$3,477,531
Villa De Luxe Avec Vue Panoramique Sur La Mer, Piscine à Débordement Et Espace Spa
- 4 Chambres
- 5 SdB
- 3,262 Sqft
- 32,292 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
-
9
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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NOUVEAU — Nice Ouest — Annonce exclusive
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de prestige d’environ 300 m² de surface habitable, nichée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m² et offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes.
Idéalement située à seulement 15 minutes de l’aéroport, de la gare TGV, du centre-ville et des plages, cette
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de prestige d’environ 300 m² de surface habitable, nichée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m² et offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes.
Idéalement située à seulement 15 minutes de l’aéroport, de la gare TGV, du centre-ville et des plages, cette
We are delighted to present this magnificent prestige villa offering approximately 300 m² of living space, nestled on a landscaped plot of over 3,000 m² and boasting spectacular panoramic views of the sea and mountains.
Ideally located just 15 minutes from the airport, the TGV station, the city centre and the beaches, this family property stands out for its privacy, serene setting, and hi
Ideally located just 15 minutes from the airport, the TGV station, the city centre and the beaches, this family property stands out for its privacy, serene setting, and hi
NOUVEAU — Nice Ouest — Annonce exclusive
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de prestige d’environ 300 m² de surface habitable, nichée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m² et offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes.
Idéalement située à seulement 15 minutes de l’aéroport, de la gare TGV, du centre-ville et des plages, cette propriété familiale se distingue par son intimité, son cadre serein et ses équipements haut de gamme.
La villa s’ouvre sur un vaste salon lumineux, prolongé par de grandes baies vitrées coulissantes menant à une terrasse orientée plein sud et à une piscine à débordement chauffée.
La cuisine spacieuse et entièrement équipée comprend également un garde-manger.
Au même niveau, une suite au rez-de-chaussée avec coin bureau, salle de douche et dressing bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l’étage, vous trouverez une suite principale avec une grande salle de bain avec baignoire à remous et dressing, ainsi qu’une deuxième chambre avec sa propre salle de douche et dressing. Les deux chambres s’ouvrent sur une belle terrasse orientée sud-ouest. Toilettes séparées.
Au rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante et plusieurs espaces supplémentaires complètent cet étage : un grand espace bien-être avec jacuzzi, hammam, salle de massage, salles de douche et buanderie.
L’établissement propose également plusieurs places de parking sécurisées.
Les équipements haut de gamme incluent : un chauffage réversible par conduits, des portes vitrées coulissantes de poche avec moustiquaires, un système de sécurité renforcé et des matériaux nobles (marbre, mosaïque, fer forgé, balustres).
Le terrain permet également le développement d’une deuxième construction, offrant une opportunité rare de créer un nouveau projet immobilier ou d’agrandir la propriété sur le même site.
Une opportunité rare combinant un environnement intime et isolé avec des caractéristiques haut de gamme et un emplacement très recherché.
Les frais du vendeur s’appliquent.
Taxe foncière : 4 401€ par an.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de prestige d’environ 300 m² de surface habitable, nichée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m² et offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes.
Idéalement située à seulement 15 minutes de l’aéroport, de la gare TGV, du centre-ville et des plages, cette propriété familiale se distingue par son intimité, son cadre serein et ses équipements haut de gamme.
La villa s’ouvre sur un vaste salon lumineux, prolongé par de grandes baies vitrées coulissantes menant à une terrasse orientée plein sud et à une piscine à débordement chauffée.
La cuisine spacieuse et entièrement équipée comprend également un garde-manger.
Au même niveau, une suite au rez-de-chaussée avec coin bureau, salle de douche et dressing bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l’étage, vous trouverez une suite principale avec une grande salle de bain avec baignoire à remous et dressing, ainsi qu’une deuxième chambre avec sa propre salle de douche et dressing. Les deux chambres s’ouvrent sur une belle terrasse orientée sud-ouest. Toilettes séparées.
Au rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante et plusieurs espaces supplémentaires complètent cet étage : un grand espace bien-être avec jacuzzi, hammam, salle de massage, salles de douche et buanderie.
L’établissement propose également plusieurs places de parking sécurisées.
Les équipements haut de gamme incluent : un chauffage réversible par conduits, des portes vitrées coulissantes de poche avec moustiquaires, un système de sécurité renforcé et des matériaux nobles (marbre, mosaïque, fer forgé, balustres).
Le terrain permet également le développement d’une deuxième construction, offrant une opportunité rare de créer un nouveau projet immobilier ou d’agrandir la propriété sur le même site.
Une opportunité rare combinant un environnement intime et isolé avec des caractéristiques haut de gamme et un emplacement très recherché.
Les frais du vendeur s’appliquent.
Taxe foncière : 4 401€ par an.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
We are delighted to present this magnificent prestige villa offering approximately 300 m² of living space, nestled on a landscaped plot of over 3,000 m² and boasting spectacular panoramic views of the sea and mountains.
Ideally located just 15 minutes from the airport, the TGV station, the city centre and the beaches, this family property stands out for its privacy, serene setting, and high-end amenities.
The villa opens onto a vast, light-filled living room, extended by large sliding glass doors leading to a South-facing terrace and a heated infinity pool.
The spacious, fully equipped kitchen also includes a pantry.
On the same level, a ground-floor suite with office area, shower room and walk-in closet benefits from direct access to the terrace and garden.
Upstairs, you will find a master suite with a large bathroom featuring a whirlpool bathtub and a walk-in closet, as well as a second bedroom with its own shower room and dressing room. Both rooms open onto a beautiful South-West facing terrace. Separate toilets.
On the garden level, an independent fourth bedroom and several additional spaces complete this floor: a large wellness area with jacuzzi, hammam, massage room, shower rooms, and a laundry room.
The property also offers several secure parking spaces.
Premium features include: ducted reversible heating, pocket sliding glass doors with mosquito screens, enhanced security system, and noble materials (marble, mosaic, wrought iron, balusters).
The land also allows for the development of a second construction, offering a rare opportunity to create a new real estate project or expand the property on the same site.
A rare opportunity combining an intimate, secluded environment with premium features and a highly sought-after location.
Seller’s fees apply.
Property tax: €4,401 per year.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located just 15 minutes from the airport, the TGV station, the city centre and the beaches, this family property stands out for its privacy, serene setting, and high-end amenities.
The villa opens onto a vast, light-filled living room, extended by large sliding glass doors leading to a South-facing terrace and a heated infinity pool.
The spacious, fully equipped kitchen also includes a pantry.
On the same level, a ground-floor suite with office area, shower room and walk-in closet benefits from direct access to the terrace and garden.
Upstairs, you will find a master suite with a large bathroom featuring a whirlpool bathtub and a walk-in closet, as well as a second bedroom with its own shower room and dressing room. Both rooms open onto a beautiful South-West facing terrace. Separate toilets.
On the garden level, an independent fourth bedroom and several additional spaces complete this floor: a large wellness area with jacuzzi, hammam, massage room, shower rooms, and a laundry room.
The property also offers several secure parking spaces.
Premium features include: ducted reversible heating, pocket sliding glass doors with mosquito screens, enhanced security system, and noble materials (marble, mosaic, wrought iron, balusters).
The land also allows for the development of a second construction, offering a rare opportunity to create a new real estate project or expand the property on the same site.
A rare opportunity combining an intimate, secluded environment with premium features and a highly sought-after location.
Seller’s fees apply.
Property tax: €4,401 per year.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2013
-
Prix/pied²
$1,066
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Jardin
- Vue sur la montagne
- Sauna
- Centre de remise en forme / Fitness
- Jacuzzi
- Dressing
- Cheminée
Caractéristiques
Lot
- Vie privée
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
Intérieur
- Comptoirs en pierre
- Cheminée
- Dressing
- Buanderie
- Bar
- Sauna
- Bureau
- Jacuzzi
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Jardin
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Porte
Explorez le secteur
Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nice occupies a singular position on the French Riviera: a city of genuine scale and cultural depth, framed by the Alps to the north and the Mediterranean to the south. The Promenade des Anglais, the old town known as Vieux-Nice with its Baroque architecture and ochre facades, and the elevated Cimiez quarter with its Roman ruins and Matisse Museum give the city a layered identity that sets it apart from smaller Riviera resorts. Nice is the capital of the Côte d’Azur in every practical and cultural sense.
Daily life in Nice centres on the Cours Saleya market for produce and flowers, the restaurants of Vieux-Nice for Niçois cuisine, and the galleries and concert halls of the city’s cultural district. The Colline du Château park offers elevated sea views on foot. The beach clubs along the Promenade provide a structured alternative to the public shingle beaches.
Nice Côte d’Azur Airport is France’s second busiest, handling direct routes to over 100 destinations including major European capitals, North Africa, and North America, and sits roughly 7 kilometres from the city centre. The Gare de Nice-Ville connects to Paris by TGV in approximately 5 hours and 30 minutes, and to Monaco in under 30 minutes by regional rail. The A8 motorway provides fast road access along the entire Riviera corridor.
Daily life in Nice centres on the Cours Saleya market for produce and flowers, the restaurants of Vieux-Nice for Niçois cuisine, and the galleries and concert halls of the city’s cultural district. The Colline du Château park offers elevated sea views on foot. The beach clubs along the Promenade provide a structured alternative to the public shingle beaches.
Nice Côte d’Azur Airport is France’s second busiest, handling direct routes to over 100 destinations including major European capitals, North Africa, and North America, and sits roughly 7 kilometres from the city centre. The Gare de Nice-Ville connects to Paris by TGV in approximately 5 hours and 30 minutes, and to Monaco in under 30 minutes by regional rail. The A8 motorway provides fast road access along the entire Riviera corridor.
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Nov 17, 2025
Référence de l’annonce
86446520