$898,308
Nice Individual
- 3 Chambres
- 1,588 Sqft
- 4,306 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 20
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ NICE - MAISON 147,50m² SUR 400m² DE TERRAIN - 3 CHAMBRES + VÉRANDA 15m² + GARAGENouveau mandat à NICE.Maison familiale de 147,50m² au sol sur 400m² de terrain - Rare avec autant d’extérieur et de rangements.Le RDC - 90m² de vie :Entrée 6,25m², salon 13,75m², grande cuisine / salle à manger de 22,10m² ouverte sur véranda de 15,4m², WC, palier, cellier XXL 16,8m² et garage 16,5m².L’étage
EXCLUSIVE NICE - HOUSE 147.50m² ON 400m² LAND - 3 BEDROOMS + 15m² VERANDA + GARAGE
New listing in NICE. Family house with 147.50m² of living space on 400m² of land - Rare to find so much outdoor space and storage.
Ground floor - 90m² living area:
- Entrance 6.25m²
- Living room 13.75m²
- Large kitchen/dining room 22.10m² open to a 15.4m² veranda
- WC
- Landing
New listing in NICE. Family house with 147.50m² of living space on 400m² of land - Rare to find so much outdoor space and storage.
Ground floor - 90m² living area:
- Entrance 6.25m²
- Living room 13.75m²
- Large kitchen/dining room 22.10m² open to a 15.4m² veranda
- WC
- Landing
EXCLUSIVITÉ NICE - MAISON 147,50m² SUR 400m² DE TERRAIN - 3 CHAMBRES + VÉRANDA 15m² + GARAGENouveau mandat à NICE.Maison familiale de 147,50m² au sol sur 400m² de terrain - Rare avec autant d’extérieur et de rangements.Le RDC - 90m² de vie :Entrée 6,25m², salon 13,75m², grande cuisine / salle à manger de 22,10m² ouverte sur véranda de 15,4m², WC, palier, cellier XXL 16,8m² et garage 16,5m².L’étage :Dégagement 5m², 3 chambres (11m² + 11,7m² + 8,85m²), salle d’eau + WC 5,2m². Au calme.Les annexes :Cave 6,35m² + terrain 400m² - Jardin, terrasse, stationnement, potentiel extension.Technique : Chaudière gaz condensation 2016 + 2 PAC air/air + clim réversible. Isolation toiture refaite entre 2013-2021 notée TRÈS BONNE au DPE. Menuiseries double vitrage.DPE : D (181 kWh/m²) / GES : D (31 kg) - Budget énergie : 1520€ à 2150€ / an.Une maison saine, avec du volume, du terrain et des rangements. Pas de copro.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Richard YILMAZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI RSAC 822814554 NICE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE NICE - HOUSE 147.50m² ON 400m² LAND - 3 BEDROOMS + 15m² VERANDA + GARAGE
New listing in NICE. Family house with 147.50m² of living space on 400m² of land - Rare to find so much outdoor space and storage.
Ground floor - 90m² living area:
- Entrance 6.25m²
- Living room 13.75m²
- Large kitchen/dining room 22.10m² open to a 15.4m² veranda
- WC
- Landing
- Extra-large pantry 16.8m²
- Garage 16.5m²
Upstairs:
- Hallway 5m²
- 3 bedrooms (11m² + 11.7m² + 8.85m²)
- Bathroom with shower + WC 5.2m²
Quiet location.
Additional features:
- Cellar 6.35m²
- 400m² land with garden, terrace, parking, and extension potential.
Technical details:
- Gas condensing boiler (2016)
- 2 air/air heat pumps
- Reversible air conditioning
- Roof insulation redone between 2013-2021, rated VERY GOOD on the energy performance certificate (DPE)
- Double-glazed windows
Energy rating: D (181 kWh/m²)
Greenhouse gas emissions: D (31 kg)
Estimated annual energy cost: €1520 to €2150
A healthy house with volume, land, and storage. No co-ownership fees.
Fees paid by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1520.00 and €2150.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your eXp Realty advisor: Richard YILMAZ
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC EI RSAC 822814554 NICE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New listing in NICE. Family house with 147.50m² of living space on 400m² of land - Rare to find so much outdoor space and storage.
Ground floor - 90m² living area:
- Entrance 6.25m²
- Living room 13.75m²
- Large kitchen/dining room 22.10m² open to a 15.4m² veranda
- WC
- Landing
- Extra-large pantry 16.8m²
- Garage 16.5m²
Upstairs:
- Hallway 5m²
- 3 bedrooms (11m² + 11.7m² + 8.85m²)
- Bathroom with shower + WC 5.2m²
Quiet location.
Additional features:
- Cellar 6.35m²
- 400m² land with garden, terrace, parking, and extension potential.
Technical details:
- Gas condensing boiler (2016)
- 2 air/air heat pumps
- Reversible air conditioning
- Roof insulation redone between 2013-2021, rated VERY GOOD on the energy performance certificate (DPE)
- Double-glazed windows
Energy rating: D (181 kWh/m²)
Greenhouse gas emissions: D (31 kg)
Estimated annual energy cost: €1520 to €2150
A healthy house with volume, land, and storage. No co-ownership fees.
Fees paid by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1520.00 and €2150.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your eXp Realty advisor: Richard YILMAZ
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1945
-
Prix/pied²
$565
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Stationnement
- Climatisation
Explorez le secteur
Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the heart of Nice, this listing offers easy access to Nice Côte d’Azur Airport (15 min) and the city’s main train station (10 min). Enjoy proximity to luxury dining on the Promenade des Anglais, upscale shopping in the Carré d’Or, and renowned cultural sites like the MAMAC museum. The Mediterranean coastline and Parc Phoenix provide excellent outdoor experiences. Prestigious international and private schools are within convenient reach.
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Monte Carlo Golf Club
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Spa Splendid Hotel & Spa
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Parc Phoenix
Outdoor & Nature
12 min
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International School
18 min
Lycée Masséna
Public School
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École Privée Sainte-Marie
Private School
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Septembre 20
Référence de l’annonce
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