$7,265,723
Cap De Nice — Villa Exceptionnelle Au Bord De L'eau — Accès Direct à La Mer
- 3 Chambres
- 6 SdB
- 2,468 Sqft
-
57
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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Située sur le prestigieux Cap de Nice, cette villa pieds dans l’eau construite en 1928 développe environ 229 m² habitables et bénéficie d’une situation exceptionnelle en première ligne face à la Méditerranée avec un accès direct à la mer.
Édifiée sur deux niveaux, la propriété profite d’une exposition plein sud, d’une vue panoramique entièrement dégagée sur la mer ainsi que d’un environne
Édifiée sur deux niveaux, la propriété profite d’une exposition plein sud, d’une vue panoramique entièrement dégagée sur la mer ainsi que d’un environne
Located on the prestigious Cap de Nice, this exceptional waterfront villa was built in 1928 and offers approximately 229 sqm of living space in a unique first line position with direct access to the Mediterranean Sea.
Arranged over two levels, the property enjoys a south facing orientation, spectacular panoramic sea views and an exceptionally private residential setting.
The main
Arranged over two levels, the property enjoys a south facing orientation, spectacular panoramic sea views and an exceptionally private residential setting.
The main
Située sur le prestigieux Cap de Nice, cette villa pieds dans l’eau construite en 1928 développe environ 229 m² habitables et bénéficie d’une situation exceptionnelle en première ligne face à la Méditerranée avec un accès direct à la mer.
Édifiée sur deux niveaux, la propriété profite d’une exposition plein sud, d’une vue panoramique entièrement dégagée sur la mer ainsi que d’un environnement résidentiel particulièrement confidentiel.
Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour largement ouvert sur les terrasses face à la Méditerranée, un dressing et des toilettes invités.
Le niveau inférieur accueille trois chambres, dont une suite principale avec salle d’eau et toilettes, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau.
La villa conserve de nombreux éléments d’origine tels que les parquets en chêne à chevrons, les sols en grès de Sarreguemines, l’escalier en marbre et les moulures, participant pleinement au caractère de cette demeure des années vingt.
Un studio indépendant permet d’accueillir famille, invités ou personnel. Les terrasses aménagées conduisent directement à la mer et constituent l’un des principaux atouts de cette propriété.
Une grande cave, un local chaufferie ainsi que deux garages fermés complètent les prestations.
Le Cap de Nice est l’un des secteurs les plus prestigieux et les plus confidentiels de la Côte d’Azur. À quelques minutes seulement du Port de Nice, du centre-ville, de Monaco et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, il accueille un nombre très limité de propriétés bénéficiant d’un accès direct à la Méditerranée.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur deux niveaux, la propriété profite d’une exposition plein sud, d’une vue panoramique entièrement dégagée sur la mer ainsi que d’un environnement résidentiel particulièrement confidentiel.
Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour largement ouvert sur les terrasses face à la Méditerranée, un dressing et des toilettes invités.
Le niveau inférieur accueille trois chambres, dont une suite principale avec salle d’eau et toilettes, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau.
La villa conserve de nombreux éléments d’origine tels que les parquets en chêne à chevrons, les sols en grès de Sarreguemines, l’escalier en marbre et les moulures, participant pleinement au caractère de cette demeure des années vingt.
Un studio indépendant permet d’accueillir famille, invités ou personnel. Les terrasses aménagées conduisent directement à la mer et constituent l’un des principaux atouts de cette propriété.
Une grande cave, un local chaufferie ainsi que deux garages fermés complètent les prestations.
Le Cap de Nice est l’un des secteurs les plus prestigieux et les plus confidentiels de la Côte d’Azur. À quelques minutes seulement du Port de Nice, du centre-ville, de Monaco et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, il accueille un nombre très limité de propriétés bénéficiant d’un accès direct à la Méditerranée.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the prestigious Cap de Nice, this exceptional waterfront villa was built in 1928 and offers approximately 229 sqm of living space in a unique first line position with direct access to the Mediterranean Sea.
Arranged over two levels, the property enjoys a south facing orientation, spectacular panoramic sea views and an exceptionally private residential setting.
The main floor comprises an entrance hall, a kitchen, a dining room, a spacious living room opening onto panoramic terraces, a dressing room and a guest WC.
The lower level accommodates three bedrooms, including a principal suite with its own shower room and WC, a study and an additional shower room.
The villa retains many original architectural details including oak herringbone parquet flooring, Sarreguemines stoneware flooring, a marble staircase, mouldings and generous ceiling heights, preserving the elegance and character of this distinguished 1920s residence.
An independent studio provides flexible accommodation for guests, family members or staff.
A series of landscaped terraces leads directly to the Mediterranean, offering one of the property’s most exceptional features. A large cellar, a technical room and two enclosed garages complete the amenities.
Cap de Nice is one of the most prestigious and exclusive residential addresses on the French Riviera, ideally located just minutes from the Port of Nice, Monaco, the city centre and Nice Côte d’Azur International Airport.
For further information or to arrange a private viewing, contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, specialists in luxury real estate on the French Riviera.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Arranged over two levels, the property enjoys a south facing orientation, spectacular panoramic sea views and an exceptionally private residential setting.
The main floor comprises an entrance hall, a kitchen, a dining room, a spacious living room opening onto panoramic terraces, a dressing room and a guest WC.
The lower level accommodates three bedrooms, including a principal suite with its own shower room and WC, a study and an additional shower room.
The villa retains many original architectural details including oak herringbone parquet flooring, Sarreguemines stoneware flooring, a marble staircase, mouldings and generous ceiling heights, preserving the elegance and character of this distinguished 1920s residence.
An independent studio provides flexible accommodation for guests, family members or staff.
A series of landscaped terraces leads directly to the Mediterranean, offering one of the property’s most exceptional features. A large cellar, a technical room and two enclosed garages complete the amenities.
Cap de Nice is one of the most prestigious and exclusive residential addresses on the French Riviera, ideally located just minutes from the Port of Nice, Monaco, the city centre and Nice Côte d’Azur International Airport.
For further information or to arrange a private viewing, contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, specialists in luxury real estate on the French Riviera.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$2,944
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur l’océan
- Au bord de l’eau
- Vue sur la mer
- Vue sur la mer
- Vue panoramique / panoramique
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la mer
- Vue sur l’océan
- Au bord de l’eau
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Jardin
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Cap de Nice, NICE, U 06000, Mont Boron, Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Cap de Nice, this property offers convenient access to Nice Côte d’Azur Airport within minutes, ideal for international travel. The area provides proximity to the Mediterranean coastline with beaches and marinas nearby. Enjoy upscale dining and shopping in central Nice, with cultural landmarks and outdoor activities easily reachable. Well-connected by road and public transport, the location supports a balanced, luxurious Mediterranean lifestyle.
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Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International
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Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your trusted luxury real
estate agency in Nice, specializing in the acquisition and sale of high-end
properties in Nice and the surrounding areas. Located in the heart of the French
Riviera, our agency brings over 30 years of experience in buying and selling
prestigious real estate. Our team of experts is dedicated to providing tailored
services that meet your specific needs in one of the most sought-after
destinations in the world.
Luxury Real Estate Services in Nice: Excellence Guaranteed
Whether you dream of a grand mansion in Cimiez, a seafront penthouse in the
Carré d’Or, or a waterfront property in the Cap de Nice, we have the finest
luxury real estate in Nice to suit your desires. With over 15 years of expertise
in the Nice real estate market, our agents are specialized in neighborhoods such
as Cimiez, Carré d’Or, Mont-Boron, Port de Nice, Vieux-Nice, Gairaut, Les
Musiciens, and Fabron. They will assist you with all your real estate projects,
whether you’re looking to invest in Nice, Villeneuve Loubet, Cagnes-sur-Mer, La
Gaude, or Saint-Jeannet.
Our Real Estate Services in Nice: Expertise and Confidentiality
As an internationally renowned real estate agency, Côte d’Azur Sotheby’s
International Realty offers unmatched expertise in luxury real estate in Nice.
Our multilingual team (French, English, German, Spanish) is dedicated to guiding
you through the exclusive world of high-end properties while ensuring complete
confidentiality for all your transactions. Based in the Carré d’Or of Nice, our
agency is perfectly positioned to assist you in buying or selling your dream
property.
Real Estate Appraisal and Sale of Prestigious Properties in Nice
We proudly present an exceptional portfolio of luxury villas in Nice, featuring
panoramic views of the Mediterranean Sea, as well as stunning apartments in the
heart of the city. Our in-depth knowledge of the local real estate market,
coupled with our extensive network of local and international contacts, enables
us to offer a comprehensive service, from finding the perfect property to
negotiating the best terms. Whether you’re interested in a luxury investment
property in Nice or looking to purchase your primary or secondary residence, our
team will guide you every step of the way.
A Team Dedicated to Your Real Estate Projects in Nice
At Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, we take pride in the trust our
clients place in us. The glowing testimonials from satisfied clients reflect our
commitment to providing exceptional service. Whether you’re an international
investor seeking rare properties in Nice or a buyer looking for your ideal
residence on the French Riviera, our experienced team is here to assist you.
Contact Our Luxury Real Estate Agency in Nice
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you towards your future prestigious real estate investment.
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Aug 7
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
ECMP23
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