre or an excellent rental investment.
Ideal location at the foot of shops and all amenities, a stone’s throw from the tram station and buses, only a few minutes walk from old Nice (cours Saleya and flower market), the Promenade des Anglais and the beaches.
Nice airport is 15 minutes away by car. There is a direct tram from the airport into the city, which takes about 30 minutes. From the Jean Médecin tram station, it is approx. 5-10 minutes’ walk to the apartment.
Monthly charges are €192. Estimated annual energy consumption: 850 - 1220 €.
Sale price including agency fees: €550,000
Price excluding agency fees: €523,809
The agency fees are fully payable by the buyer, which reduces the taxable base for the acquisition costs without changing the purchase price. The price would have been the same if the fees had been payable by the seller, but the acquisition costs would have been higher.
“Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].”
Disclaimer: We regularly renew our listings to ensure they remain highly visible. As a result, the listing reference may change. For any information, please contact Vanina MAGNUSSEN [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Prix/pied²
$921
Caractéristiques
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Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
This luxury property in Nice, France offers excellent accessibility, located just 15 minutes by car from Nice Côte d’Azur International Airport and close to the Nice-Ville train station. Residents enjoy proximity to renowned Mediterranean beaches, Michelin-starred restaurants, upscale shopping in the city center, and cultural landmarks such as the Matisse Museum. The area features prestigious international and private schools, providing a refined lifestyle with a blend of urban convenience and coastal beauty.
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Mai 19
Première mise en ligne
May 19
Référence de l’annonce
86961433
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