$669,954

Spacieux Appartement Exclusif De 2 Chambres Au Cœur De Nice

  • 2 Chambres
  • 2 SdB
  • 855 Sqft
  • Mis à jour: Hier
  • 1

À propos de la propriété

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Be captivated by this spacious apartment, offering generous proportions and an optimal layout:

A beautiful living area comprising an elegant separate sitting room and a kitchen with dining area.

The sleeping quarters feature two spacious, bright bedrooms, one with a balcony.

The apartment has two separate bathrooms: one with a shower, the other combining a bathtub and sh
Be captivated by this spacious apartment, offering generous proportions and an optimal layout:

A beautiful living area comprising an elegant separate sitting room and a kitchen with dining area.

The sleeping quarters feature two spacious, bright bedrooms, one with a balcony.

The apartment has two separate bathrooms: one with a shower, the other combining a bathtub and shower.

A versatile room completes the property and can be used as a dressing room, office, pantry or playroom, according to your needs.

Located on the 3rd floor of an elegant early-20th-century building, this apartment enjoys a prime location in Nices prestigious Carré dOr, between Rue de la Buffa and Rue Cronstadt.

This rare setting places you just steps from the famous Promenade des Anglais, the sea and all the amenities of the city centre, combining historic charm with the dynamism of urban life.

Energy performance rating: C-152; greenhouse gas emissions: A-4

Estimated annual energy costs for the property: 9601,350

Condominium comprising 28 lots,

Average annual service charges: 1,440

Legal proceedings underway: no

Transaction fees payable by the seller

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also, given the international economic climate, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and Frances fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle pace of life is due as much to the beauty of the city and its colourful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of art and culture, it has more museums than any French city other than Paris. The flavours and traditions, charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendour of the Bay of Angels, its beaches and luxury hotels, and the rich history of its many monuments, parks and grand bourgeois residences all contribute to Nices appeal. At once elegant, vibrant and welcoming, the city lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Appartement

  • Prix/pied²

    $784

Caractéristiques

Explorez le secteur

Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Nice, this property offers easy access to Nice Côte d’Azur Airport (15 min) and Nice Ville Train Station (10 min). The vibrant city center features luxury dining, shopping, and cultural sites like the Promenade des Anglais and Matisse Museum. Outdoor activities are accessible at nearby beaches and parks. The area is well-served by international and private schools, ideal for families seeking a refined Mediterranean lifestyle.
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Attractions
Écoles
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
15 min
Nice Ville Train Station
Train Station
10 min
Port of Nice
Port / Marina
8 min
Promenade des Anglais
Outdoor & Nature
10 min
Matisse Museum
Culture & Heritage
15 min
Monte Carlo Golf Club
Golf & Country Clubs
25 min
Le Chantecler (Michelin Star Restaurant)
Dining & Wine
15 min
Spa Splendid Hotel & Spa
Luxury Wellness & Spas
12 min
Nice Etoile Shopping Center
Shopping & Lifestyle
10 min
International School of Nice
International School
13 min
Lycée Massena
Public School
10 min
Ecole Bilingue André de Gouveia
Private School
11 min
Université Côte d'Azur
University / Higher Education
10 min

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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
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Engel & Völkers Côte d'Azur
Engel & Völkers Côte d'Azur
13 rue des États-Unis, 6400, Cannes, France
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