Neuville Sur Saone Traditionnelle

Maison familiale 160m² avec jardin piscinable 1100m² – 4 chambres – à 30 min de LyonA seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette belle maison familiale de 160m², située dans un environnement verdoyant, sur la commune prisée de Neuville-sur-Saône.Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ouverte sur l’extérieur.La cuisine équipée indépendante de 20m² offre un espace fonctionnel et convivial.Côté nuit :4 chambres réparties sur deux espacesSuite parentale avec salle d’eau2 salles d’eau + 2 WCÀ l’extérieur :Vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 1100m², sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité.Terrain piscinable → idéal pour vos futurs projets Les + du bien :Garage + carportGrand cellierMaison rénovéeDouble vitrageChauffage électrique + poêle à boisProche écoles, commerces et transportsGare à 5 min / accès autoroute rapideDPE CInformations complémentaires :Taxe foncière : 1569 €Maison en bon état généralVous allez pouvoir profiter de la nature tout en étant à proximité des commerces et commodités de la ville.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Ana Pereira au 06 50 32 59 74a.pereira@pietrapolis.frAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/