$3,428,795
Belle Villa
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 4,737 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
-
10
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Located in the Gairaut neighborhood within a private estate, this villa enjoys a peaceful environment and plenty of sunlight. Spread over three levels, it offers a privileged living setting. The basement includes: - A sauna - A gym - A dressing room - A laundry room The garden level features a spacious living area with a 64 m² double living room and a dining room opening onto the pool and its terr
Located in the Gairaut neighborhood within a private estate, this villa enjoys a peaceful environment and plenty of sunlight. Spread over three levels, it offers a privileged living setting. The basement includes: - A sauna - A gym - A dressing room - A laundry room The garden level features a spacious living area with a 64 m² double living room and a dining room opening onto the pool and its terrace, a fully equipped separate kitchen, and a toilet. The first floor consists of: - A master suite with bathroom and dressing room - A second bedroom with bathroom - Two additional bedrooms - Two shower rooms - A final bedroom with en-suite bathroom completes the layout. Pool size: 3.5 x 20 meters South-facing with unobstructed views. Rare opportunity. Ideal location. No ongoing legal proceedings (articles 29-1A / 29-1 law 65-557 of the CCH). Property not subject to co-ownership regulations. Energy consumption: 106 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 3 kg CO2 eq/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: between €3,490 and €4,780. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Agency fees are fully payable by the seller.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
4
-
Prix/pied²
$723
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Dressing
- Foyer
- Sauna
- Cuisine extérieure
- Terrain de jeu
- Lotissement sécurisé
Caractéristiques
Lot
- Lotissement sécurisé
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Sauna
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Foyer
- Piscine
- Terrain de jeu
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Jardin
Explorez le secteur
Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the heart of Nice, this property offers convenient access to Nice Côte d’Azur Airport (15 min) and Nice Ville Train Station (10 min). Residents enjoy proximity to the scenic Promenade des Anglais, luxury shopping on Avenue Jean Médecin, and cultural sites such as the MAMAC museum. With renowned international and private schools nearby, alongside Mediterranean beaches and gourmet dining, it provides a balanced lifestyle of comfort and accessibility.
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Attractions
Écoles
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 min
Nice Ville Train Station
Train Station
10 min
Port of Nice
Port / Marina
6 min
Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
8 min
Avenue Jean Médecin
Shopping & Lifestyle
7 min
MAMAC (Musée d'Art Moderne et d'Art Contemporain)
Culture & Heritage
7 min
Monte Carlo Golf Club
Golf & Country Clubs
25 min
Spa Splendid Hotel & Spa
Luxury Wellness & Spas
9 min
International School of Nice
International School
15 min
Lycée Masséna
Public School
8 min
Ecole Internationale Bilingue de Nice
Private School
10 min
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Publié par
43
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2022
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