$925,054

Rez De Jardin 3 Pièces Promenade Des Anglais

  • 2 Chambres
  • 2 SdB
  • 922 Sqft
  • Mis à jour: Août 20
  • 2

À propos de la propriété

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À quelques pas de la mer, cet élégant appartement à 2 lits (85 m²) se trouve au rez-de-jardin sur l’emblématique Promenade des Anglais. Double exposition nord/sud, elle offre un jardin privé de 27 m² orienté sud et une terrasse nord de 12 m² pour une vie intérieur-extérieur sans effort toute l’année.
Les plages, les commerces et les transports sont facilement accessibles à pied dans le quartie
Just a stone’s throw from the sea, this elegant 85 m² 3-room apartment is located on the ground floor of the legendary Promenade des Anglais. Crossing north/south, it features an intimate 27 m² garden on the south side and a 12 m² terrace on the north side, for indoor-outdoor living all year round.

The area combines beaches, shops and transportation, all within walking distance. An addres
À quelques pas de la mer, cet élégant appartement à 2 lits (85 m²) se trouve au rez-de-jardin sur l’emblématique Promenade des Anglais. Double exposition nord/sud, elle offre un jardin privé de 27 m² orienté sud et une terrasse nord de 12 m² pour une vie intérieur-extérieur sans effort toute l’année.
Les plages, les commerces et les transports sont facilement accessibles à pied dans le quartier, ce qui en fait une adresse pratique et très prisée.
« Le Milord » (1971), résidence du Mouvement moderne, offre un cadre soigné et sécurisé.
Composition : salon donnant sur le jardin, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et une salle de douche, chacune avec WC. Le confort quotidien comprend le chauffage collectif au sol, la climatisation et le double vitrage.
Un parking et une cave sont inclus, ce qui est rare sur la Prom’. À voir absolument.
Plus d’informations sur notre site web avec une brochure complète et une visite virtuelle.
État des risques et de la pollution disponible sur [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a stone’s throw from the sea, this elegant 85 m² 3-room apartment is located on the ground floor of the legendary Promenade des Anglais. Crossing north/south, it features an intimate 27 m² garden on the south side and a 12 m² terrace on the north side, for indoor-outdoor living all year round.

The area combines beaches, shops and transportation, all within walking distance. An address that’s easy to live in, connected and sought-after.

The ”Le Milord” residence, a 1971 Modern Movement building, offers a neat, secure setting.

The apartment comprises a living room opening onto the garden, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom and a shower room, each with WC. Daily comfort: underfloor heating, air conditioning, double-glazed windows.

A parking space and a cellar are included in the price, rare assets on the Prom’. An opportunity not to be missed.

More information on our website, including a presentation file and virtual tour.
The Risk and Pollution Statement can be consulted at [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Appartement

  • Étages

    7

  • Prix/pied²

    $1,003

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Stationnement

Explorez le secteur

131 Promenade des Anglais, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated along the renowned Promenade des Anglais, this location offers the quintessential Riviera lifestyle. Enjoy proximity to luxury shopping, gourmet dining, and cultural venues. The area provides seamless connectivity with Nice Côte d’Azur Airport just 11 minutes away. Indulge in the vibrant local beaches and nearby luxury wellness retreats. A perfect blend of urban sophistication and natural beauty awaits the discerning buyer.
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Dernière mise à jour
Août 20
Première mise en ligne
Oct 10, 2025
Référence de l’annonce
00941AK
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