Joli Appartement

NICE OUEST - CARRAS - 5P - DUPLEX140 M² DE CONFORT, À DEUX PAS DE LA MERVivre à Nice, profiter de la plage à proximité, tout en ayant le sentiment de vivre dans une maison à l’écart de l’agitation.C’est tout l’esprit de ce 5 pièces en duplex de 140 m², entièrement neuf, installé dans une maison de ville au calme d’une impasse, dans le quartier recherché de Nice Ouest – Carras.Un bien rare par ses volumes, sa configuration et la qualité de ses prestations, pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie citadine, confort et tranquillité.UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR VIVREDès les premiers pas, les volumes séduisent.Le salon-séjour de 33 m², lumineux et agréable, constitue le cœur de la maison. Dans son prolongement, un espace de 16 m² offre une véritable pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies : salon détente, bibliothèque, bureau, salle de jeux ou espace de repos.Avec 4 chambres et 2 salles d’eau, chacun dispose de son espace, tandis que la distribution en duplex apporte une vraie sensation de maison.La cuisine, entièrement équipée, associe esthétique contemporaine et fonctionnalité, avec des prestations choisies pour une vie quotidienne confortable.DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCEL’appartement est entièrement neuf et ne nécessite aucun travaux.Il bénéficie notamment de :Climatisation réversible dans toutes les piècesChauffe-eau thermodynamiqueCuisine moderne et entièrement équipée4 chambres2 salles d’eauBeaux volumes et belle luminositéAucun travaux à prévoirAucune charge de copropriétéPossibilité d’acquérir un très grand garage/mezzanine en sus du prix de vente: Un atout majeur sur le secteurLA VIE NIÇOISE À PORTÉE DE MAINSitué dans le quartier de Carras, à Nice Ouest, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable.La plage et la Promenade des Anglais sont à proximité, tout comme les commodités nécessaires au quotidien.Un emplacement idéal pour les actifs qui souhaitent profiter pleinement de la vie niçoise, pour une famille à la recherche d’espace ou encore pour ceux qui souhaitent disposer d’un pied-à-terre confortable et contemporain sur la Côte d’Azur.Ici, on profite de la ville, de la mer et de tout ce que Nice a à offrir…puis on rentre chez soi, au calme, dans une vraie atmosphère de maison.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sun Immobilia : Jennifer MAGNINOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522061100 RCP ACI21052
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/